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返鄉置業時有哪些注意事項？提前了解不吃虧 三亞買房，三亞是海南發展比較成熟的一個片區，三亞擁有稀缺優質自然資源

很多大學生畢業后都會選擇去一線城市打拼，但一線城市的三亞市房價真的貴的離譜，讓很多年輕人都望而卻步。于是，很多人就會選擇在自己的家鄉海南買三亞市房子。這種現象已經是非常普遍了，今天我們就來說說返鄉置業時的一些注意事項，希望能給廣大海南購房者帶來幫助，一起來跟隨小編看看本文吧。

一、要深入了解當地海南購房政策

由于返鄉置業的海南購房者可能長期離開自己的家鄉，對于家鄉的制度不是很了解，因此，在決定返鄉置業前一定要先了解下家鄉的海南買房以及貸款政策等等。了解了這些才會在海南購房上做出合理的計劃，自己需要什么樣的房，要購買多大的房，都得提前規劃好。

二、多比較幾個樓盤

返鄉置業海南購房者可能時間比較有限，但小編提醒大家在海南買房前一定要多比較幾個樓盤，俗話說“不比不知道，一比嚇一跳”，多看幾個戶型，多走幾個樓盤，親自感受一下，對于好壞也會在心里形成一個判斷。具體而言，建議返鄉置業者們應該要有一個合理的選擇范圍，并多進行比較，考察清楚再做決定。

三、盡量使用公積金貸款

如果海南購房者有繳納住房公積金，那么海南買房時盡量用公積金貸款。因為每個地方的公積金政策都不太一定。因此海南購房者一定要提前了解清楚，家鄉是否支持異地公積金貸款，如果可以醉好，不可以的話大家也只能用商業貸款了。小編要提醒大家的是，如果你想省錢的話，就千萬別怕麻煩。有很多人覺得公積金貸款太麻煩，要我說，海南買房本身就很麻煩，你要是三亞市房子沒看好就買了，后換房更麻煩。

四、海南新房查五證、三亞市二手房也要看原件

三亞市房子可以說都是價紙不菲的，所以大家在海南買房這件事上，謹慎小心總是沒錯的，在決定海南買房簽合同的時候，一定要記得查看開發商的五證是否齊全，只有齊全了才能夠放心的簽合同。三亞市二手房沒有五證就不用查了嗎？錯了，三亞市二手房一定要看到房本的原件，如果對方是多人共有，比如夫妻共同產權，需要雙方都確認才可賣房。如果是集資房、小產權之類的，也要謹慎購買。

五、簽海南購房合同一定要謹慎

合同是我們日常生活中經常接觸到的一個文件，大家每次都應當十分重視、謹慎。海南購房合同一旦簽訂就具有了法律效益，在三亞市房子出問題后可以維護海南購房者的法律權益，因此海南購房者在簽訂海南購房合同的時候，一定要仔細查看，開發商是否使用了正規的合同文件。閱讀合同時，注意查看條款中對于房款、三亞市房子的面積、交房時間、違約責任等是否都做了明確的規定，如果沒有，要提出來并在補充協議當中加進去，一定不要在合同中出現模糊的概念，尤其是交房時間、辦房證的時間等等。

以上便是小編為大家總結的關于返鄉置業時海南購房者應該注意的相關事項了，希望能給大家帶來幫助。返鄉置業是好事也是家庭大事，大家一定要提前了解清楚相關政策，實地多多考察，提前做足了準備才行。醉后，小編祝愿大家都能返鄉買到好房。

海南房地產。。。海南三亞買房優勢：大東海：屬于三亞市度假區，這里建有航母遼寧艦停靠基地，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。

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