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為什么越來越多人買房挑一樓？ 萬寧石梅灣房產，石梅灣是海南發展比較成熟的一個片區，石梅灣擁有稀缺優質自然資源

我國海南房地產行業發展時間并不長，因此，受過去老舊小區建筑技術不成熟和設計不夠合理等因素的影響，很多萬寧石梅灣購房者都不喜歡一樓以及頂樓，對于這二者的缺點，可以說是滔滔不絕，讓人無言以對。但仔細觀察會發現，備受吐槽的一樓還挺好買，很多小區除了中層外，賣得較快的一般都是一樓，石梅灣買房都說一樓不好，但為什么一樓還賣得那么快？詳情請看本文分析。

一、石梅灣買房都說一樓不好，但為什么一樓還賣得那么快？

1、不依賴電梯，出行便捷

除了地下室，一樓可以說是整棟樓里醉底層的，不需要使用電梯，對電梯不構成依賴。當電梯出現故障或停電時，也是不會影響到一樓的出行，出入仍然很方便，平時也不用擔心上下班高峰期因擠電梯遲到等問題。

其實，一樓很好賣也是可以理解的，畢竟現在很多萬寧石梅灣購房者家庭都是與老人同住，而家里有老人和孩子，住一樓更安全，每天買菜或散步推開門就是小區走道，出行便捷。

2、水壓大

人的各種活動，其實是缺不了水，而一般樓層矮水壓相對較大，但是一樓就不同，因為其是醉矮的樓層，水壓大，供水充足，無需為斷水而擔憂，生活相對方便。

3、方便接觸外界，貼近大自然

一樓環境其實是更為清新的，試想一下，一樓一開門看見的就是小區的綠化，走幾步路就能接觸到綠植，方便老人和孩子散步鍛煉身體，接觸外界。

還有，現在很多開發商在賣一樓的時候，往往都是有贈送面積的，比如小庭院，可供業主種植花草，讓人在閑暇之余能貼近大自然。家里有老人的還能在小庭院種點當季的蔬菜，既能當做食物又可以裝飾庭院，還能鍛煉身體。

當然了，也不全然都是贈送小庭院的，比如，有些開發商為了更加吸引萬寧石梅灣購房者，很多樓盤一樓會贈送一定的面積，像小花園、地下室等，這些面積利用起來可以使家里寬敞不少。

4、冬暖夏涼

可能大家不知道的是，一樓因為有各種綠植種植的存在，所以冬夏的氣溫相對其他樓層宜人。特別是夏天，其他樓層受日曬的影響，沒有空調則會影響到舒適度，一樓則不然，室內溫度相對較低，晚上還可以在院子里納涼。

二、當然，一樓也存在著一些缺點

世上沒十全十美的事，同樣的，萬寧石梅灣房子也是如此，一樓易潮濕問題是萬寧石梅灣購房者普遍關注的，為避免被一樓易潮濕所困擾，萬寧石梅灣購房者可選擇有地下室或下面被架空的一樓，在裝修時注意防水、防潮的設計，平時注意室內通風。

以上就是本文的全部內容了。小編始終都認為，沒有盡善盡美的樓層，一樓也不例外，有優點也有缺點，如何選擇主要看家庭成員的喜好和實際需求，不可人云亦云，建議各位萬寧石梅灣購房者在石梅灣買房前，都一定要做好準備充分的準備功課，不要被牽著鼻子走，尤其是買一樓的時候。

石梅灣樓盤推薦

1、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，項目地址：海南萬寧石梅灣旅游度假區。

2、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側，樓盤特點，金手指太陽谷溫泉城是國際旅游島首家業主自營產權酒店式住區，創新推出“21分時度假計劃”，“置業+度假+touzi”三位一體，年回報率可高達14%。。

3、世紀桃源： 均價6800元/㎡，世紀桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處），醫院配套有萬寧婦幼保健院、中醫院、中西醫結合醫院；

4、龍潭·溫泉印象： 均價6700元/㎡，龍潭·溫泉印象位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，醫院配套有興隆和華僑農場醫院 (900米)萬寧市人民醫院 (15公里)；

5、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處），

6、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區保利半島1號，生活配套有中國建設銀行24小時自助銀行 (700米)中國移動(神州半島東雄專營店) (850米)神州輕軌站 (5公里)。

7、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮神州，綠化率49.3%。

8、中信博鰲山欽灣： 均價9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮中信大道正門嶺，生活配套有博鰲菜場 30公里 農業銀行 34公里 瓊海市區中心市場 36公里 南門市場 29公里。

9、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道(鑫橋酒店旁)，產權年限70年。

10、椰林居養生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養生花園位于興隆旅游渡假區溫泉大道惠康路，生活配套有興隆汽車站 林海溫泉酒店 中國工商銀行 神州高鐵站 興隆中心市場。

石梅灣年平均溫度16~22℃，石梅灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著石梅灣養老配套日益完善，石梅灣房價將一路高漲。石梅灣買房還是要早買。

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