購房V信：⒈8089828⒋⒎0

原來容積率這么重要，對我們居住影響這么大！ 海南恒大棋子灣房價，海南棋子灣度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

相信很多朋友在選恒大棋子灣房子的時候都不會關注恒大棋子灣房子容積率的問題吧，大多數的朋友只關心恒大棋子灣房子的價格，恒大棋子灣房子的戶型好壞等，在選恒大棋子灣房子的時候也不知道結合一些房屋數據評估恒大棋子灣房子的好壞。其實在選恒大棋子灣房子的時候，有幾個數據是非常重要的，也很有參考價紙，今天小編就來講講容積率，原來容積率對我們的居住影響這么大！

容積率指的是什么？

容積率是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率，如果大家還是不懂的話，小編舉一個例子，例如在1萬平方米的土地上，有3000平方米的建筑總面積，其容積率為0.3。

容積率對居住有哪些影響？

1、人口密度

容積率的大小關系到小區居住人口的密度，容積率大就代表這個小區的人口密度比較高，高密度的居住人口還會對小區內的各項配套要求就比較高，也會對健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。如果小區的容積率比較大的話，大家在挑選這樣的小區時，應該對此提出更高的要求。

2、安防問題

正如小編上面所說，容積率大就意味著小區的人口居住密度比較高，不僅僅是小區內部居住的人比較多，誰家還沒有個親戚朋友來串門的，所以這樣的小區平時出入的人會較多，外來人員混入其中的難度也會相應地降低很多。由于平時出入小區的人多了，小區的安防方面就需要做得更好一些才行，不僅要加大監控設備的密度，而且也需要更多的巡邏人員來保證住戶的安全。

3、內部規劃問題

容積率大代表的就是小區的居住人口比較多，特別是一些大規模的小區，居住人口就更多了，因為小區的建筑面積占據了小區整個面積的很大一部分，在這種情況下，小區的綠地面積會相對減少。小區的容積率過高的話就會影響居住區內的生活環境與品質。比如說樓間距過近、小區內道路狹窄、停車位置不足也是高容積率小區經常遇到的問題。

容積率是一個數紙，不是我們肉眼能夠直接看到的，所以很多朋友在選擇恒大棋子灣房子的時候都會忽視了這一點，但恒大棋子灣買恒大棋子灣房子是一件大事，大家在恒大棋子灣買房之前如果有去主動了解如何選房的話，肯定不會忽視這一點的，以上就是關于容積率對居住有什么影響的介紹了。

恒大棋子灣買房優勢：海南買房，相傳從前有兩位仙人降臨棋子灣邊，一邊享受海景一邊下棋，從清晨戰到中午，彼時烈日當空，二仙渴餓交加。當地漁民看到了，拿來鮮魚、酒肉和茶水為仙人消饑解渴。兩仙邊吃邊殺，棋罷，待要重謝漁民，已不見他們的蹤影。為感謝漁民的好心腸，仙人把棋子撒到海里，抵擋風浪，造福黎民，從此棋子灣內海水清湛，奇石秀巖層疊至岸，風平浪靜，魚蝦豐盛。“棋子灣”也由此得名。

咨詢熱線：18089828470

{}恒大棋子灣原來容積率這么重要，對我們居住影響這么大！此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
棋子灣山海泉新房 中南·林海間首付 昌江福源小區別墅 希望·棋子灣升值空間 富安花園公寓 希望·棋子灣優勢 棋子灣壹號限購嗎 海南福源小區房價 恒大·棋子灣地址 富安花園買房條件