咨詢威信：18089⒏28470

這些浪費面積的戶型，各位業主需慎重選購 西海岸房子，西海岸什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

海南買西海岸房子都是按照面積來計算的，西海岸房子的戶型與地段、交通、物業、配套設施等一樣重要，如果不小心買到了那些設計不合理的戶型，不僅大大浪費了房屋面積，還會給我們的生活帶來很大的不便，今天小編就整理了一些浪費面積的戶型，一起來看看吧。

1、臥室過大

海南買西海岸房子都是按照面積來計算的，西海岸房子的戶型與地段、交通、物業、配套設施等一樣重要，如果不小心買到了那些設計不合理的戶型，不僅大大浪費了房屋面積，還會給我們的生活帶來很大的不便，今天小編就整理了一些浪費面積的戶型，一起來看看吧。

1、臥室過大

房屋內部的面積應該是客廳更大的，有的戶型中，臥室的面積太大，導致客廳狹小擁擠，雖然臥室面積小可能會影響居住的舒適度，但是臥室面積過大也存在一些問題。超過20平方米的大臥室不但會占了其他區域的空間，造成面積的浪費，而且還會顯得臥室過于冷清空曠，不利于起居。

2、走廊過長

房屋內存在長長的走廊，這種戶型就非常的浪費面積，走廊的寬度有限且過于狹長的戶型要謹慎選擇，因為走廊本身會占用較多的室內面積，又不能有什么實質的作用，而且難以加以改造利用，直接導致了整體空間的浪費。另外，過于狹長的走廊對于室內的采光也會有一定影響。因此一定要小心避開這種走廊過長的戶型。

3、公攤過多

房屋面積分為套內面積和建面面積，兩者的區別就是公攤面積，現在的西海岸房價計算絕大部分都是以建面計算的，也就包括了公攤面積，不同建筑類型公攤要在合理范圍內，偏出這個范圍，就屬于浪費面積了。公攤面積過大，就會造成實際得房率低，使得實際使用面積縮水。所以在西海岸購房時要看準公攤面積是否符合要求，避免戶型的實際使用面積縮水太多。

4、獨立陽臺設計

一套帶有陽臺的房屋可以增加室內的采光，但如果是獨立陽臺的設計就不一樣了，獨立陽臺設計是指陽臺和內部房間之間的隔墻是承重墻。導致陽臺無法和客廳或餐廳融為一體，而且還會影響采光。即使你入住時對陽臺有很好的憧憬，但醉后可能還是變成了堆放家中雜物的地方，這對于追求實用的剛需一族來說簡直是一種浪費。

5、存在斜邊角

邊邊角角的地方不方便進行設計改造，角落的地方就浪費了，戶型的內部如果有斜邊，給后期的裝修和居住都帶來了難題，單單是家具都很難買到適合斜角的。有些開發商設計的斜邊戶型，雖然樣板間很漂亮，但放在自己家就不一定適用了。所以帶斜邊的戶型也要慎重選擇。不是說斜邊的戶型完全一無是處，但斜邊戶型利用率差卻是事實。

以上就是幾種浪費面積的戶型了，一個布局不合理的戶型，即使裝修再用心，也難以改變房屋面積利用率低的事實，而一個好的戶型不僅能使面積利用更大化，還能夠讓我們生活起居更舒適愉快。所以在西海岸購房時選擇設計合理的戶型，避免戶型的實際使用面積縮水太多。