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買房百科，|，不交物業費有什么后果？ 瓊海市新房，瓊海配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

已經買過海南房子了的朋友都知道，瓊海市買海南房子不僅僅只有房款這部分費用，就算你是全款購瓊海市買海南房子，買了海南房子之后也還是會涉及到一些養房的費用，比如像平時用的水電氣費，以及物業管理費等等，如果家中家具或家電出了問題，維修費用也算為養房的費用。

今天小編就來講講，物業費從什么時候開始交？而不交會有什么后果？

物業費從什么時候開始交？

物業費的全稱是物業管理費，物業管理費一般從瓊海市購房者接房時開始計算。大家要注意的是，接房日期以實際接房日期為準，不能只看瓊海市購房合同中的日期，因為有些開發商會延期交房。

開發商將達到條件的物業交付給瓊海市購房者，需要辦理相關的手續，并由瓊海市購房者簽署相關的憑據，也就是說，瓊海市購房者交物業費的前提是辦理了接房相關的手續。

不交物業費有什么后果？

違反瓊海市購房合同

雖然瓊海市購房者自己沒有跟物業公司簽訂物業協議，但是根據相關規定，瓊海市購房者在購買了海南房子之后，一般該小區都會成立一個業主委員會，而物業協議是由業主委員會跟物業公司簽訂的。物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，那么業主就需要交納相應的物業費，如果不交物業費的話就是違反了物業合同了。

卷入司法麻煩

如果只是少數的業主沒有交物業費的話，物業公司一般會聯系業主催繳，試想如果是大部分的業主都不交物業費了，那么物業公司就無法正常運作了。

影響個人征信

雖然現在還沒有全國普及，但是個人征信在現代生活中占據的位置非常重要，目前已經有部分城市將拒交物業費納入到了征信的考核范圍，如果業主不交物業費的話，個人征信就會留下污點，今后在申請銀行貸款或者是出行方面都會受到阻礙。

由于物業費長年累積下來也不是一筆小的數目，所以現在有一部分業主會對這部分費用產生疑慮。

一方面，部分業主因為覺得物業公司不負責任而拒交；另一方面，則是部分業主在瓊海市購房后一時湊不齊物業費用而不交。但總的來說，不管業主們拒交物業費的原因是什么，都需要避免隨意不交物業費的情況，以免產生嚴重后果。

海南瓊海樓盤賣點：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優勢。由于路段不長，引進的項目屈指可數，均以小戶型為主，目前區域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規模社區，小區自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當地居民。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。，海南房產。

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