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這5種購房合同無法保護你的合法權益！ 海南新房，月亮灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南月亮灣買房。

對于文昌月亮灣購房者來說，本來簽訂文昌月亮灣購房合同就是為了更好地保護自己的合法權益，但是，如果所簽訂的文昌月亮灣購房合同無效，那還怎么保護你的合法權益呢？在此，小編要說的是，請注意！以下這5種文昌月亮灣購房合同無法保護你的合法權益，你可別再簽了！

①借名文昌月亮灣買房合同

在樓市嚴控下，越來越多的文昌月亮灣購房者都失去了文昌月亮灣購房資格。為了實現自己的住房夢想，有些文昌月亮灣購房者就借他人名義買了文昌月亮灣房子。雖然文昌月亮灣購房者在借名文昌月亮灣買房時也簽了合同，但是你這種行為可是違法的，并不會受到法律的保護。

②侵犯他人利益

雖說簽訂文昌月亮灣購房合同只是買賣雙方的事情，但是如果侵犯了他人利益，那恐怕可就會有麻煩了。如果你在簽訂文昌月亮灣購房合同時，沒有取得其他房屋共有人的同意，那么你所簽訂的文昌月亮灣購房合同可是不受保護的！所以，大家在簽訂文昌月亮灣購房合同時，一定要注意保護他人利益。

③存在優先購買權

在同等條件下，租客往往享有優先購買權。如果你在簽訂文昌月亮灣購房合同時，沒有讓租客放棄優先購買權，那么即便簽了文昌月亮灣購房合同，也是不會受到法律保護的。

④與未成年人簽訂

對于未成年人名下的文昌月亮灣房子，在簽訂文昌月亮灣購房合同時，文昌月亮灣購房者只能與其監護人進行交易。如果你直接與未成年人簽訂了文昌月亮灣購房合同，那可是不受法律保護的。所以，大家在文昌月亮灣買房時一定要注意核實賣方的身份信息。

⑤陰陽合同

為了所謂的“合理避稅”，買賣雙方往往會簽訂陰陽合同。殊不知，這種行為可涉嫌逃稅，根據我國刑法201條規定：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

海南月亮灣樓盤賣點：月亮灣是海南文昌為數極少的仍然保持原生態的海灣，非常規美，特別是從銅鼓嶺遠眺，連綿數十公里，美的讓人震撼！但是，我深信我們再美的自然風景也禁不住地方政府的開發和破壞，據悉，月亮灣已有地產商在進行房地產開發了。利益的驅使，再美的風光都將不復存在！就像文昌東郊椰林風景，曾經是我們用在發行郵票上的畫面，如今已被破壞的面目全非。留下一張月亮灣全景片片，以備以后回味欣賞。，月亮灣房地產。

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