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貸款選擇30年合適嗎？大家是這樣選的 海南購房，東方獨居特色的民族風情。也正是由于海南東方獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南東方買房。

目前東方買東方市房子分為全款東方買房和貸款東方買房兩種方式，大家都知道，貸款東方買房相對于全款東方買房要復雜很多，需要考慮的因素更多，不同的海南購房者，由于自己的情況不同，選擇貸款年限的長短也不同，常常聽人說貸款年限越長越好，而貸款東方買房醉長可以選擇30年，今天小編就來講講，東方買房貸款選擇30年好嗎？

東方買房貸款選擇30年好嗎？

1、還款壓力小

貸款選擇30年屬于比較長的貸款年限了，貸款年限長有一個好處就是還款壓力小，現在大部分的海南購房群體都比較年輕，很多海南購房者購東方買東方市房子其實就是當做婚房使用的，但是東方買東方市房子的時候還要考慮東方買房后結婚生子購車等一系列支出，所以千萬不要給自己過重的壓力，而選擇較長的貸款年限就比較好了，也可以讓夫妻二人松口氣。

2、更適合提前還款

很多人東方買東方市房子的時候都會考慮提前還款，不想花太多的貸款利息在上面，而東方買房貸款選擇30年更適合提前還款，所以有這種想法的海南購房者就可以選擇30年的貸款期限，但要注意的是提前還貸不要超過貸款期限的1/3，如果超過了這個時間，提前還貸并沒有多大意義。

3、可以買更大的東方市房子

貸款年限越長，月供越少，只要滿足銀行的貸款條件，就可以盡可能的申請更大的貸款額度。比如說貸款200萬，年限選擇較短的20年，計算出來月供是13088元，而如果是貸款多一些，買大一點的東方市房子，但是貸款年限選擇30年的話，月供也就是15921.8元，兩者僅相差2833.8元，那么相差的這部分貸款額度就可以用來購買更大的東方市房子了。

選擇貸款年限有什么技巧？

并不是每個人都適合選擇30年貸款年限的，銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。同時借款人要根據自己的收入和實際狀況來確定貸款方式和年限，辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提，需慎重考慮月供與家庭收入的比例。

不同的海南購房者情況不一樣，不過在海南購房者有多余的存款又沒有別的用途的情況下，就可以選擇多支付一些首付款，選擇較短的貸款年限，這樣就是為了盡量減少貸款利息，若海南購房者有多余的存款又有別的掙錢的渠道，這是和比較長的貸款年限，以上就是關于貸款選擇30年是否合適的介紹了。

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