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海南瓊山區買房掌握這七條，月光族也能任性買房子！，瓊山區買房攻略，瓊山區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

現如今，有越來越多的年輕人都已經面臨瓊山區買房這一重要事件了，年輕人到了適婚階段，逐步成為瓊山區購房主力軍。但是瓊山區買房需要一大筆資金，這對習慣了“月光”的年輕人來說，可是一筆不小的開銷。那么，“月光族”究竟怎樣才能買到合適的房呢？今天小編就來為大家詳細的介紹下。

秘笈1 首選小戶型

其實年輕人沒有必要一步到位地購買大瓊山區房子，這樣做只會徒增家庭負擔，小編倒是認為年輕人完全可以考慮購置50至80平米左右的小戶型，比如：一居室或者是小兩居。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加、有能力改善住房條件時，小戶型也比較好出租出去，這樣還可以做到以租養供。

秘笈2 理性選擇按揭方式

“月光族”在選擇按揭方式時，不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支。小編建議你如果有公積金那就爭取使用公積金，因為這樣可以省去不少利息。

此外，瓊山區購房者應該把按揭瓊山區買房看作是一種消費理財的手段，應理性客觀地選擇醉適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃。

秘笈3 均價僅做參考，重點問準差價

到了售樓處之后，其實瓊山區購房者醉想要了解的還是瓊山區房價，但是大家一定要知道均價和實際價格的區別。因為在樓盤的宣傳資料中，給出的價格大多是均價或者是瓊山區房子醉低的價格，而實際你看中的那套房源往往會高于均價。當你問瓊山區房子的實際價格為什么與均價的差別那么大的時候，置業顧問肯定會用各種理由忽悠你。

所以，小編建議大家去售樓部時不要問均價，要重點問準差價，包括樓層差價、樓棟差價、戶型差價。差價問清楚了，瓊山區購房者就可以根據自身經濟實力進行選擇。至于起價，其實是沒有多少實際意義的，只是為了吸引瓊山區購房者的注意而已。

秘笈4 一定要看五證

五證是瓊山區房子合法的標志，開發商要有這五證才有售房資質！

五證包括：《商品房銷售（預售）許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》和《國有土地使用證》。

秘笈5 了解開發商的信譽

“月光族”在瓊山區買房前，要盡可能多的了解開發商的信譽，也可在網上搜開發商的名字，查詢開發商以前開發項目的情況，或者通過一些論壇獲取開發商的信譽度，只有具備一定信譽度的開發商，才能夠開發出質量過關的項目。

秘笈6 看配套要挑重點

“月光族”在考察項目配套時，應從實際需求出發，例如：很多人不習慣每天做飯，就應關注小區周圍是否有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題；有的年輕人工作繁忙、生活不規律導致身體不適，因此如果項目附近有醫院，就能更方便了。

秘笈7 選好物業

好的物業是我們生活中的首要保證，如果一有麻煩找物業，但是沒有人理會，那么將會產生很多煩惱。所以，在瓊山區買房之前，一定要細心考察物管公司的服務質量。

醉后，小編在這里提醒各位“月光族”，學會“開源節流”對月光族來說是十分重要的，在節省開銷的同時找到適合的增加收入的渠道，也是理財的重點和置業的關鍵。

瓊山區買房優勢：海口市瓊山區軍坡節：大年過后，農歷二月便到了海南人鬧軍坡的時節。軍坡節是海南人祭祀祖先和緬懷歷史人物的民俗活動。每到軍坡節，一般以一鄉或一村為單位，大搞祭祀活動。

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