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一、海南崖州區樓盤優勢分析：

崖州區隸屬于海南省三亞市，位于海南省三亞市西部，原名崖城鎮，因為地處古崖州州治，故名崖州區。2015年1月，正式撤銷崖城鎮，設立崖州區。崖州區的氣候屬熱帶海洋季風氣候。一年平均氣溫25.4℃，七月平均醉高氣溫28.3℃，一月平均醉低20.7℃氣溫，干燥舒適。崖州區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、三亞崖州區房價均價：19868元/平米，崖州區房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養老養生，

2、崖州區購房綜合評價：崖州區交通三亞鳳凰國際機場，崖州站、三亞站，景區有崖州古城、崖州學宮、南山寺、大小洞天，三亞房價洼地，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均溫度26.4°C，在崖州區買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。三亞崖州區當地的經濟發展非常不錯，房子也有一定的生紙空間，有很多朋友都會選擇去崖州touzi房產，崖州當地的風景非常優美，空氣也很新鮮，每年都吸引了很多國內外游客前來旅游，當地的生活節奏也比較緩慢，可以放松自己的身心，這絕對是一個適合定居的好地方。

3、三亞崖州區優勢不足：崖州區屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是三亞房價洼地，不足是距三亞市區有50分鐘車程，主要景區有崖州古城、崖州學宮、南山寺、大小洞天。。。

4、海南崖州區新房優勢：深海科技城、南繁科技城和大學城布局崖州，是貫徹落實***總書記“4.13”重要講話和中央12號文件精神，將給崖州帶來跨越式發展的機遇，為推動海南自貿港建設注入強勁動能。2020年4月13日海南自由貿易港建設項目開工和簽約儀式三亞分會場活動正式崖州科技城舉行，現場開工和簽約多個項目。此次開工簽約彰顯崖州灣科技城不斷加快新興產業和深海、南繁、商業航天產業動能轉換。所以，崖州未來的發展還是可期的。

二、官塘溫泉度假區新房優勢分析：

官塘溫泉休閑中心面向風景秀麗的萬泉河，背靠雄偉奇特的白石嶺，地處官塘熱礦水區域腹部。整體設計獨特，風格浪漫，建筑環抱著一個曲線流暢、寬敞別致的中心溫泉游泳池，并以中國式庭園廊道，將主樓、客房、別墅、保齡球館等亭臺樓閣有機連成一體，綠草如茵，環境典雅，是旅游度假、療養休閑的人間仙境。

1、海南官塘房價均價：14835元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致官塘房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南官塘房產仍會是一個持續上升的階段。

2、瓊海官塘購房綜合評價：海南官塘交通瓊海站、博鰲站，景區有白石嶺、官塘溫泉，生態宜居，“官塘溫泉”，度假養生，年均溫度24℃，在官塘溫泉度假區買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。從氣候來講，相對北緯18冬天偶有潮濕。一個除濕機能搞定的事，能讓你省幾十萬。人文沒的說，瓊海的可以說是醉海南數一數二的。從配套來講，瓊海的規劃建設比隔壁的文昌和萬寧好太多了。

3、官塘溫泉度假區優勢不足：崖州區屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是生態宜居，不足是交通不便，主要景區有白石嶺、官塘溫泉。。。

4、海南官塘樓盤優勢：官塘溫泉位于海南省瓊海市白石嶺山腳下，距瓊海市區8公里，總面積20多平方公里。區內環境優美，風光宜人，是以溫泉文化為主的綜合性國際性旅游度假康樂勝地。

三、的房子適合養老嗎？

崖州區養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。崖州區養老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明，人體醉舒適的環境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節，位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、崖州區養老優勢一：對于老年人來說，他們不需要大型商業設施、娛樂，不需要優質學區，不需要產業設施。對于養老人來說，他們需要的是三亞崖州區的美麗的環境、舒適健康的氣候、優質的醫院、近距離的農貿市場，如果有能夠打太極、跳廣場舞的公園，那就完美了。

2、崖州區養老優勢二：海南為什么這么吸引外地人來崖州區買房度假養老！再加上北方冬天真是冷，你不要說室內有暖氣，難道每天就呆在家里嗎，不出來活動活動？這時就會知道海南的冬天才叫春暖花開！人在冬天能出來呼吸新鮮空氣和活動活動筋骨才是幸福的表現！

3、崖州區養老優勢三：海南的氣候暖和，在北方已經是大雪繽紛的時候海南依舊溫暖如春，如果現在三亞崖州區購房給父母養老，那就相當于在海南置業一套房房子，房子可以給父母養老，又能夠不斷增紙，甚至到了自己以后老了也可以過來海南養老，這都是非常好的一種touzi方式。

綜合評價：為了迎接自由貿易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地審批，甚至一次性回收了之前審批出去的，相當于6年審批量的閑置土地。這相當于給樓市做了一次“結扎手術”。隨著政策紅利、各種發展資源的匯聚，受益于特殊的氣候、生態條件，崖州區仍是不少外地人選擇購房的目的地。總的來說，崖州區的房子買到就是賺到，為什么？崖州區買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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