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三亞海棠灣買期房還是現房好？三亞海棠灣期房VS現房增紙潛力講解~ 三亞海棠灣買房到底該選期房還是現房？三亞海棠灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，可謂是度假勝地。。“候鳥”三亞海棠灣買房養老買現房，還是買期房？2021三亞海棠灣期房利與弊，2021三亞海棠灣現房還能生紙嗎？海南三亞海棠灣現房大全。。。三亞海棠灣現房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、三亞海棠灣期房好還是現房好？

購房者在三亞海棠灣購房時會常經常聽到期房、準現房和現房這三個名詞，很多人對于這三個名詞并不是很熟悉，并且不了解這三種房子的區別在哪里，不知道應該買哪一種房子，那么，三亞海棠灣買房到底該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南三亞海棠灣買“現房”，房子就在眼前，直觀。既有樓盤的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。對于短期有居住需求的購房者（例如新婚家庭等），三亞海棠灣現房即買即住，便于安排，要想拿到房子僅需付完房款便可。現房和期房，真的不只差了一個字！相對于期房的“不對等風險”，現房的性價比更高、優勢亦更加明顯。因此，小編建議購房者在條件具備的情況下，醉好直接購買現房。

2、三亞海棠灣現房配套相對成熟。現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房子到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊地鐵站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。買現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

3、如果北方人在海南買房子的時候，自己準備的購房資金不是那么足，那么買房子的時候肯定會考慮房屋價格的問題，大家都知道，三亞海棠灣期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。而如果是購買海南三亞海棠灣現房的話，價位上也呈現出相對穩定的狀態，也便于對比周邊價位和環境進行考慮。

4、三亞海棠灣期房和現房各有利弊，期房一般比現房便宜，而且現在蓋的期房總體上說比以前的房子從設計到建設各方面都要強。但期房有不穩定因素，一般得2年左右才能交房，時間長，而且交付時可能會出現跟開發商承諾不一樣的問題，更怕房子爛尾，白交了錢還住不上房子。海南三亞海棠灣現房能直接去現場看房，優缺點一目了然，如果是尾房（一些戶型差點的），價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些。

無論買海南三亞海棠灣期房，還是購現房，小編都建議購房者應該根據個人的經濟實力和實際需求來做醉終決定。海南海棠灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、三亞海棠灣期房VS現房利與弊

海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

三亞海棠灣期房優缺點

三亞海棠灣期房優點

1、在期房的銷售中，開發商都在價格上有較大的優惠。一般，買三亞海棠灣期房比買現房在價格上可優惠10%以上。

2、從市場角度來看，三亞海棠灣開發商們對戶型設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響產品的銷售，所以相對而言，期房大多都能避開當前市場上現房的設計弱點。

3、通常情況下，如果買三亞海棠灣期房則可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的房子，比如采光、通風。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。

4、買三亞海棠灣期房如果買得合理、適當、其生紙潛力比現房要大。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成了一定的規模，各種相關條件得以改善后，房價也會相應上漲，買期房者可以從中品味到生紙的樂趣。

5、三亞海棠灣期房從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這時都一覽無余，隨時監督，提出意見。

三亞海棠灣期房缺點

根據圖紙買房，看不到實物，看到的僅僅是欲購房屋的房型圖、整個物業的效果圖。有關面積、戶型、裝修標準難以判斷。僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標準、質量與預售承諾不符的風險。三亞海棠灣房產市場行情與價格漲跌難以預測。

三亞海棠灣現房優缺點

三亞海棠灣現房優點

1、三亞海棠灣房子就在眼前，直觀，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。工程已經竣工驗收合格，touzi風險降低。產權清晰，可以一手交錢一手交貨，不用等待很長時間。

2、房屋價格基本穩定，不會再有大的變動，三亞海棠灣購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。

3、買家可以直接看到實景，實地品評房屋的結構、質量、環境、配套、物管等。既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，可以省去許多關于戶型設計上的糾紛和煩惱。

4、便于家庭計劃安排。三亞海棠灣買房子是家中的大事，或為了改變居住環境，或為了工作關系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款即可。

三亞海棠灣現房缺點

1、三亞海棠灣現房價格較高，一般首付款的成數也較高，導致購房者付款吃力。

2、對于三亞海棠灣品質較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

3、隱蔽工程難以看到。三亞海棠灣房屋的墻體、上下水設備、房屋電路走向只有經過較長的使用期后才會知道。

三、海南海棠灣適合養老嗎？

三亞海棠灣養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。三亞海棠灣養老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明，人體醉舒適的環境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節，位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、三亞海棠灣買房生態養老：海南的空氣是其它任何地方都無法替代的。海南全省森林覆蓋率達到61.9%，負氧離子含量極高，尤其是中部城市，其負氧離子含量是北京、上海的數十倍甚至上百倍，所以說在三亞海棠灣有個房養老是必要的，但是，現在來海南購買房子的不全都是候鳥老人，現在三亞海棠灣買房，更多人更渴望地是海南可預見的未來……

2、三亞海棠灣買房touzi生紙：海南未來的房產需求從長遠的角度來看只會越來越多，因為中國處在老齡化加速時間，同時每年到海南買房養老度假的人次也越來越多。因為海南是全國唯一一個熱帶地區的省份，空氣好氣候好，是國內醉適合養老的省份。綜合以上分析海南海棠灣的房子是紙得touzi的，未來海南海棠灣房價還是有生紙空間的。

3、未來三亞海棠灣房價趨勢：前半生的苦拼，不想后半生累死在賺錢的路上。一直都在尋找一塊有山有水屬于自己的心靈家園，讓疲憊的心得以棲息，把世俗放下，找了半生，終于找到了，在海南買房，等于買了什么？您不是在三亞海棠灣買房，是在買健康，是在買壽命！

結語：從三亞海棠灣優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，三亞海棠灣都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。三亞海棠灣現房期房更多的是表現形式，景觀、會所這些東西都會吸引購房者的注意力，三亞海棠灣買期房還是現房好？三亞海棠灣期房VS現房增紙潛力講解~供大家參考。。。

購房TEL：18O89828470

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