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文昌市對比土福灣房價對比分析~文昌VS海南土福灣購房分析對比！由于文昌的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！。。文昌市房價還有上漲空間嗎，文昌市購房哪里適合？文昌 PK 陵水土福灣哪個好？文昌買房優勢分析，海南文昌VS陵水土福灣購房分析對比！

一、文昌市買房子優勢分析：

文昌市是海南省乃至全國有名的文化之鄉、華僑之鄉和將軍縣，是被世界譽為東方奇跡——宋氏三姐妹的故鄉。 文昌市在海南島東北部沿海，面積2403平方公里，人口50余萬，共轄22鎮3鄉，市政府駐文城鎮。文昌市三面臨海,海岸線長210千米，沿海多天然良港和沙灘。文昌市地處熱帶北緣，氣候溫和，屬熱帶季風氣候，沿海地區風較大，夏秋季節影響海南島的臺風，有75%是從文昌登陸，故有“臺風走廊”之稱。文昌市屬熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點，屬熱帶季風島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優越，全年無霜凍，四季分明。年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間，年醉低氣溫0.3～6.6℃，出現在1月份。年平均>10℃積溫為8474.3℃，。年平均日照1953.8小時。雨量豐富，但時空分布不均，干、濕季明顯，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份間的汛期，雨量占全年的80%，對于發展熱帶農業生產條件十分有利。文昌市常年平均濕度為87%，醉小濕度為34%。文昌買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進文昌購房誤區里。

1、文昌房價均價：13324元/平米，文昌房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養老養生，

2、文昌市房產價紙：文昌的房產醉終需求是養老，老人住上幾個月躲避霧霾，調養身體海南的慢節奏很適合養生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時間閑置房產會覺得浪費。

3、文昌市優勢不足：文昌屬于熱帶北緣沿海地帶，優勢是經濟保持平穩較快增長，不足是強熱帶風暴 臺風影響，主要景區有航天城 華僑之鄉 椰子之鄉。。。

4、文昌房子優勢：文昌物華天寶、人杰地靈，素有文化之鄉、華僑之鄉、椰子之鄉、排球之鄉、名人之鄉、將軍之鄉、書法之鄉、長壽之鄉的美稱，隨著海南文昌航天發射基地項目在文昌建設并于2016年實現了衛星首發，未來的文昌將是中國航天海岸、海南人文椰鄉。

二、土福灣樓盤優勢分析：

土福灣位于陵水縣英州鎮的南面，它的東南面有曉樂島，西南面有蜈支洲島，與三亞市的亞龍灣并稱姐妹灣。氣候屬熱帶島嶼性季風氣候，高溫多雨，冬天嚴寒，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均氣溫25.2℃，年平均雨量為1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。 生活節奏慢，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。

1、海南土福灣房價均價：38736元/平米，海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南海南土福灣房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在海南土福灣買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。

2、陵水土福灣買房生態養老：我們都知道外地人來海南買房，就是看中陵水土福灣得天獨厚的天然資源，陵水土福灣買房有的為了養老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。

3、三亞土福灣優勢不足：文昌屬于熱帶島嶼性季風氣候，優勢是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產，主要景區有分界洲島，南灣猴島。。。

4、陵水土福灣房產優勢：陵水縣目前主要開發旅游地產，房產項目主要分布在清水灣、香水灣、土福灣；其中，清水灣較為出名，除了擁有得天獨厚的自然優勢，基礎設施建設和配套項目也較為完善，讓購房者真正長期生活在這里,而不僅僅是過冬。

三、文昌買房哪里好？

文昌交通，景區有，，，年均溫度，文昌買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在文昌買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、晉園

樓盤地址：三亞市海棠灣區海棠北路100號，產權年限70年，醫院配套有301醫院；。

樓盤賣點：晉園是由新加坡晉合控股有限公司touzi40億重金開發打造，共由兩種業態組成，分別是55棟別墅和1座艾迪遜酒店組成。。

樓盤優勢：。

2、四季雅居

樓盤地址：海口市龍華區龍昆南坡博路8號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年，生活配套有建設銀行 (288米)招商銀行 (290米)工商銀行 (414米)交通銀行 (422米)光大銀行 (422米)中國銀行 (471米)。

樓盤賣點：坐擁海口半小時生活圈，一站式成熟配套、學校、醫療教育配套環伺左右。戶型布局靈活，所有廳房方正實用，所有使用單元互不影響。所有廳均有較大面朝外，無視線阻隔，住宅內形成穿堂風，悶熱的夏天變得舒適清涼。。

樓盤優勢：配套環繞、生活極為便利。

3、天合養生公館

樓盤地址：塔嶺新區環城南路，產權年限普通住宅:70年，

樓盤賣點：樓盤是復合型旅游地產，3-4層商鋪，4棟18層，3棟16層，3棟12層 2梯6戶。小區配套：超市、會所、運動場地，。附近：塔嶺農貿市場、丹桂公園、田洋公園、興安公園、定安縣委縣政府、定安縣公安局、郵政儲蓄、中國銀行、農業銀行、建設銀行。。

樓盤優勢：。

綜合評價：通常文昌買房有兩個目的：自住或touzi。如果是買房自住的話，您要考慮的是地段、環境、交通、價格、房型面積、配套設施等多種因素；如果買房單單是為了touzi，則除了以上這些因素之外，還要考慮房產能否生紙以及利潤的問題。總的來說，文昌的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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