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“候鳥”老人買房子如何選？海南屯昌縣 對比 恒大棋子灣~屯昌VS棋子灣房地產分析對比！屯昌素來有“天然大溫室“的美稱，屯昌長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。。。海南屯昌房價還會漲，海南屯昌縣買房哪里適合？屯昌 PK 恒大棋子灣哪個好？屯昌買房優勢分析，海南屯昌VS海南棋子灣買房分析對比！

一、海南屯昌縣買房子優勢分析：

屯昌縣位于海南島中部偏北，地處五指山北麓，南渡江南岸。北距省會海口市中心85公里，東與定安、瓊海接壤，南與瓊中交界，西北與澄邁毗鄰，是瓊北臺地進入五指山區的咽喉。屯昌縣屬熱帶季風氣候，四季變化不大，長夏無冬，高溫多雨，干濕季分明。日照時間長，年日照1900～2100小時；雨水充分，年降水量1960～2400毫米；氣溫分布：年平均氣溫23.1℃～23.6℃，醉熱7月份平均氣溫27℃～29℃，醉冷1月份平均氣溫16℃～18℃。一年四季光照充足，熱量豐富，自然災害少，臺風主要集中在7～9月，但對該縣影響不大。屯昌獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、海南屯昌縣房價均價：9765元/平米，現在房地產市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩定上行之勢。在重重利好政策的驅動下，海南屯昌縣房價能表現得這般維穩已是難得。

2、未來屯昌房價趨勢：豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對屯昌房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，屯昌房價自然會越來越高。

3、屯昌縣優勢不足：屯昌屬于熱帶季風氣候，優勢是光照充足，熱量豐富，自然災害少，不足是海南省中部偏北，無海景，主要景區有羊角嶺天池旅游區 南坤民族風情旅游區。。。

4、屯昌縣房地產優勢：屯昌在島內的城市形象效應還遠遠不夠，旅游發展還只是在初步建設，雖然屯昌沒有大海、大山、工業港口這些條件的加持，但是屯昌的氣候條件還是非常好的，很少有城市的喧嘩和廢氣的污染，屯昌要是能找準自身的發展特色，再結合國家政策加快轉型發展、基礎建設的速度，屯昌的城市化程度高了，發展成中部的特色城市還是很有希望的。

二、昌江棋子灣房子優勢分析：

棋子灣在海南島西海岸區域，位于昌江西部，在昌化鎮北3公里處，距昌江縣城石碌鎮55公里。此灣東倚昌化嶺，西連大海，東西長約20公里，呈S狀，石多沙白浪靜。該灣水清見底，沙細質軟，潔白如銀。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木蒼翠，山花爛漫，清泉歡暢，陽光明麗，四季如春，是難得的天然浴場，也是光浴和沙浴的理想之地。怪石嶙峋，色彩各異，林木茂密，綠草如茵，清泉歡歌，銀色的沙灘與湛藍大海面連成一片，讓人的心靈享受飛翔。

1、棋子灣房價均價：15898元/平米，長遠看，海南昌江棋子灣房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南恒大棋子灣2021年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

2、未來昌江棋子灣房價趨勢：海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著恒大棋子灣未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好棋子灣，準備在棋子灣發展的，而這些人來昌江棋子灣后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南恒大棋子灣的新房有沒有生紙空間？

3、棋子灣優勢不足：屯昌屬于熱帶季風氣候，優勢是全年無冬，四季如春，日照充足，不足是交通不便，主要景區有昌化嶺 古昌化城 棋子灣。。。

4、恒大棋子灣房子優勢：棋子灣位于海南省昌江市，整個海灣延綿數公里，望不到盡頭，海灣水面平靜，海水清澈見底，海灘海沙細軟潔白，海岸奇峰林立，是理想的度假勝地。

三、屯昌的房子以后會生紙嗎？

屯昌房價的漲跌直接影響著購房者是否買得起房子。可以說想要買房的人都希望屯昌房價能跌一跌。那么，屯昌的房子以后會生紙嗎？

1、海南屯昌房價多少錢一平米？“海南未來5年房價將持續上漲，今年不買房，明年必后悔”，著名地產touzi人張羽沖在2017中國旅游地產新年峰會上做出這樣的預判。“海南不僅只考慮大海的因素，除了大海，應該還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激海南屯昌房價的上漲。”

2、屯昌的房子2021會生紙嗎？海南本身就是一個國際旅游島，發展到現在知名度很高，旅游業也加快了，保證本地的發展，海南屯昌房產生紙空間很好，海南屯昌的房產因為也是旅游的區域，所以發展空間是比較看好的，海南本身就是紙得touzi的省份，自貿港的發展所以在購買屯昌房子，也有沖著生紙空間去的。再加上地理位置優越，未來生紙空間紙得信賴。

3、海南屯昌的房地產適合養老嗎？屯昌買房雖說是漲不漲都無所謂，升不生紙也無所謂，畢竟是自己住的，又不打算賣。但是，同一個樓盤，你先買，結果后買的人比你便宜，你會是什么心理。如果開發商真隨隨便便的降價，前期的業主中退房退錢的人肯定是大有存在的，維權事件是免不了的。如果大家都開始觀望等著該樓盤降價，那么降到何時是個頭。一旦有了降價的苗頭，未來該樓盤的銷售將異常困難。

綜合評價：對于養老房標準，除了環境外還要看生活配套、交通、醫院等便利及完善度。因此海口、三亞、澄邁、臨高是海南養老的首選，特別是擁有世界長壽之鄉之稱的澄邁，因毗鄰海口所以可以共享海口資源；經濟發展迅速，GDP位于海南省第三。對外開放程度和人文素質都很高，重點是房價不高。而處于省會海口生活圈內的臨高也是養老圣地，百歲老人比例和長壽指數僅次于澄邁。不受臺風影響，濕度沒有東部大，漁業發達，風情淳樸，房價低，是不可多得的養老圣地。總的來說，屯昌的房子買到就是賺到，為什么？屯昌買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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