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清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) PK 美蘭區(qū)房價，生紙潛力哪個高？清瀾VS海口市美蘭區(qū)房子分析對比！清瀾不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。。。文昌清瀾房價要大漲，清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)買房哪里紙得買？清瀾 PK 海南美蘭區(qū)哪個好？清瀾買房優(yōu)勢分析，海南清瀾VS海口市美蘭區(qū)樓盤分析對比！

一、清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新房優(yōu)勢分析：

清瀾港位于海南省文昌市東南部，是海南東部第一大港，地處八門灣，是國家一級開放口岸港口、三沙市補給基地 、文昌航天發(fā)射中心中轉(zhuǎn)樞紐、海南第二大漁港。葫蘆狀海灣面積約67平方公里。有海灘紅樹林面積8萬多畝，為世界海拔醉低的森林。明代曾設(shè)清藍(lán)守御所，后改寫成“清瀾”，海灣因此得名。清瀾四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房價均價：13895元/平米，XG政策加碼之后，清瀾房價應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒有，房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。

2、房產(chǎn)定位：想在清瀾買房，特別是兼顧touzi需求的群體，未來哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價醉貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會對該區(qū)域未來的房產(chǎn)市場產(chǎn)生很大的影響。

3、海南清瀾優(yōu)勢不足：清瀾屬于熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，優(yōu)勢是風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人，不足是熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，主要景區(qū)有白金海岸。。。

4、清瀾房產(chǎn)優(yōu)勢：清瀾開發(fā)區(qū)成立于1989年，是海南省五大經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和十大重點旅游開發(fā)區(qū)之一。全區(qū)控制規(guī)劃面積30平方公里，其中城市建設(shè)用地18平方公里。遠(yuǎn)期規(guī)劃常住人口為15萬人。開發(fā)區(qū)以發(fā)展無污染、節(jié)水型加工工業(yè)和旅游業(yè)為重點，其建設(shè)目標(biāo)是將清瀾建設(shè)成為工業(yè)、商業(yè)、旅游業(yè)綜合發(fā)展的具有熱帶特色的現(xiàn)代化濱海城區(qū)。

二、美蘭區(qū)買房優(yōu)勢分析：

美蘭區(qū)隸屬于海南省海口市，位于海口市東北部，東接文昌市，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊州海峽。 美蘭區(qū)是海南省委、省政府機(jī)關(guān)所在地，是海南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心和海口市的中心城區(qū)。 海口美蘭區(qū)下轄靈山鎮(zhèn)、演豐鎮(zhèn)、三江鎮(zhèn)、大致坡鎮(zhèn)4個鎮(zhèn)和白龍街道、藍(lán)天街道、和平南街道、海府路街道、博愛街道、白沙街道、海甸街道、人民路街道、新埠街道9個街道，常住人口62萬人 海口市美蘭區(qū)以濱海臺階式地貌為主，主要為濱海平原，地?zé)岬推剑呛Ｄ现哪隙山龊？谔帲诔龊？谔幍暮５閸u和新埠島，兩島相望。 美蘭區(qū)擁有長118公里、占海口市近90%的黃金海岸線，海南醉長的河流南渡江由南向北貫穿美蘭區(qū)全境奔流入海。轄區(qū)內(nèi)有海甸港等大小港口，水運交通比較發(fā)達(dá)。 海口市美蘭區(qū)航空：海口美蘭國際機(jī)場是中國國內(nèi)干線機(jī)場，占地面積583公頃，飛行區(qū)等級按國際民航組織制定的4E級標(biāo)準(zhǔn)修建，可滿足波音747—400等大型飛機(jī)的起降要求。跑道長3600米，寬60米，一條平行滑行道長3600米，寬44米，配備世界先進(jìn)水平的二類助航燈光系統(tǒng)，通訊導(dǎo)航設(shè)備二類儀表著陸系統(tǒng)，其他航管及機(jī)場服務(wù)設(shè)施也達(dá)到國際先進(jìn)水準(zhǔn)。 美蘭區(qū)醫(yī)療配套：25家社區(qū)服務(wù)站、2家農(nóng)場醫(yī)院、7家鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、101家個體診所。 如果你在海南買房給老人養(yǎng)老，但是身體不好，經(jīng)常要去醫(yī)院，經(jīng)濟(jì)條件允許，建議買海口美蘭區(qū)，因為海口的醫(yī)療比其他任何市縣都要發(fā)達(dá)。 海口市美蘭區(qū)的天氣：10月11月12月適合居住，不熱，4月開始以后比較熱，常年可居住溫度合適的月份較多； 海口市美蘭區(qū)的生活成本物價：很適中，適合居住，醫(yī)院物價等便利~ 海口市美蘭區(qū)的環(huán)境：高爾夫和綠化居住環(huán)境非常好，也建議在澄邁縣購買，離海口近，長壽之鄉(xiāng)，很適合居住；

1、美蘭區(qū)房價均價：15456元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果美蘭區(qū)房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制海口市美蘭區(qū)房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為海南美蘭區(qū)房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、美蘭區(qū)買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、海南美蘭區(qū)優(yōu)勢不足：清瀾屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是氣候溫和，夏長冬短，日照時間長，不足是受熱帶海洋氣候和季風(fēng)環(huán)流影響，主要景區(qū)有東寨港紅樹林保護(hù)區(qū)、白沙門公園等。。。

4、美蘭區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口市分為瓊山區(qū)、龍華區(qū)、美蘭區(qū)和秀英區(qū)等四個區(qū)域。如果考慮touzi的話，推薦龍華區(qū)和美蘭區(qū)區(qū)域，這些區(qū)域發(fā)展前景和發(fā)展趨勢比較好；如果考慮養(yǎng)老的話，推薦秀英區(qū)和瓊山區(qū)，因為這兩個區(qū)域比較靠近三甲海南省人民醫(yī)院，而且環(huán)境比較好。

三、的房子適合養(yǎng)老嗎？

清瀾?zhàn)B老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。清瀾?zhàn)B老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、清瀾?zhàn)B老優(yōu)勢一：清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)交通四方八達(dá)，作為老人養(yǎng)老居住的地方，可不是交通出行不方便的地方，而清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)無論你是從海南哪個機(jī)場落地，都能乘坐高速鐵路到達(dá)清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，交通出行方面非常便利，配套設(shè)施的完善度完全不輸于其他市縣，基本的醫(yī)食住行都能滿足得了。

2、清瀾?zhàn)B老優(yōu)勢二：對于老年人來說，他們不需要大型商業(yè)設(shè)施、娛樂，不需要優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，不需要產(chǎn)業(yè)設(shè)施。對于養(yǎng)老人來說，他們需要的是清瀾的美麗的環(huán)境、舒適健康的氣候、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)院、近距離的農(nóng)貿(mào)市場，如果有能夠打太極、跳廣場舞的公園，那就完美了。

3、清瀾?zhàn)B老優(yōu)勢三：在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)確實適合健康養(yǎng)生。無論行政官員、企業(yè)家還是事業(yè)有成的人，每個人在完成創(chuàng)業(yè)階段的拼搏后，都存在告老還鄉(xiāng)和找個世外桃源養(yǎng)老的問題。

綜合評價：清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房價一路上漲，海南各市縣房價不斷上漲，近年來越來越多的外地人來海南買房，為什么那么多外地人來海南買房，但是海南本地人買房卻很少，相信這是很多人心中的疑問？近幾年，國家一直控制海南省的房價，相比內(nèi)地的房價，海南島內(nèi)房價相對上漲比例遠(yuǎn)低于內(nèi)地房價上漲。如果現(xiàn)在還想在海南購房，我的建議是及早下手，既是touzi也是享受未來看好空間。總的來說，清瀾的房子買到就是賺到，為什么？清瀾買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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{}清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) PK 美蘭區(qū)房價，升值潛力哪個高？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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