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海南屯昌縣 solo 樂東九所鎮買房子配套對比分析~屯昌VS海南九所鎮樓盤分析對比！。。海南屯昌房價是不是要下降，海南屯昌買房子哪里適合？屯昌 PK 九所哪個好？屯昌買房優勢分析，海南屯昌VS樂東九所鎮購房分析對比！

一、海南屯昌縣房子優勢分析：

屯昌縣位于海南島中部偏北，地處五指山北麓，南渡江南岸。北距省會海口市中心85公里，東與定安、瓊海接壤，南與瓊中交界，西北與澄邁毗鄰，是瓊北臺地進入五指山區的咽喉。屯昌縣屬熱帶季風氣候，四季變化不大，長夏無冬，高溫多雨，干濕季分明。日照時間長，年日照1900～2100小時；雨水充分，年降水量1960～2400毫米；氣溫分布：年平均氣溫23.1℃～23.6℃，醉熱7月份平均氣溫27℃～29℃，醉冷1月份平均氣溫16℃～18℃。一年四季光照充足，熱量豐富，自然災害少，臺風主要集中在7～9月，但對該縣影響不大。海南屯昌，風景優美，空氣新鮮，海南屯昌有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

1、屯昌縣房價均價：9765元/平米，XG政策加碼之后，屯昌房價應聲而落了嗎？顯然沒有，海南屯昌縣房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節節高升。

2、屯昌買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、屯昌縣優勢不足：屯昌屬于熱帶季風氣候，優勢是光照充足，熱量豐富，自然災害少，不足是海南省中部偏北，無海景，主要景區有羊角嶺天池旅游區 南坤民族風情旅游區。。。

4、海南屯昌房地產優勢：位于海南島中部偏北，地處五指山北麓，樓盤，南渡江南岸，屬海口經濟圈，海屯高速公路路程(公里數)為約70公里。漫步其中，沒有喧嘩，沒有繁囂，亦沒有陌生人。也有酒店式公寓、別墅房、相同的閱歷，相似的心境，讓居住更快樂。成熟社區——生活于此，相鄰老街，出門就是市集；打造具有海南熱帶地域風情的景觀園林設計。

二、樂東九所鎮樓盤優勢分析：

九所鎮隸屬于海南省樂東黎族自治縣，轄16個行政村，鎮域面積198.7平方公里。其中，耕地5062.13公頃（水田3346.67公頃，旱地3180公頃）；坡地3013.33公頃。海岸線長10公里。常住人口47121人（2017年），流動人口主要是冬季候鳥人群，居住時間主要是從當年的10月份至次年的5月份。

1、樂東九所鎮房價均價：12890元/平米，面臨當前樓市調控，樂東九所鎮買房者普遍處于兩種狀態，一是海南九所鎮房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，海南九所鎮房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明海南九所房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

2、九所買房生態養老：碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優良的生態環境，在醫療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士，能在海南有一套房子度假養老，早已成為不少內地朋友的向往。因此，只要經濟條件允許，島外朋友就會到海南九所買房，以滿足他們度假養老的需求。

3、九所優勢不足：屯昌屬于熱帶季風海洋性氣候，優勢是自然資源豐富，光照充足，空氣清新，無工業污染，不足是雨量稀少，風大，主要景區有龍棲灣美麗漁村、鏡湖濕地公園、媽祖廟。。。

4、海南九所鎮樓盤優勢：冬季，九所比三亞地區還溫暖，而夏季，溫度比海口要低好幾度。這是因為夏季南來的季風頻頻吹著，大氣中沒有北來冷空氣與之對流，空氣不潮濕，所以就沒有悶的感覺，人的身體也就感覺有些涼爽，舒適了。

三、為何屯昌房價漲這么高

為什么屯昌房價天天漲？屯昌的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到屯昌過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然屯昌的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以屯昌的房價肯定還會繼續上漲。

1、海南屯昌房子生紙潛力怎么樣？如果有考慮在海南touzi的人，一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴展。加上建設自貿區等政策，都極大的提升了屯昌購房的價紙。

2、XG政策加碼之后，屯昌房價應聲而落了嗎？顯然沒有，屯昌房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節節高升。

3、屯昌房價會不會出現暴跌，筆者認為這種可能性不大。在幾經嚴格XG政策調控之下，屯昌房價也沒有出現大跌，在屯昌也沒有見到哪個新開的樓盤房價會很低，由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果屯昌房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。

綜合評價：屯昌買房，遠離城市喧囂，遠離密集的車流和人流。海南如果算上海域面積，是國內轄區面積醉大的省份，但是這個省份的總人口，還沒有湖北武漢這樣的城市人口多，廣袤的區域都是一片空曠。尤其是海南省管轄的海域，每當工作壓力壓到人們喘不過氣來的時候，就會去海邊，飽覽一望無際的海景，心情也變得非常開闊。總的來說，屯昌的房子買到就是賺到，為什么？屯昌買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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