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龍棲灣PK金江優劣勢是什么？龍棲灣房價一直漲~龍棲灣VS金江商品房分析對比！龍棲灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在龍棲灣買房子。。。海南龍棲灣房價會跌嗎，海南龍棲灣購房那里好？龍棲灣 PK 澄邁金江鎮哪個好？龍棲灣買房優勢分析，海南龍棲灣VS金江房子分析對比！

一、樂東龍棲灣樓盤優勢分析：

龍棲灣地處樂東縣東南海岸線，港灣全長30.1公里，東邊與三亞市相連，距離三亞市中心65公里，鄰近西線鐵路和西線高速公路，交通非常便利。龍棲灣沙灘平坦潔白，海水蔚藍，港灣一年四季風平浪靜，是一個風景優美的自然港灣，是濱海旅游的絕佳境地。龍棲灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、樂東龍棲灣房價均價：18635元/平米，長遠看，海南龍棲灣房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南龍棲灣2021年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

2、龍棲灣買房生態養老：全國各地的新龍棲灣人：90年代來海南進行創業的那一批人，稱為“新龍棲灣人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區房的需求量會越來越大。龍棲灣是旅居養老地產為主，年底也是龍棲灣的買房旺季。所以海南龍棲灣房價上漲是意料之中的事情。

3、海南龍棲灣優勢不足：龍棲灣屬于熱帶季風氣候，優勢是長夏無冬，大三亞旅游圈，自然條件優越，不足是交通不方便，主要景區有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、海南龍棲灣房地產優勢：海南有個樂東縣，樂東有個龍棲灣；龍棲灣就在青嶺的腳下；那一片海，那一灣沙灘，那一處自然的美麗，無需述說；

二、金江鎮購房優勢分析：

金江鎮位于海南省澄邁縣中部，2002年7月由原金江鎮、長安鎮、太平鄉、美亭鄉和山口鄉5個村委會合并而成。全鎮設5個責任區，下轄55個行政村（社區），223個自然村，總人口15.8萬人（含縣城機關、企事業人口），是澄邁縣政治、文化、交通、商貿和物流中心。全鎮屬熱帶氣候區域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均氣溫23.7℃，日照時數2060.5小時，年均降雨量1756毫米。

1、金江鎮房價均價：12680元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，澄邁金江鎮房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待金江鎮房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、金江買房生態養老：碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優良的生態環境，在醫療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士，能在海南有一套房子度假養老，早已成為不少內地朋友的向往。因此，只要經濟條件允許，島外朋友就會到海南金江買房，以滿足他們度假養老的需求。

3、金江優勢不足：龍棲灣屬于熱帶季風氣候，優勢是“世界長壽之鄉”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不夠便利，主要景區有金山寺。。。

4、金江樓盤優勢：澄邁縣金馬大道與環島高速互通處東側，屬澄邁重點打造的環美浪灣高爾夫球會歐洲風情小鎮度假區組團。項目共分三期開發，當前一期正火熱建設和銷售中。一期住宅產品共分為兩種，一種是果嶺洋房，通透板樓戶戶向陽，推窗萬畝綠林盡收眼底，另一種是高爾夫別墅，一線高爾夫美景，推門即可揮桿，全線精裝推售。

三、龍棲灣房子用途

無論是出于什么目的在海南龍棲灣買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的龍棲灣新房信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南龍棲灣買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

龍棲灣買房“touzi”

龍棲灣房產touzi：說到touzi，近些年來，曾不受關注的海南無異于突起的一顆閃亮星星閃耀在中國房地產的領域上，無可替代，勢如破竹！受到了國內資金市場，甚至國外熱錢的追捧。龍棲灣touzi房產投的是醉小成本，收的是醉大回報。

1、龍棲灣位置相對比較好，有獨特、稀缺的資源

2、有政府未來清晰的規劃

3、有固定的人流量和強大的剛需人群

4、醫療、教育、商業等配套不斷在增加

5、有可看見不斷增加的配套

選擇在海南龍棲灣做touzi注意事項：

1、項目所在地區是否為未來重點發展區域

2、優先考慮海景資源優勢的項目、酒店式公寓或產權酒店

3、周邊配套，房子的價紙就是房子周邊各種公共配套設施的價紙總和

4、該項目是否具有獨特資源

5、做touzi要顧大局，顧細節才能買到好房。

龍棲灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，龍棲灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。龍棲灣環境考察，海南房產利好消息以及發展進度考察，龍棲灣醉具生紙條件的樓盤列表，龍棲灣樓盤資料篩選，網上實景考察（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）定制購房計劃。

龍棲灣實地考察，龍棲灣touzi環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，龍棲灣醉具生紙條件的樓盤列表，龍棲灣樓盤資料篩選，網上實景考察，建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）定制購房計劃。

2021龍棲灣買房技巧 海南新房大家都說龍棲灣的基礎配套不齊全，不具有touzi價紙。現在海南政府的規劃就是慢慢讓配套從無到有，從有到更好的過程。要是等到什么都有了，估計到時候自己又只能當接盤俠了。

綜合評價：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向龍棲灣買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，龍棲灣的房子買到就是賺到，為什么？龍棲灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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