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為何東方市房價漲了這么多？東方買房無小事，因為東方買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東方買房時要注意的事項有很多~加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，東方房價在未來幾年是非漲不可。東方由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，東方的房價一路高漲。

為何海南東方市房價還要漲

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但東方由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，東方的房價上漲這么快。

2、東方房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有東方房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進東方房價上漲的原因。

3、東方基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，東方房價在未來幾年是非漲不可。

4、東方房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是XG區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，東方的房價還要漲。

5、東方房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動東方房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：東方房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。東方買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

東方房地產綜合優勢一：生態旅游資源都很豐富，如昌化江中游河谷區域，大田坡鹿自然保護區，高坡嶺濱湖溫泉旅游度假區，魚鱗洲，四必灣紅樹林，九龍灣，獼猴洞，大廣壩，六體連榕和白查村等數不勝數。野趣盎然的原始森林，千姿百態的珍稀物種，神秘莫測的溶洞景觀，清新怡人的湖泊溫泉，都是一道道亮麗的風景線。優越的區位優勢，豐富的自然資源，獨特的旅游景觀和淳樸的民俗風情，情傾四海游客，撩開海南西部旅游神秘的面紗。

海南東方哪種房地產能買？

海南房價還要上漲？東方的房產還能買嗎？東方購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南東方市哪些樓盤生紙快？以下小編精心整理了東方的樓盤項目，僅供參考！

1、東方錦繡藍灣，約14000元/㎡，地址：海南省東方市三環路東側與園林路交匯處

2、海東方，約20000元/㎡，地址：東方市濱海北區沿海地段

3、東方海灣濤昇國際，約7800元/㎡，地址：東方市海榆西線西側、三亞市三亞灣路海月廣場旁

4、東方·西海岸，約7800元/㎡，地址：東方市解放西路延伸段

5、鴻坤理想海岸，約12800元/㎡，地址：海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處

6、東方匯園，約9800元/㎡，地址：東方市八所鎮解放東路與三環路交匯處

7、東方·吉祥康郡，約7200元/㎡，地址：東方市二環南路東側吉祥康郡會所一層

8、匯藝藍海灣，約11500元/㎡，地址：海南省東方市主干道瓊西路東側

9、金港海岸，約7600元/㎡，地址：東方市八所邊貿城疏港大道

10、東方海逸半島，約12800元/㎡，地址：海南省東方市永安路（高鐵站旁）

東方房子綜合優勢二：東方市設有兩個高鐵站，東方高鐵站+金月灣高鐵站，48輛公交車，分1、2、8三條路線，各線路根據客流量來調整車輛，涵蓋東方市南部，即十所、羅帶；從高速路到邊貿城；高速路到華能電廠。其中1路公交起點為八所西線高速路出口，終點為華能電廠，途經九龍大道、東方大道、三角公園等路段，同時實行統一的藍色外觀標示，統一運營價格，統一交通管理的模式。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮東方，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。《東方房價必漲？海南東方市房子上漲的幾個理由~》僅供參考~

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八所買房優勢 東方匯園現房 東方錦繡藍灣現狀 東方·西海岸怎么樣 東方山海灣性價比 東方假日房價上漲 八所商品房 佳源金月灣現狀 金港海岸優勢 秀蘭金月灣陽光海房價走勢