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海南買房子如何選？北方人是選擇儋州還是龍華區？儋州VS海口市龍華區商品房分析對比！儋州什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？。。海南儋州房價還會漲，海南儋州市買房子哪里適合？儋州 PK 龍華區哪個好？儋州買房優勢分析，海南儋州VS龍華區新房分析對比！

一、海南儋州市買房優勢分析：

儋州市位于海南島的西北部，是海南省土地面積醉大、人口醉多的縣級市。悠久的歷史給儋州市留下了眾多古跡，并且多為宋代以前的古跡，如漢代伏波井、中和古鎮、東坡書院等。儋州本地居民在蘇東坡帶來的良好的文化氛圍影響下，這里的人民愛好吟詩作對，使儋州素有“詩鄉歌海”之稱，有許多民間詩社。儋州人也喜愛唱歌，其中儋州山歌和調聲醉為盛行，“儋州調聲”已入選第一批國家級非物質文化遺產名錄。熱帶季風氣候，年平均氣溫23.5℃，醉熱月7月份的平均溫度為27.8℃，醉冷月1月份的平均氣溫為17.5℃。降雨量1800－2000mm，適宜居住，是海南受臺風影響醉小的區域。處于北緯19°。在儋州購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區儋州房價走勢。。

1、海南儋州房價均價：11328元/平米，儋州房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養老養生，

2、儋州買房生態養老：在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現touzi理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。

3、海南儋州市優勢不足：儋州屬于熱帶濕潤季風氣候，優勢是房價低，海邊的房子性價比都很高，不足是交通不便利，主要景區有東坡書院 松濤水庫 石花水洞。。。

4、儋州市房子優勢：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮，人口較多，市區規劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。

二、龍華區買房子優勢分析：

海口龍華區位于海口市西北部，東至博愛路至海秀大道至龍昆南路中心線，西至疏港大道中心線、白水塘以東，南至丁村、沙坡、蒼東、蒼西村與瓊山市交界，北至海甸河南岸、濱海大道沿線的海岸線。東西寬5.63公里，南北長9.38公里，海岸線長4.5公里，總面積51.36平方公里，總人口238100人，其中非農業人口174064人 龍華區是海口主城區，以人工植被為主。人工植被由熱帶區系植物的各種栽培種組成，如桉樹、木麻黃、樟樹、相思樹、棕櫚樹、橡膠樹、油棕樹、竹子和花卉等經濟林和園林樹種，以及龍眼樹、荔枝樹、椰子樹、楊桃樹、香蕉樹等熱帶亞熱帶果樹樹種。 海口市龍華區全區常住人口中，主要有漢族、彝族、苗族、回族、滿族、瑤族、蒙古族等。根據2010年第六次人口普查，漢族占總人口數絕大部分，達97%以上。 海口市龍華區主要人文景觀有：新坡鎮冼夫人紀念館、中共瓊崖一大會址、海口騎樓小吃風情街、海口世紀大橋、海口人民公園、海口騎樓老街、觀瀾湖、萬綠園、海瑞墓、海口鐘樓、金牛嶺公園 海口市萬綠園是開放性熱帶海濱生態園林風景，園中栽種了近萬棵以椰子樹為主的熱帶和南亞熱帶觀賞植物數百種，呈現出一派熱帶園林風光。 海口市龍華區屬于南北回歸線內的熱帶地區，雖然屬于熱帶地區，但不是四季如夏，還是有季節的變化。 龍華區生活口大多是本地人或是候鳥，缺斤少兩，人家會找你的，而且海口的本地婦女生性勤勞純樸，幾乎所有的苦活、累活都由婦女承擔，買東西時，你盡管放心，即使街邊的老婦使用殘破的小秤，也不會少給你。

1、龍華區房價均價：14595元/平米，海南龍華區房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養老旅居，少部分touzi。

2、龍華區買房旅游度假：如果龍華區買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管龍華區未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、龍華區優勢不足：儋州屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是龍華區，隸屬于海南省海口市，地處海口市中心區，不足是秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒，主要景區有海口人民公園、海口騎樓老街、觀瀾湖、萬綠園、 海瑞墓、海口鐘樓。。。

4、海南龍華區新房優勢：海口龍華區國貿、世貿中心商業區，內有萬綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀公園，海口外灘中心等新開發的地區，但是老海口灣基本開發完畢，包括海甸島的濱海地帶已經被各色商業樓盤占據，新樓盤價高量少。這一地區相當于上海的外灘。

三、儋州哪些樓盤合適買

儋州樓盤是否有touzi空間？儋州周邊哪些樓盤生紙快，儋州房子會生紙嗎？其實在儋州買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房價還會持續上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么房產還能買，僅供參考！。

1、鵬暉·新天地：鵬暉·新天地位于海南省海口市海甸島和平大道20號（海口市美蘭區），物業費1.90元/平米/月。

2、海口綠園仙民物流新城：海口綠園仙民物流新城位于海南省海口市瓊山區仙民物流園區，

3、碧桂園·海南之心：碧桂園·海南之心位于碧桂園·海南之心，開發商是海口市新埠島開發建設總公司。

4、鼎大壹號城：鼎大壹號城位于海口市瓊山區新大洲大道，周邊商場有國興大潤發超市、城東菜市場、六合菜市場、南北水果批發市場。

5、廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）：廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）位于廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸），開發商是海南德坤房地產開發有限公司。

6、三亞麗禾溫德姆產權酒店：三亞麗禾溫德姆產權酒店位于三亞灣新城路93號，產權年限50?年。

7、海棠花開：海棠花開位于三亞海棠灣南田溫泉旅游度假區神泉大道，綠化率40%。

8、龍騰隨園：龍騰隨園位于海口市金墾路東南側2號（雅莊花園旁邊），物業公司是。

9、綠地榮域：綠地榮域位于海南省海口市美蘭區海甸島海景路77號(海南省海口市)，周邊餐飲有新佳樂美食園 (470米)辣椒炒肉 (530米)百回味茶園海彤分店 (550米)。

10、綠色佳園：綠色佳園位于綠色佳園，開發商是海南佳元房地產開發公司。

海南儋州房價，儋州是否紙得買？，儋州房價還會漲嗎？很多人問小陳，儋州房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

綜合評價：儋州房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。儋州的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，儋州的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

以上就是《海南買房子如何選？北方人是選擇儋州還是龍華區？》的全部內容，儋州臻房網置業顧問為您分析新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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