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海南石梅灣樓盤可以買嗎？solo海南?？趦灹觿莘治鰚石梅灣VS海南海口買房分析對比！來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的石梅灣房子。。。海南石梅灣房價未來走勢如何，海南石梅灣買房子哪里好？石梅灣 PK 海口哪個好？石梅灣買房優勢分析，海南石梅灣VS?？谑匈彿糠治鰧Ρ?！
一、石梅灣商品房優勢分析：
石梅灣位于海南萬寧市興隆華僑農場南部，距海南興隆華僑旅游經濟區12公里。東經110．5度，北緯18．5度，石梅灣的地理位置及交通、通訊的中樞作用確立了其作為海南省東南海岸線旅游中心區的位置。以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉國家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽河、神州半島、大洲島、日月灣、萬寧首創奧特萊斯、興隆國家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個已開發和待開發的旅游區。海南東線光纖通訊系統遠見劃中石梅灣也被列為中心站。海南島石梅灣的房子都是無價的，石梅灣的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。
1、石梅灣房價均價：28665元/平米，隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，石梅灣房價肯定不會太低。
2、石梅灣買房生態養老：海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上石梅灣森林覆蓋率高，陽光充足，使得石梅灣成為度假養老勝地。
3、萬寧石梅灣優勢不足：石梅灣屬于熱帶季風海洋性氣候，優勢是度假型 touzi型，不足是宣傳度不夠，知名度較低，主要景區有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉森林公園、興隆美食街。。。
4、石梅灣新房優勢：石梅灣旅游度假區項目總touzi50億元，建設豪華酒店、高級公寓、大型購物中心、華潤希望小鎮、休閑中心及其它配套基礎設施。2012年計劃touzi11億元，第一季度完成touzi1.6億元，完成年度計劃15%；開工至今累計完成touzi38.65億元，占總touzi計劃77%?，F正在建設中的項目有威斯汀酒店、游艇碼頭、九里二期高級別墅及其他相配套項目。
二、海南海口市房子優勢分析：
?？凇Ｄ鲜∈?，海南政治、經濟、文化中心，全島交通樞紐，連接島外區域的交通要塞。?？诔Ｗ∪丝诩s230萬人。?？谑械靥師釒I海，熱帶資源呈現多樣性，富于海濱自然特色風光景觀。?？谧员彼伍_埠以來，已有近千年的歷史。海口經濟發展一直排全省第一，2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。
1、?？诜績r均價：15099元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致?？诜績r上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南海南?？谑蟹慨a仍會是一個持續上升的階段。
2、?？谫I房旅游度假：海南?？谑械耐恋卦絹碓缴?，當海口新房開發到一定的規模后，?？谑械姆孔訒絹碓郊堝X，海口新房越來越稀缺。海南海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海南?？谖磥硎墙^不愁生紙出手的。
3、海南?？趦瀯?/a>不足：石梅灣屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是度假之城、宜居之地，不足是濕度大，臺風影響，主要景區有騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘。。。
4、?？跇潜P優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
三、石梅灣什么樓盤還能touzi
石梅灣商品房有沒有touzi空間？石梅灣周邊什么樓盤還紙得買，石梅灣房子會生紙嗎？其實在石梅灣買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，石梅灣房子是保命剛需，資源稀缺，海南石梅灣房價還會持續上漲，由于海南石梅灣房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了石梅灣什么房地產還能買，僅供參考！。
1、九鼎·水郡：九鼎·水郡位于海口市美蘭區瓊山大道225號，周邊娛樂有三公里國際高爾夫球會 (3公里)司馬坡高爾夫 (300米)海南珍稀植物科技館 (8公里)。
2、椰香海韻：椰香海韻位于瓊海市銀海路北側，福海路與海勝路交匯處，綠化率40%。
3、藍城印象：藍城印象位于海口市西海岸永萬路，物業公司是?？趧P域資產管理有限公司。
4、交投山海頌：位于昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面）。
5、遠洋山海：遠洋山海位于遠洋山海，開發商是三亞德商房地產開發有限公司 。
6、南光中心：南光中心位于?？谑杏廊f路1號（濱海大道和永萬路交匯處），周邊餐飲有好百年漁民新村、歡樂海岸美食城。
7、天驕海棠灣：位于 三亞市海棠灣區南田大道珠江溫泉酒店南。
8、半島·海洋國際：半島·海洋國際位于?？谑形骱０队癁I半島永慶路，生活配套有老邊餃子館(1.5公里)、白蓮鵝飯店(4公里)、川香園(5公里)洪都購物中心(3.5公里)、升升百貨(3.5公里)、家家旺超市(3公里)、駿群超市(4公里)。
9、鼎基香榭：項目地址：海口南海快速干道23公里處（中國海南生態軟件園對面）。
10、天悅湖畔：天悅湖畔位于三亞市吉陽區海螺一路58號（紅樹林生態公園旁），樓盤特點，天悅湖畔位于鳳凰路與迎賓路交匯處，地屬城央CBD，配套齊全，周邊紅樹林森林公園、東岸濕地公園、臨春嶺公園、三亞河三大公園環繞，既在城市之中，又與自然親近。而且商業街，綜合超市就在家門口，讓購物、娛樂、休閑一步到位。。
石梅灣獨占優越自然資源的環境下，石梅灣是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
綜合評價：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得石梅灣都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩碚f，石梅灣的房子買到就是賺到，為什么？石梅灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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