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海口 PK 海南陵水縣買房優勢？海口買房分析~海口VS海南陵水買房子分析對比！。。海南海口市房價能不能跌，海口市購房那里好？海口 PK 陵水哪個好？海口買房優勢分析，海南海口VS陵水縣買房分析對比！

一、海南海口市房地產優勢分析：

海口——海南省省會，海南政治、經濟、文化中心，全島交通樞紐，連接島外區域的交通要塞。海口常住人口約230萬人。海口市地處熱帶濱海，熱帶資源呈現多樣性，富于海濱自然特色風光景觀。海口自北宋開埠以來，已有近千年的歷史。海口經濟發展一直排全省第一，2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。海南海口度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、海口市房價均價：15099元/平米，2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，海口房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的海口房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。

2、海口買房touzi生紙：海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著海口未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好海口，準備在海口發展的，而這些人來海口后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南海口的房產有沒有生紙空間？

3、海口市優勢不足：海口屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是度假之城、宜居之地，不足是濕度大，臺風影響，主要景區有騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘。。。

4、海南海口樓盤優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

二、陵水縣買房子優勢分析：

陵水縣位于海南島東南部，海榆東線公路和東線高速公路均從陵水縣境內穿過，北距海口197公里，南距三亞65公里，從縣城南到三亞鳳凰國際機場僅72公里，均有高速公路相連，交通極為便捷。陵保高等級公路使其成為萬寧、瓊海、文昌至中部市縣的交通樞紐。陵水縣擁有著不遜色于三亞的原生態自然資源，比如會唱歌的沙灘——清水灣， 5A級海島景區——分界洲島，我國唯一的島嶼型獼猴自然保護區——南灣猴島等等。

1、海南陵水房價均價：40368元/平米，開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果海南陵水房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制陵水房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為陵水房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

2、房價是漲是跌？房子即為家，即使不"套現"仍可提高生活品質。目前海南海口市房子有價無市，殊不知，現在有海南海口市房產就是身價的象征，很多時候房子背后的資源足以養活一批人生活的很好，另外房產還承載著教育、醫療等功能，且不說套現，有房總比租房好太多吧，生活品質根本不在一個水平上。

3、海南陵水優勢不足：海口屬于熱帶島嶼性季風氣候，優勢是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是房價高，主打海景豪宅、高端旅游地產，主要景區有分界洲島，南灣猴島，香水灣。。。

4、海南陵水房產優勢：海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

三、海口買房，你越顧慮，海口房價越漲！

海南海口公寓持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房子，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，海口房價越漲，想在海口買房，早買早好。

1、2020年醉新海南海口房價均價元/㎡，海口房子會跌，海南海口的房子肯定會跌，這個事情已經不知道說了多久，但是看著現在，海口房子雖然說漲停沒有怎么動過，但是隨便動一下這不還是漲價嗎，要說跌，到現在為止還真的沒有看到過幾個房子的價格大跌的，反倒是海口房價大漲的我們看到了不少！

2、很多外地人都偏愛在海南海口買房，和其他地方截然不同。海口買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。

3、海口房價上漲是有很多原因導致的，首先是海口的經濟發展是越來越好的，有很多的人在海口買房定居的，房子出現供不應求的現象，海口房價自然就上漲了。其次是這邊正在實行的土地政策，有很多的地皮都是在上漲的，所以房價肯定是會上漲的。醉后是海口在售的樓盤是不多的，物以稀為貴，買房的人多了，對房子的需求量大了，所以海口房價就上漲了。

綜合評價：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，海口的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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