屯昌縣限購(gòu)政策解讀，屯昌PK海南東海岸養(yǎng)老分析~

2020-12-06 09:00:58瀏覽量（）

摘要：屯昌縣限購(gòu)政策解讀，屯昌PK海南東海岸養(yǎng)老分析~屯昌房子怎么樣？屯昌房?jī)r(jià)一路高漲，海南屯昌縣買房子哪兒好？屯昌 PK 東海岸哪個(gè)好？屯昌買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南屯昌VS東海岸分析對(duì)比！

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屯昌縣XG政策解讀，屯昌PK海南東海岸養(yǎng)老分析~屯昌VS東海岸買房子分析對(duì)比！屯昌樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。屯昌樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.屯昌房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南屯昌房子有購(gòu)房需求。。。海南屯昌縣房?jī)r(jià)還會(huì)漲，屯昌縣買房哪里適合？屯昌 PK 東海岸哪個(gè)好？屯昌買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南屯昌VS海口市東海岸買房子分析對(duì)比！

一、海南屯昌購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

屯昌縣位于海南島中部偏北，地處五指山北麓，南渡江南岸。北距省會(huì)海口市中心85公里，東與定安、瓊海接壤，南與瓊中交界，西北與澄邁毗鄰，是瓊北臺(tái)地進(jìn)入五指山區(qū)的咽喉。屯昌縣屬熱帶季風(fēng)氣候，四季變化不大，長(zhǎng)夏無冬，高溫多雨，干濕季分明。日照時(shí)間長(zhǎng)，年日照1900～2100小時(shí)；雨水充分，年降水量1960～2400毫米；氣溫分布：年平均氣溫23.1℃～23.6℃，醉熱7月份平均氣溫27℃～29℃，醉冷1月份平均氣溫16℃～18℃。一年四季光照充足，熱量豐富，自然災(zāi)害少，臺(tái)風(fēng)主要集中在7～9月，但對(duì)該縣影響不大。有錢沒錢都得有套房，不管好賴，屯昌有了房似乎才能獲得某種“資格”，屯昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南屯昌縣

1、海南屯昌房?jī)r(jià)均價(jià)：9860元/平米，房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2020年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。

2、屯昌買房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

3、屯昌優(yōu)勢(shì)不足：屯昌屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是光照充足，熱量豐富，自然災(zāi)害少，不足是海南省中部偏北，無海景，主要景區(qū)有羊角嶺天池旅游區(qū) 南坤民族風(fēng)情旅游區(qū)。。。

4、屯昌縣房子優(yōu)勢(shì)：在屯昌，你還可以輕易的吃到各類新鮮的瓜果蔬菜，特別是內(nèi)地朋友喜歡的熱帶水果，像是荔枝、龍眼、菠蘿、芒果這些，品種豐富，價(jià)格還很實(shí)惠。

二、海南東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

東海岸，作為海口市政府未來重點(diǎn)開發(fā)的片區(qū)，2017年海口土地供應(yīng)集中在了東海岸，東海岸的開發(fā)將得到一次全面升級(jí)，海口東海岸是宜居宜養(yǎng)宜游的面向國(guó)際游客們的度假天堂。

東海岸

1、東海岸房?jī)r(jià)均價(jià)：18802元/平米，海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，海南東海岸房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待海口市東海岸房?jī)r(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。

2、東海岸買房生態(tài)養(yǎng)老：海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提東海岸，海南東海岸擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到東海岸購(gòu)房養(yǎng)老呢！

3、東海岸優(yōu)勢(shì)不足：屯昌屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是海口萬達(dá)城、東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有桂林洋國(guó)家熱帶農(nóng)業(yè)公園、500億萬達(dá)文旅城。。。

4、東海岸房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口東海岸的旅游功能定位：海口萬達(dá)城的配套有五星級(jí)酒店、學(xué)校、醫(yī)療和娛樂場(chǎng)等。海口萬達(dá)城的娛樂場(chǎng)雖然沒有迪士尼那么大，但是它的娛樂設(shè)施項(xiàng)目號(hào)稱是趕超迪士尼。因此，海口萬達(dá)城的定位是國(guó)際一流水平的旅游目的地。

三、屯昌什么新房還可以買

屯昌樓盤有沒有touzi潛力？屯昌什么樓盤生紙快，屯昌房子會(huì)生紙嗎？由于海南屯昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了屯昌什么房地產(chǎn)還可以買，僅供參考！。

屯昌買房

1、建業(yè)花園里：建業(yè)花園里位于定城鎮(zhèn)仙安路4號(hào)。

2、寶安江南城三期御城：寶安江南城三期御城位于海口美蘭區(qū)和平大道66號(hào)寶安江南城，周邊商場(chǎng)有美宜佳超市 (146米)榮驊商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)匯成超市 (399米)。

3、碧桂園·海南之心：碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側(cè)示范區(qū)，醫(yī)院配套有市醫(yī)院；

4、海口金美花園：海口金美花園位于海口市海秀路港澳開發(fā)區(qū)科技大道（30路公交車終點(diǎn)），周邊娛樂有百樂城量販?zhǔn)終TV (1.8公里)知人擇城酒吧 (1.9公里)鑫城沐足中心 (771米)周壹汗蒸養(yǎng)館 (616米)。

5、東盛名苑：東盛名苑位于海口市振興路62號(hào)，綠化率35.8%。

6、海南金源小區(qū)：海南金源小區(qū)位于海口市青年路102號(hào)(美祥東路與青年路交匯處、省公務(wù)員小區(qū)對(duì)面)，綠化率35%。

7、海城時(shí)代廣場(chǎng)：海城時(shí)代廣場(chǎng)位于嘉積鎮(zhèn)愛華東路與興海南路交匯處，綠化率35%。

8、海南綠地城：海南綠地城位于海南省海口市美蘭區(qū)海榆大道與新大洲大道交匯處，容積率1.25。

9、海口華潤(rùn)大廈B座：海口華潤(rùn)大廈B座位于海口華潤(rùn)大廈B座，開發(fā)商是華潤(rùn)置地海南有限公司。

10、后海溫泉新城：后海溫泉新城位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新商業(yè)中心，產(chǎn)權(quán)年限70年。

屯昌房子，想在海南屯昌買房，特別是兼顧touzi需求的群體，屯昌未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

很多人因?yàn)楹Ｄ贤筒績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，屯昌房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，屯昌房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，屯昌房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是屯昌房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

綜合評(píng)價(jià)：屯昌買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購(gòu)房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，屯昌小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，屯昌的房子買到就是賺到，為什么？屯昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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