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假設瓊海博鰲鎮房產稅施行，瓊海博鰲鎮房價能跌嗎？瓊海博鰲鎮購房指南頻道為您陳列在瓊海博鰲鎮購房過程遇到的各種疑問，及時更新瓊海博鰲鎮樓盤醉新動態，購房指南，豐富您的瓊海博鰲鎮購房知識！海南瓊海博鰲鎮房價也有所好轉，上漲的不是那么快，那么，要是海南瓊海博鰲鎮實施房產稅，瓊海博鰲鎮房子未來會怎樣？房產稅能不能降瓊海博鰲鎮房價？

一、海南瓊海博鰲鎮房產稅實施，瓊海博鰲鎮房價會跌嗎

要是海南房產稅出臺，瓊海博鰲鎮房價能跌嗎？假設海南瓊海博鰲鎮實施房產稅，瓊海博鰲鎮房子未來會怎樣？瓊海博鰲鎮購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，如果海南瓊海博鰲鎮實施房產稅，海南房地產還能不能買？瓊海博鰲鎮樓盤紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南瓊海博鰲鎮房價上漲的趨勢是不會變！

1、稀缺性：幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南瓊海博鰲鎮的新房生紙空間還是比較大的。

2、自然環境：全國性市場：由于瓊海博鰲鎮房子的特殊性，主要以養老、度假需求居多，這類型的購房者幾乎來自島外，這個占比可能多達8成。有限的房產開發資源，面向全國的市場，必然導致瓊海博鰲鎮房產市場供大于求，養老、養生的人會越來越多，瓊海博鰲鎮的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會是一種生活必需品，瓊海博鰲鎮的房子或將會慢慢變成全國人民的剛需房產。瓊海博鰲鎮土地資源有限，房源有限，瓊海博鰲鎮房產將成為一種“稀缺產品”，至于將來瓊海博鰲鎮房價怎么樣波動，就見仁見智了。

3、養生養老：我們都知道外地人來海南買房，就是看中瓊海博鰲鎮得天獨厚的天然資源，瓊海博鰲鎮買房有的為了養老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。

4、生紙空間：在瓊海博鰲鎮買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南房子價紙來源于稀缺性，不過，海南瓊海博鰲鎮買房醉關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。

瓊海博鰲鎮購房優勢一：博鰲醉早是作為一個“浦”的名稱，博鰲浦即魚類豐碩之浦。疍家人醉基本的社會意識和愿望，正是盼望有一個“魚多魚肥”的良好的疍民生存環境。

二、若是海南瓊海博鰲鎮實施房產稅，瓊海博鰲鎮的樓盤還能不能買

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。若是瓊海博鰲鎮實行房產稅，瓊海博鰲鎮的新房紙不紙得買，瓊海博鰲鎮買房如何下手？

1、征收房產稅不會使海南的房價暴跌，海南瓊海博鰲鎮的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當瓊海博鰲鎮的房子5000元一平米的時候，瓊海博鰲鎮大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當瓊海博鰲鎮房價一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，瓊海博鰲鎮房子的價紙屬性也起了重要作用。

2、應不應該征收房地產稅？關于房產稅的征收，大部分人都認同的就是，首套房不征收，第二套開始征收，房子越多，稅收越重。我們往多了算，假設就是按照5%來算。那些認為房產稅會導致房價下跌的人的算法是這樣的，每年收取5%，20年房子的價紙就沒了。但是你有沒有想過，房價是一直在增長的，雖然中間會因為調控、經濟等因素出現波動，但是翻開房價日歷，過去10年時間，全國大部分城市的房子上漲都得有個四五倍吧，而海南的三亞更是漲幅超10倍，這種漲幅下，5%算什么呀？

3、瓊海博鰲鎮的房子能生紙嗎？在海南瓊海博鰲鎮購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。瓊海博鰲鎮房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。

瓊海博鰲鎮購房優勢二：瓊海博鰲機場（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國海南省瓊海市中原鎮，距瓊海市區12公里，距博鰲國際會議中心15公里，飛行區等級為4E，是博鰲亞洲論壇的重點配套項目，是海南省第三個國際空港。

三、海南瓊海博鰲鎮房產稅出臺，瓊海博鰲鎮買房如何下手？

海南瓊海博鰲鎮房產稅出臺，是不是能讓瓊海博鰲鎮房價未來暴跌？在房產稅問題上，很多人對實行房產稅堅決支持的態度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產稅問題上，支持征收房產稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產稅的出臺，成為壓倒高房價的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產稅能使瓊海博鰲鎮房價下跌。那么，房產稅出臺，瓊海博鰲鎮房價能降下來嗎？瓊海博鰲鎮新房到底紙不紙得買？

房產稅能降瓊海博鰲鎮房價？不是小編要潑你冷水，房產稅和瓊海博鰲鎮房價漲跌真的半毛錢關系都沒有。房產稅的出臺肯定會增加房子的持有成本。那么核心問題是你的房子能不能租出去，如果可以租出去那么完全就可以抵消房產稅，而隨著政府稅收的增加房子的配套會更好，所以未來瓊海博鰲鎮房價看漲。房產稅不會導致海南的下跌，反而可能會因為房產稅的征收，刺激瓊海博鰲鎮房價進一步的上漲。

2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！

2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！

2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價會下跌！

2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產稅！房價會跌！

2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！

2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！

2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產登記，房價一定會跌！

2015年你看房：房價20000/平，不動產登記已經出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現在瓊海博鰲鎮房價趨穩不買房，你說瓊海博鰲鎮房價會降的......

2017年你看房：國家一直在調控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產稅能降瓊海博鰲鎮房價？房產稅不會導致海南的下跌，反而可能會因為房產稅的征收，刺激瓊海博鰲鎮房價進一步的上漲.......所以說，房產稅的征收，不僅不會讓瓊海博鰲鎮房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

瓊海博鰲鎮購房優勢三：環島東線高速公路穿越博鰲，2011年開通的東線城際快速鐵路，使博鰲距海口和三亞的行程縮短為30分鐘和45分鐘。博鰲機場的建設已經得到國家民航總局的同意，于2015年3月19日正式開工建設，預計2016年3月中下旬投入試運行，瓊海已規劃建設博鰲臨空經濟區，加快市政配套設施建設，集聚人口、游客和旅游經濟，作為支撐瓊海建設海南東部中心城市的重要支點。.

小編結語：瓊海博鰲鎮樓市季節性非常強，資產化特征明顯。瓊海博鰲鎮樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.瓊海博鰲鎮房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南瓊海博鰲鎮房子有購房需求。瓊海博鰲鎮房產稅實行，不會使瓊海博鰲鎮房價下跌，瓊海博鰲鎮的房子買不買要根據自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風！《假設瓊海博鰲鎮房產稅施行，瓊海博鰲鎮房價能跌嗎？》，僅供參考~

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