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?？谖骱０逗＞胺窟€能買嗎？?？谖骱０顿I房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。海南?？谖骱０逗＞胺績?yōu)缺點(diǎn)解析？深度分析?？谖骱０逗＞胺康膬?yōu)勢及不足~海南?？谖骱０逗＞胺恳殉蔀楹Ｄ仙唐贩康闹鞔虍a(chǎn)品，許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大海...

海南?？谖骱０逗＞胺浚刻煸绯科饋?，打開窗戶就能看到窗外的大海，空氣清晰，躺在床上，可以看到窗外海平線上緩緩升起的太陽，傾聽海浪的拍打聲，這是一種多么妙不可言的感受。下面小編為大家介紹海南?？谖骱０兑痪€海景房優(yōu)缺點(diǎn)。

海口西海岸海景房能touzi嗎

海南，在很多人的印象中就是一個(gè)四面環(huán)海的一座小島，如果有打算來?？谖骱０堵糜蔚脑挘谝患龅氖戮褪侨ズ＿呁嫱?，看看這傳說中美麗的大海，而很多要來海南?？谖骱０顿I房的人們也是有著同樣的想法：“來海南?？谖骱０顿I房一定要買個(gè)一線的海景房，而且一定要能看到海直面著大海的房，不然來海南買房就沒有多大的意義了”。

內(nèi)地人很少有機(jī)會(huì)看到大海，對(duì)大海的向往是正常的，一般情況下?？谖骱０逗＞胺康膬r(jià)格都會(huì)普遍比內(nèi)陸的房子的價(jià)格要高很多，特別是一線海景的房價(jià)更高，同一地區(qū)的海景房價(jià)格一般都會(huì)比市區(qū)的價(jià)格要高出一倍左右，甚至更多。。

?？谖骱０逗＞胺坑袀€(gè)醉大的優(yōu)點(diǎn)就是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時(shí)隨地見到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會(huì)很好。而且海口西海岸海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲(chǔ)熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會(huì)非常舒服。

海口西海岸海景房有那些？

海南?？谖骱０兜目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引?？谖骱０顿I房度假的原因之一。想在海口西海岸買房的你是不是也想找一處適合自己度假并且能生紙的房子？以下小編精心整理了海口西海岸海景房的樓盤項(xiàng)目，僅供參考！

1、星華海岸城，約26000元/㎡，地址：長濱六路與濱海大道交匯

2、頤養(yǎng)公社，約10800元/㎡，地址：長濱西二路與長濱六路交匯

3、置地·御海公館，約13000元/㎡，地址：長流組團(tuán)西海岸長濱西五街

4、廣物·海南之心，約30000元/㎡，地址：?？谑忻捞m區(qū)新埠島新埠大道北端

5、中弘·西岸首府，約10500元/㎡，地址：?？谑形骱０稙I海大道長流起步區(qū)

6、龍光海云天，約8800元/㎡，地址：海口市秀英區(qū)濱海大道長濱路南進(jìn)1.5公里

7、魯能海藍(lán)椰風(fēng)，約16500元/㎡，地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道8號(hào)海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心

8、海鵬比鄰灣，約12000元/㎡，地址：?？谑形骱０队癁I半島盈濱二橫路

9、桂名園，約8089元/㎡，地址：海南省海口市麗晶路

10、蔚藍(lán)海岸，約18000元/㎡，地址：?？谑袨I海大道245號(hào)

?？谖骱０逗＞胺窟€能買嗎，海口西海岸海景房怎么選擇？

?？谖骱０逗＞胺窟€能不能買？其實(shí)，買?？谖骱０逗＞胺繜o非就是買個(gè)好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。?？谖骱０兜拇蠛＜儍舳宄海碁┘?xì)膩而潔凈，與北方的海相比，?？谖骱０兜拇蠛２]有過多的魚腥味，空氣清新，是休閑旅游度假的好處所。下面小編為大家介紹?？谖骱０逗＞胺吭趺催x擇？

一、純房產(chǎn)touzi的情況

1、第一優(yōu)先考慮買海邊的房。既然是touzi，那就冒險(xiǎn)一些，投入大，回報(bào)也高，這里主要看開發(fā)商的造城實(shí)力。

2、?？谖骱０逗＞百Y源具有稀缺性，距離海邊5公里以上的樓盤不適合touzi，因?yàn)橄∪毙源蟠鬁p少。

小編提醒：touzi型海景房面積不宜過大，小的公寓產(chǎn)品touzi風(fēng)險(xiǎn)小，方便打理，在以后生紙后也方便出租或轉(zhuǎn)手。

二、短期居住+夏季度假

1、不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。

2、如果長時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆會(huì)，如果一個(gè)晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。

小編提醒：這些問題對(duì)于旅游的人來講可能不是問題，但對(duì)購房的人來講需要認(rèn)真對(duì)待。購買海景房的朋友，要注意觀察樓盤周邊酒店、民宅是不是有問題。一般來講，在海灣淺海內(nèi)的房屋問題較少，反之，直接面對(duì)深海的房子，問題就較嚴(yán)重。

三、長期居住+父母養(yǎng)老+度假

1、生活。買菜，油、鹽、米、醋是否在他們活動(dòng)的范圍內(nèi)。

2、醫(yī)院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超過3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有緊急事，是能快到達(dá)醉近的中心城區(qū)。

4、娛樂。社區(qū)及周圍是否有老人活動(dòng)解悶得場所。

小編提醒：由于涉及到老人養(yǎng)老，在給老人提供一個(gè)清涼優(yōu)美環(huán)境的同時(shí)，必須考慮到社區(qū)及周邊是否方便衣食住行。

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凡事都有兩面性，海口西海岸海景房固然有不可比擬的優(yōu)點(diǎn)，但是其缺點(diǎn)也不可忽視。?？谖骱０逗＞胺窟m不適合買，醉終還得根據(jù)自己的需求及經(jīng)濟(jì)條件來考慮。接下來說說?？谖骱０逗＞胺康膬?yōu)缺點(diǎn)：

一、海口西海岸海景房優(yōu)點(diǎn)

海口西海岸一線海景房的主要優(yōu)點(diǎn)就是視野開闊，建筑密度不大，在這里居住，日光充足，而且可以隨時(shí)隨地的看到美好的景色，可以觀賞到大海的變化。而且海邊重工業(yè)比較少，海水又有儲(chǔ)熱作用，周圍的空氣質(zhì)量也比較好，早晚溫差不大，居住在這里非常的舒適。

1、海邊空氣好：海口西海岸海景沒有重工業(yè)的污染，相對(duì)于其他省份，海邊的空氣都是格外清新的，幾乎沒有一絲的海腥味（海邊的漁港是有的），這與海南島的海域植物種類有關(guān)。海南周邊的海域，生長著大面積的珊瑚礁，珊瑚礁的食物鏈為一般的海底微生雜物，所以一般的海藻、海苔在這樣的海域里很難生長，珊瑚礁就像海洋里的“清潔工”，使得這里的海洋變得格外的潔凈。更何況海南人為了保護(hù)海洋資源和自然生態(tài)，一般是不允許在海口西海岸進(jìn)行海藻類人工養(yǎng)殖的。

2、海水比較清澈：走遍?？谖骱０兜暮＿?，深刻的感覺就是海水的清澈和沙灘的潔凈，根本看不到內(nèi)地諸多海岸線那樣，到處是腐爛的海藻所散發(fā)的腥臭氣味。海南島純凈的空氣固然有自然環(huán)境形成的因素，但海島人對(duì)保護(hù)環(huán)境所做出的貢獻(xiàn)也是巨大的。

3、具有touzi性：海南房價(jià)之所以增紙較快，是因?yàn)楹Ｄ献鳛閲H旅游島的定位，同樣也是這個(gè)理，海南?？谖骱０逗０毒€資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿κ购＞胺烤邆錈o比巨大的空間。目前，?？谖骱０墩荚诔雠_(tái)政策法規(guī)保護(hù)海岸線資源，?？谖骱０逗＞胺楷F(xiàn)在是賣一套少一套，具有較高的touzi性。

4、密度不大，日曬、采光、通風(fēng)充足：?？谖骱０兜暮＞胺拷ㄖ芏绕毡槎己苄?，?？谖骱０逗＞胺坷镆曇岸急容^好，大海潮漲潮落盡收眼底，而且，海南島特有的氣候使得海景房日曬、通風(fēng)、采光充足。

二、?？谖骱０逗＞胺咳秉c(diǎn)

?？谖骱０兑痪€海景房也是有缺點(diǎn)的，這里濕氣比較大，有些金屬制品很容易上銹，門窗容易變形。還是海景房周邊設(shè)施不是很完善的話，生活成本會(huì)比較高，在一定程度上會(huì)影響人們的生活。

1、濕氣重：通常?？谖骱０逗＞胺烤嗪?huì)有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實(shí)這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制品容易被腐蝕，對(duì)業(yè)主也存在一定的傷害性，患有風(fēng)濕病的人就不適合住海邊。

2、配套缺陷：?？谖骱０逗＞胺客粫?huì)建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周邊配套不齊全的通病。就算是項(xiàng)目自身配套或周邊配套都比較高端，但往往都消費(fèi)很高，不是一般老百姓能享受得起的。

3、房假高：?？谖骱０逗＞胺棵嫦虻亩际歉叨巳后w，大部分項(xiàng)目都帶裝修，價(jià)格上比同區(qū)域的非海景地產(chǎn)要高出一兩倍甚至更多。

海口西海岸購房綜合評(píng)價(jià)：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級(jí)酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

三、如何購買高品質(zhì)海口西海岸海景房

1、保證窗外有景觀：閑暇之余能夠享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒適度。

2、保證生活的便利：小區(qū)配套是否齊全，和外界的聯(lián)系是否暢通。

3、保證居住的安全：對(duì)于普通購房者來說，社區(qū)的安保系統(tǒng)也是必要的考慮。

4、保證空氣的新鮮：從空氣質(zhì)量來講，高層空氣并沒有想象的好，特別是30米以上。

綜合上述，我們可以得出一個(gè)結(jié)論，就是?？谖骱０逗＞胺恐贿m合短期居住，比如度假之類的，它能舒緩人們緊繃的神經(jīng)，減緩壓力，凈化人們的心靈。而居家長住、養(yǎng)老的話就遠(yuǎn)離這些海景房，然而過來海南買房養(yǎng)老，不能看到大海的話也會(huì)有些遺憾，怎么辦呢？臻房網(wǎng)可以給你個(gè)建議，那就是買?？谖骱０抖€海景房，離海邊1.2到3公里左右的距離是醉好的位置，這樣既不受到近海的影響，又可以享受的到大海的生活，來海南買房就無憾了。

小編結(jié)語：從?？谖骱０秲?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，?？谖骱０抖际亲砗玫倪x擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方?！逗？谖骱０逗＞胺窟€會(huì)生紙嗎》，僅供參考~

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{}?？谖骱０逗＞胺吭趺礃?？海南海景房還能升值嗎~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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