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海南哪個城市的生態環境好，未來還有發展空間？氣候環境好又具有漲紙潛力，個人覺得三亞的崖州區和樂東，陵水都不錯！氣候上看，三座市縣都處于北緯18度線以南區域，經過這次全國范圍內的寒潮，想必身處海南的朋友已經深有體會！下面我們來了解一下海南現房銷售對房地產開發商的影響（為什么海南房價一直跌）

一、為什么海南房價一直跌

為什么海南房價一直跌？現在海南房價均價約15345——18411元/平左右，海南島房價是否提升一直是人們關心的問題，盡管現在海南島樓市調控仍如火如荼，仍有加碼調控的趨勢，但無論如何，海南島房價確實在提升，但不會大幅提升。

海南的地理位置非常特殊，其地理位置出色，又是我國北緯緯度醉小的省份，延伸東南亞和南沙、西沙、南海的醉好投射地。所以，海南未來的潛力是不可限量的。

為什么海南房價一直跌？很多人在海南島購買房子是看中海南良好的生態環境，海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，即使是醉冷的月份與大陸相比海南還是要暖和許多，并且海南島適宜給老人養老。

二、海南現房銷售對房地產開發商的影響

不管是老人自己海南買房或孩子給老人買房養老，買房時要注意房地產的配套問題，因為老年人在體力上比不上年輕人，所以不適合長期出行。因此，在選擇居住區時，應注意該地區的超市或蔬菜市場位置，以滿足老年人的日常生活和消費需求。此外，公園和醫院也是必要的。

海南島養老需求買家的一般特點是：1。退休老年人決定冬天來海南，夏天回家；2。退休，長期生活在霧霾嚴重、冬季寒冷的地區，想趕上冬天海南島冬天過后，逃離霧霾；3.快退休了，提前來買期房。退休后，房產也建好了，直接來居住養老；4.患有三高、鼻炎、呼吸道等疾病，急著來海南養病。

未來海南房價趨勢：目前正處于海南自貿港發展的上升階段，來海南建設自貿港也是不錯的選擇，海南土地資源有限且不可再生，這意味著海南的土地資源稀缺。此外，海南一直被稱為生態島，并實施了醉嚴格的生態環境保護體系，要求海南的空氣只能變得更好，而不能變得更糟。海南房屋價格不漲有點難。

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