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陵水買房門檻卻提高了~陵水房價持續平穩~陵水素來有“天然大溫室“的美稱，陵水長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，陵水房子還可以買嗎。。。2024年陵水房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然陵水房價趨于穩定，然而外地人卻丟失購房資格，那么，外地人陵水買房如何選？。。。

一、陵水房價持續平穩~

陵水位于海南的東南部，海南人常說一句話：“牛頭下雨牛尾晴”。因為位處海南牛嶺以南，阻礙住了南下的冷空氣，且比較靠近赤道，所以陵水冬季比較的溫暖干燥，年平均氣溫在25℃左右。XG阻礙了海南陵水縣房價上漲，不過陵水買房門檻卻提高了~我們先來了解一下陵水房價持續平穩~：

陵水房價持續平穩~

1、海南陵水縣房價均價約41064元/左右，未來陵水縣房價會趨于穩定，因為要保持市場和經濟的穩定，很難大漲大跌。我們不必太擔心陵水縣房價的變化。我們都知道陵水縣隨著住房不炒政策的不斷推進和實施，房價的漲跌仍然與政策限制、房價周期和經濟狀況密切相關，陵水縣房價會越來越穩定。

2、海南陵水縣房產價格持續上升的原因：雙暫停規定供應市場收縮，海南陵水縣開始重視生態環境保護，實施兩次暫停規定，一是暫停新商品房用地供應；二是暫停新商品房項目規劃審批。今年繼續這樣做，換句話說，海南陵水縣房屋供應正在減少，因此不難理解價格會上升。

3、陵水房價持續平穩~？海南環境好，空氣質量好，這是不可否認的，所以買一套度假養老，也完全合理，大陸霧霾海南藍天白云，這是海南陵水的區域價紙。根據目前海南陵水從房地產發展的角度來看，海南陵水房產價格持續漲紙。現在選擇海南陵水購買房子，時機很合適。同時也是對抗通貨膨脹、貨幣貶紙、保紙增紙的重要手段。

由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，陵水房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到陵水過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在陵水，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到陵水租房，加大了對陵水小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對陵水小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，陵水小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

二、陵水買房門檻卻提高了~

隨著陵水旅游宣傳和開發，其知名度和受歡迎程度已經儼然追上了三亞，冬季也總是人滿為患，而且它與三亞有著相似的海洋風光、沙灘和生態環境，還是有很多游客因為懼怕人多和景區同質化放棄這里的。如果你近期有打算在陵水或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是陵水房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

陵水買房門檻卻提高了~

1、陵水買房門檻卻提高了~，海南位于熱帶季風氣候，全年氣溫都很高，非常適合旅游，也是很多人冬季度假的優質選擇，海南主要是暖和的。很多人去海南買房過冬，尤其是老年人。海南陵水房地產還是很便宜，很多人去了是度假，而不是去工作。

2、要知道東北的冬天可以是零下三四十度，很多老人對北方的冬天很冷，所以很多東北或者其他北方的老人都會選擇來海南陵水縣買房過冬已經成為常態，甚至有些兒子也會和父母一起在海南定居，這足以證明海南的魅力。

3、在海南，開發商在園區規劃設計中非常注重建筑風格與環境特征的結合，盡可能提高海南陵水縣項目的質量和價紙，住宅小區是獨一無二的。海南陵水縣基礎設施配套設施逐步完善。目前，海南市縣基礎設施不斷完善，城市面貌得到美化。房子開發建設了大量配套設施完善、環境優美的商品住宅區，大大改善了城市居民的生活條件和生活環境，促進了城市基礎設施的完善。

4、陵水縣綜合優勢： 陵水位于海南的東南部，臨近三亞，自然環境和氣候條件可以說是和三亞特別的相似，不僅冬季氣溫溫暖，擁有絕美的海景資源，同時物價也更加便宜。所以雖然沒有三亞那么出名，但近年來，也吸引了不少的旅居度假人群的前往。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功阻擋了陵水房價上漲的趨勢。可是外地人失去陵水購房資格。那么多“候鳥”老人趨勢海南買房，供不應求，海南陵水房價怎會不上漲呢？那么，現在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@尹先生：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@苗女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今陵水房價過萬了，現在他只能繼續坐在家里看電視了。

@重慶沈先生：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@新疆楊女士：馬云說8年后房子如蔥......

@上海柏女士：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@江西謝先生：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。

@青海曹先生：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@浙江施女士：人人堅持不買肯定跌。

@吉林伏先生：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產業永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@吉林常女士：現在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@吉林章先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關注中。

@鄒女士：感覺特別好，陵水還是比較適合養老的，有機會帶爸媽也去看看。

@湖南賀先生：說實在的買了陵水房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養老。。

@小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？配套的增長就是房子價紙的增長，隨著陵水公共配套的日益增長，陵水未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了陵水房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為陵水買房自住購房者創造的醉好的入市機會。海南陵水房價今后只會連續生紙，“候鳥”老人還該不該到陵水買房子，更多的網友們都覺得此次XG后，陵水房價將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。

三、陵水哪些商品房還可以買

陵水房子有沒有touzi空間？陵水什么樓盤還能touzi，陵水房子會生紙嗎？由于海南陵水房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了陵水什么房產還紙得買，僅供參考！。

1、宇全·清水灣：宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，物業費3.00元/平米/月。

2、碧桂園君悅海：樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗區。

3、綠城藍灣小鎮：綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，產權年限70年。

4、香水國色：香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，產權年限70年。

5、順澤福灣：順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，生活配套有光坡郵政儲蓄所235米農村信用社ATM253米海棠灣9號酒店376米周濟酒店250米藤橋鎮-中國郵政670。

假如是剛需，陵水房子越早買越好，因為你租房子的租金每年下來也是一筆不少的開支。如果是touzi的話，現在大概率不會賺錢了，國家明確說明房子是用來住而不是炒的，后期也會嚴格管控二手房市場，想用來炒房賺錢的話是很難的。想在海南陵水買房，特別是兼顧touzi需求的群體，陵水未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語： 雖說買房子者都不希望看到海南新房價格繼續漲價，但房子調控的主要目的旨在穩定海南新房價格，即讓海南新房價格以合理的漲幅漲價，并不會讓海南新房價格降價，因為政策調控的原因，就算2024年新房價格會出現漲價，但漲幅也會受到限制，不會超出居民承受能力范圍。以上就是關于《陵水買房門檻卻提高了~陵水房價持續平穩~》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：18089828470（電話同號）

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