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海南購房外地人如何選？東海岸pk土福灣樓盤優劣勢分析~東海岸VS土福灣購房分析對比！東海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。。。海南東海岸房價要爆跌，東海岸買房哪里紙得買？東海岸 PK 陵水土福灣哪個好？東海岸買房優勢分析，海南東海岸VS陵水土福灣房產分析對比！

一、東海岸買房優勢分析：

東海岸，作為海口市政府未來重點開發的片區，2017年海口土地供應集中在了東海岸，東海岸的開發將得到一次全面升級，海口東海岸是宜居宜養宜游的面向國際游客們的度假天堂。東海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買房細節都需要注意！

1、東海岸房價均價：14650元/平米，東海岸房子是保命剛需，資源稀缺，東海岸房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

2、東海岸購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、東海岸優勢不足：東海岸屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是海口萬達城、東海岸國家旅游度假區，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區有桂林洋國家熱帶農業公園、500億萬達文旅城。。。

4、東海岸房子優勢：東海岸成功引進了萬達文化旅游城，萬達城的火爆帶動了整個區域。萬達文旅城是萬達集團由商業轉型文旅產業的旗艦品牌，集團在全國已開發15城，海口桂林洋萬達文旅城是第16座。萬達文旅城承載了萬達轉型文旅產業的遠大夢想，海口萬達城項目占地面積約3700畝，總計touzi500億（秀英萬達廣場的10倍），是唯一濱海的萬達城，將建成世界超級濱海旅游度假項目，成為海南國際旅游島的新名片。具體內容包括室內主題樂園、室外主題樂園、大型舞臺秀、酒店群、國際會議中心、濱海濱湖旅游小鎮、酒吧街、生態公園等。

二、三亞土福灣買房優勢分析：

土福灣位于陵水縣英州鎮的南面，它的東南面有曉樂島，西南面有蜈支洲島，與三亞市的亞龍灣并稱姐妹灣。氣候屬熱帶島嶼性季風氣候，高溫多雨，冬天嚴寒，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均氣溫25.2℃，年平均雨量為1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。 生活節奏慢，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。

1、陵水土福灣房價均價：38620元/平米，面臨當前樓市調控，三亞土福灣買房者普遍處于兩種狀態，一是土福灣房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，三亞土福灣房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明陵水土福灣房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

2、海南土福灣買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、海南土福灣優勢不足：東海岸屬于熱帶島嶼性季風氣候，優勢是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產，主要景區有分界洲島，南灣猴島。。。

4、土福灣房地產優勢：土福灣景區規劃面積379公頃，其中土福灣規劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃。目前，景區內已建起世知度假村和大風車度假村。

三、東海岸哪些房地產合適買

東海岸新房有沒有touzi空間？東海岸什么樓盤生紙快，東海岸房子會生紙嗎？由于海南東海岸房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了東海岸哪些房子還能touzi，僅供參考！。

1、錦江麗都：樓盤地址：海口市瓊山區文壇路八號。

2、中天海景：中天海景位于海口市金貿西路29號(金銀廣場旁)，

3、三亞國光濱海花園：三亞國光濱海花園位于三亞灣路，物業費4.80元/平米/月。

4、錦繡大廈：錦繡大廈位于五指山市解放路國泰家私城，生活配套有利達超市、綜合商場、市場、。

5、中南·森海灣：中南·森海灣位于海南文昌市高隆灣旅游大道，物業費1.5元/平米/月。

6、金手指·白鷺湖：金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，周邊娛樂有飛燕啤酒園 (182米)建雄大排檔 (293米)。

7、新天嘉博園三期：新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側，生活配套有百佳匯購物廣場、寶真購物廣場。

8、濱江世紀佳城：濱江世紀佳城位于濱江西路388號，醫院配套有第四人民醫院(6.2公里)婦幼保健院(5.9公里)；

9、海南中基美域：位于海口市永興鎮海榆中線10公里處西側。

10、融創鉆石海岸：融創鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風景區 ，物業公司是融創物業。

海南東海岸房產信息網，想在海南東海岸買房，特別是兼顧touzi需求的群體，東海岸未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

東海岸房子會跌，海南的房子肯定會跌，這個事情已經不知道說了多久，但是看著現在，海南東海岸房子雖然說漲停沒有怎么動過，但是隨便動一下這不還是漲價嗎，要說跌，到現在為止還真的沒有看到過幾個房子的價格大跌的，反倒是東海岸房價大漲的我們看到了不少！

綜合評價：從東海岸優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，東海岸都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說，東海岸的房子買到就是賺到，為什么？東海岸買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

以上就是《海南購房外地人如何選？東海岸pk土福灣樓盤優劣勢分析~》的全部內容，東海岸臻房網置業顧問為您分析新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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