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海南澄邁盈濱半島期房是指由開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這期間的商品房都統稱為期房，那么，澄邁盈濱半島買房究竟該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南澄邁盈濱半島期房和現房的區別在于使用時間。海南盈濱半島期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環境、市政配套設施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。現房，只要法律、購房款沒問題，馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、澄邁盈濱半島現房的優勢之一是交房快，有的大樓工程也基本上在進行，另外，期房多數還沒有動工的時候已經預售，而準現房交房的時間更早，這中間的等待時間少，購買住宅的安全系數相當高。海南澄邁盈濱半島現房、準現房周邊的建設一般比較完備，同時由于生活設施基本形成，價格水平也出現了比較穩定的狀態，便于對周邊價格和環境進行比較考慮。

3、澄邁盈濱半島現房都要求裝修好直接領包入住，這更是以后的方向，二手房和現房買賣，一定會成為以后主流，以后趨勢，澄邁盈濱半島新房房價漲價，買房的形式多樣化，二手房會受到追捧，不論開發商愿意不愿意，這個趨勢就是以后，特別是一線城市很快就要執行了，而深圳再次走到前排，開始破冰現房銷售制度的建立。

4、相對于澄邁盈濱半島現房，期房的風險會大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買澄邁盈濱半島期房可以獲得更高的。因為現房都是在幾年前設計的，而期房則是在現房設計原有的基礎上，避開了當前市場上現房的設計弱點。而且是在買主很少的時候就購買，可以優先選擇品質比較好的房產。

關于購買澄邁盈濱半島期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個買房者的需求來進行選擇。海南盈濱半島現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

海南實施全域XG。彼時起，由于島外購買房子通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房子價格被強行摁住了。然而，由于海南房子的寥寥無幾性，島內外民眾青睞有加，海南澄邁盈濱半島房子價格繼續震蕩上揚。當你在商量、觀望、考慮在不在澄邁盈濱半島購買房子的時候，其他人已經在毫不觀望的下手了，不久之后100萬在海南購買房子的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手樓市那樣后悔。

澄邁盈濱半島期房和現房的定義

1、澄邁盈濱半島期房：期房是指開發商在拿到商品房預售許可證后到辦理該樓盤項目的總的不動產權證書的日期為止，在這期間的商品房都統稱為期房，消費者在這個階段購買商品房時會簽訂預售合同。大家如果是購買期房的話，在簽訂合同并付了房款后，沒有辦法直接拿房裝修入住，必須要等一段時間。

2、澄邁盈濱半島現房：現房是指消費者在購買時具有即買即可入住的房屋，也就是說開發商如果出售的是現房的話意味著房屋已辦好所售房子的大產證，這個時候消費者在簽訂商品房銷售合同后，當即能夠辦理入住并獲得產權證。

澄邁盈濱半島期房和現房的特點

按交房期限算，商品房可分為現房和期房，小編為購房者詳細剖析期房與現房各自的優缺陷，以便我們買房時能夠有明確的方向。

澄邁盈濱半島期房的優點：

1、澄邁盈濱半島期房出售時由于樓盤剛開始建設，開發商能夠供給的房子提供更多的戶型，購房者也有較多的選擇余地；

2、為了及時回收資金，開發商會對期房給予較大的優惠；

3、工程質量能夠看到，在房屋施工的過程中，能夠隨時監督，提出意見。

澄邁盈濱半島期房的缺陷：

1、只能看到效果圖，無法真實了解到房屋的戶型以及小區建成后的模樣；

2、現場和效果圖可能距離不小；

3、修建進程中有工程中止的因素，有“爛尾”的風險；

4、銷售行情與價格漲跌難以猜測。

澄邁盈濱半島現房的優點：

1、如果是購買澄邁盈濱半島現房的話，可以實地看房，而不是看效果圖；

2、交房不必等太久就能夠辦理入住。

澄邁盈濱半島現房的缺陷：

1、樓層、房型選擇方面較少；

2、價格略高，優惠小；

3、蔭蔽工程難以看到。

結語：澄邁盈濱半島房子越蓋越多，房子價格反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房子價格的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房子價格居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房子業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！澄邁盈濱半島現房期房在價格上占優勢，會比現房的價格便宜一些，海口澄邁盈濱半島景區，澄邁盈濱半島期房生紙潛力講解供大家參考。。。

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