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海南房子價格較為便宜的是儋州跟臨高這兩個市縣，因為海南西部正在開發中，所以個別市縣的房子價格相對來說是比較低的，多數樓盤價格也是在大部分人都能夠接受范圍內的。下面我們來了解一下北方人現在是否可以在三亞海棠灣買房？海棠灣和香水灣“候鳥”老人如何選？

一、北方人現在是否可以在三亞海棠灣買房？

1、獨有的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。隨著“國際旅游島”的集結號的吹響，海南島的“休閑地產”將進入一個全新的發展階段。

2、海南買房養老，如果一個地區有天然的湖泊或郁郁蔥蔥的公園，這無疑是一個不錯的選擇。然而，如果老年人不想住在這么偏遠的地方，那么城市中容積率低、綠化率高的社區就是你的選擇。

二、海棠灣和香水灣“候鳥”老人如何選？

1、海棠灣（三亞海棠灣，季風熱帶氣候，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖）

海棠灣定位為“國家海岸”主題概念，海棠灣應當是以生態資源的保護和利用為出發點，基于優美環境資源和新的開發模式，形成擁有出色景觀和新型旅游產品的公共旅游觀光勝地及高端濱海旅游度假區。

許多朋友養老和度假來買三亞海棠灣房屋，因為北方的冬天真的很冷，不適合老年人的生活。誰不想每天沐浴在陽光下，享受溫暖的氣候環境，欣賞美麗的海岸線呢？海南作為居民的養老目的地，占有足夠的重量。日益嚴格的購買限制措施拒絕了許多朋友來海南購買房子的夢想。樓市和自由貿易港的建設相輔相成，三亞海棠灣樓市長期被看好！

2、香水灣（三亞香水灣，熱帶島嶼性季風氣候，四季如春，冬暖夏涼）

香水灣所在的陵水離三亞、保亭很近，自駕前往三個市縣的旅游景點都很方便，如陵水的分界洲島、仙人井（仙人井知道的人不多，它位于香水灣邊上，距離海水僅幾步之遙，這口井奇特在打出的都是淡水，幾步之外打出的水皆為咸水），三亞的海棠灣、鳳凰嶺以及保亭的呀諾噠、七仙嶺等。如果是離香水灣較遠的海口等地，也可以通過乘坐動車等方式出行。

海南島位于熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素有“天然溫室”之稱。夏季漫長，但沒有冬季，年平均氣溫22~26℃。醉冷的一月和二月仍達16℃-21℃，年光照1750-2650小時，光照率50%-60%。它有充足的光和溫度，高光合潛力。對于很多候鳥來說，選擇在陵水香水灣購房養老，無非是喜歡這里的好山好水好空氣，以及舒適宜人的氣候條件，陵水香水灣是很多人心目中的理想之地。

對比結果：海棠灣和香水灣都有自己的優勢和不足，能買，要說海棠灣和香水灣哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

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