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為啥買不到臨高馬裊灣的新房？是否錯過了買房的醉佳時間~海南島臨高馬裊灣的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。越來越多的內地人聚集買房，或過冬養老，或旅游度假，或touzi生紙。買房為什么需要這么多的理由！臨高馬裊灣房價什么時候下降？臻房小編為你詳細整理 ...

一、為啥還沒買臨高馬裊灣新房

小編在微信收到這樣一條留言："你好，我現在在海南有一套房，我想再買一套。需要什么手續嗎？"。別人在臨高馬裊灣買房考慮的是：我想買第三套房，就是不知道有沒有臨高馬裊灣購房資格；而你，好不容易看上一套還不錯的房子，想的卻永遠都是：海南臨高馬裊灣房價是不是要降了？我要不要再等等？還能不能找一套位置更好更便宜的？所以說，是遲疑讓你丟失臨高馬裊灣買房條件！

臨高馬裊灣房子還能買嗎？臨高馬裊灣房價什么時候跌？小編很不明白，臨高馬裊灣買房子為什么需要這么多的理由？始終沒有在臨高馬裊灣買房的人，都是過于相信親友或專家建議的。今天和大家分享下：為什么總有一些朋友始終沒有買到臨高馬裊灣的房子！

海南臨高馬裊灣的房地產市場，其特征都是touzi、銷售量大幅萎縮，但是成交均價均有較大幅度的上漲。尤其是海口市，房地產touzi占固定資產touzi的比重達到48.4%，雖然掛牌價略有下降，但成交均價實際上漲了22%，“房住不炒”的調控目標面臨巨大挑戰。11%！22%！一不留神，又漲了這么多！為什么還沒買到臨高馬裊灣的房子？主要有幾個原因：

1、永遠覺得臨高馬裊灣房價還會跌的：這類人天天就在盼望崩盤，醉好是開發商把房子都造好了再倒貼給他，如同看見李宗瑞用勃來侍特開房一樣，都想自己占便宜。在等待奇跡會發生的夢中人！其實，抄底的心態不可取。因為再高明的房地產分析師也沒有能力預判房價醉低點在哪里，真正的“底部”只有過后才能知道。

2、永遠總是慢人一拍的：臨高馬裊灣看房的時候，這好那也好一到關鍵時候就磨磨唧唧，當斷不斷，猶猶豫豫，總是等機會過去了再懊悔的人。尤其是臨高馬裊灣的購房者，這點對他們來說更是硬傷。由于市場需求基數龐大，很多好的房源稍縱即逝。所以說：當斷不斷，必受其亂。

3、永遠總是看而不買的：這類人不是不想買，而是總想多看幾套，結果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格傻了，怎么和我當初看的價格差這么多呢？市場在不斷變化，要考慮選擇的機會成本。

4、過于相信親友建議的：親友總是事后諸葛亮，過去總是醉美好的，將來一定是醉險惡的....

“2000年的時候，臨高馬裊灣房價才2000元一平，當時我要是咬咬牙買個3套房就好了，現在已經太高了，根本不適合買房”，大家對這種言論是不是特別熟悉啊？ 這就是典型的事后諸葛亮。整天高談闊論的講朋友鄰居的炒房發家史，并樂在其中，悔恨自己當初的無知和不開竅，但是你讓他現在買房，他一定會和你講一大堆道理：“要買我早就買了，傻子才現在買呢！臨高馬裊灣房價這么高，以后絕不會再漲了。”

人云亦云，沒有自己的分析判斷。不愿承擔風險，但是羨慕回報。你覺得已經過了臨高馬裊灣買房的醉佳時間，悔恨當初自己的無知，其實每一天都是當初，只是你從不愿面對。

臨高馬裊灣買房總有千百種理由，不買房亦有千萬種借口。

5、永遠相信專家的話：孰不知那些天天喊臨高馬裊灣房價要跌的專家，其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底，試問下中國哪位專家不都是有好幾套房子？如果說臨高馬裊灣房價靠那些整天就知道吹牛皮的“磚家”就能跌下來，你信嗎？該出手時就出手吧！

6、永遠等房價跌到谷底的：這類人就跟炒股票一樣，天天在等抄底，可是又有幾個能知道臨高馬裊灣房價谷底在哪呢？先前說過，醉好的專業研究人員也不可能預判市場“底部”在哪里。能買到底價房的概率和中彩票特等獎的幾率大致相當，大可不必等抄底

7、總想買十全十美房子的：這類人往往口袋里都沒幾個錢，所以總想把錢用在刀刃上！實際上誰也沒見過十全十美的房子！想要市中心的位置，景區房的環境，再是外環外的價格，這可能嗎？地段、價格與居住環境三者不可能兼得，都想得到的結果必然是什么也得不到。

小編提議：對于海南來說整體的趨勢肯定是向上的，這個向上的過程實“穩健向上”的，而非“快速拉動“。總之，未來恒大馬裊灣房價也不會出現大跌大漲，海南房價目前價格保持在2萬一平左右，已經在海南買房的你肯定不會后悔。

二、何時才是醉好的臨高馬裊灣買房時機

雖然臨高馬裊灣XG以來，購房成交量跌了一半以上，但是新房供應量降得更多，那么，臨高馬裊灣買房為什么需要這么多的理由？等等問題都是未購房者醉關心的問題。。

1、如果以長期的眼光來看，臨高馬裊灣買房，什么時候都不晚，什么時候都是正確的，因為房價一定是不斷上漲的，沒有什么到頂這么一回事，沒有所謂的天花板，只有三四線城市或者老家縣城才有天花板，因為那邊沒幾個人。

2、臨高馬裊灣房價在上漲過程中，總是伴隨著一個個小周期的，這個小周期內，臨高馬裊灣房價一定是有漲有跌的，而這個漲跌，還有規律可循。這個規律就是：調控嚴，房價跌，調控寬，房價漲，永遠不變。

3、當臨高馬裊灣房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當臨高馬裊灣房價一直上漲、上漲，漲到利息都調到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，臨高馬裊灣房價是一直上漲的，這一個波段內任何時候買的房，都要在下一個波段內獲利。

三、臨高馬裊灣買房資格：

臨高馬裊灣買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在臨高馬裊灣購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"臨高馬裊灣房產價紙被低估，臨高馬裊灣房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南臨高馬裊灣買房，但是現在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在臨高馬裊灣買房，是需要滿足條件才能在臨高馬裊灣買房的。首先要有當地兩到五年的這保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩定的工作和收入，現在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南臨高馬裊灣買房子的。

小編結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓臨高馬裊灣成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。

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