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一、陵水清水灣房源

很多人在陵水清水灣購買新房的時候犯了難，到底是應該購買可以馬上入住的現房呢，還是購買需要等待交房的期房比較好？那么，陵水清水灣買房究竟該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、陵水清水灣期房小區“規劃”與“實景”的區別買“期房”，更多是看規劃，有規劃才有以后，但只迷信規劃，以后無論如何都不會到來！三亞清水灣看房，第一印象是通過入手房產顧問沙盤講解小區整體規劃、建筑面積、樓層情況、竣工日期、內部配套等。美好生活的藍圖似乎就此展開，但，規劃只是理論基礎，藍圖只是想象空間。如果開發商承諾不了當時的規劃，所產生的的糾紛和損失，只能由購買房子者自行承擔。

2、三亞清水灣現房配套相對成熟。現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房產到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊地鐵站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。買現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

3、在樓盤開盤期間說銷售的房源就是我們所說的“期房”，如果在售的是項目的第一期，大家有時候就只能看工地在打地基，如果客戶看房子，大多數都是看的樣板間，或者是模型，此后，開發商會開始長達兩年到三年的銷售期，一般開發商在售樓的時候也會制定交房時間，也就是兩三年的時間，時間一到客戶們就可以拿著合同去收房子了，此后沒有賣出去的房源就變成了“現房”。

在購買房子者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，海南陵水清水灣房價會產生波動。如果漲價則購買房子者受益，如果跌價則購買房子者會遭到損失。海南陵水清水灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、陵水清水灣期房VS現房優勢不足

陵水清水灣交通距海口3小時，距三亞約90分鐘。，景區有分界洲島，南灣猴島，世界上僅有的會唱歌的三個沙灘之一，而中國僅此一個！，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，陵水清水灣純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等卓越的條件，是吸引老年人來陵水清水灣買房子度假的原因之一。

陵水清水灣期房優缺點

陵水清水灣期房優點：由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房；

陵水清水灣期房缺點：由于尚未竣工就出售，存在一定風險，一些前期承諾的規劃可能會改變，如果開發商資金出現問題，甚至可能成為爛尾樓。

陵水清水灣現房優缺點

陵水清水灣現房優點：現房房屋的質量、小區的環境和配套等設施一目了然，產權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔心房子會變樣；

陵水清水灣現房缺點：現房價格相比期房時要略貴一些，有些二手房在出售前有人住過，對于有新房情結的客戶來說會有一定遺憾。

結語：陵水清水灣的房地產定位于度假房地產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。陵水清水灣現房購房是一件大事，如果購房者經濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現房比較好，陵水清水灣買期房還是現房好，陵水清水灣房源供大家參考。。。

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