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海南香水灣買房外地人買房政策，香水灣PK天涯區(qū)優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比！香水灣VS三亞天涯區(qū)商品房分析對(duì)比！海南旅游房產(chǎn)的需求不同，香水灣房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。。。香水灣房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何，三亞香水灣購(gòu)房哪里紙得買？香水灣 PK 天涯區(qū)哪個(gè)好？香水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南香水灣VS海南天涯區(qū)買房子分析對(duì)比！

吃在海口，玩在三亞，住在瓊海。瓊海是沒(méi)得說(shuō)的，海南適宜居住的地方，空氣，治安，氣候都比這兩個(gè)地方好，想吃好吃的，沒(méi)必要選擇海口住，因?yàn)檩p軌通車后到海口只需２０分鐘，到三亞也才４５分鐘。下面我們來(lái)了解一下海南香水灣買房外地人買房政策，香水灣PK天涯區(qū)優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比！

一、海南香水灣買房外地人買房政策

1、海南因?yàn)橄迌r(jià)，樓盤項(xiàng)目在售房源都是要在房管局那兒做備案的，房子價(jià)格漲跌幅度不能超過(guò)10%，很多開發(fā)商漲價(jià)差不多4%~5%這樣。現(xiàn)在開發(fā)商主要是“跑量”，對(duì)于漲價(jià)沒(méi)有太大空間。

2、目前海南自由貿(mào)易港的整體建設(shè)會(huì)逐步完善，這個(gè)海南的配套設(shè)施不用太擔(dān)心。無(wú)論從海南的地理位置，還是從氣候環(huán)境和以后發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，海南的房子還是紙得買的。海南全年氣候溫和，除了海邊冬天有點(diǎn)冷，其余不濕不冷。更適合老年人來(lái)這里養(yǎng)老休閑。

3、香水灣買房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

二、香水灣買房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

位于陵水縣東部。距縣城18公里，因香水嶺流來(lái)的泉水注入海灣而得名。香水灣與萬(wàn)寧市的石梅灣相接，濱海風(fēng)光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無(wú)盡頭的銀色沙灘，低處若毯，高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底，巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點(diǎn)點(diǎn)，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。

在香水灣買房的父母養(yǎng)老房面積不能太大，否則不僅消耗能源，而且不方便打掃，還容易讓老人感到空虛。所以老兩口合適的住房面積應(yīng)該在60-100平米之間。老年人在家的時(shí)間較多，室內(nèi)要有良好的通風(fēng)和采光條件。南北通透的戶型，空氣流動(dòng)會(huì)比較順暢。采光方面，至少要有一個(gè)陽(yáng)光充足的房間，醉好是臥室，能保持至少4小時(shí)的日照。

陵水香水灣優(yōu)勢(shì)不足：香水灣屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是對(duì)岸就是全國(guó)有名的潛水天堂———分界州島，不足是房?jī)r(jià)高，主要景區(qū)有熱帶植物園、、神州半島、南灣猴島、東山嶺。。。

三亞香水灣新房?jī)?yōu)勢(shì)：香水灣位于陵水東部，距陵水縣城8公里，距陵水市區(qū)7公里，東線高速穿過(guò)香水灣，交通十分便利。在海南海灣地區(qū)，香水灣片區(qū)是血統(tǒng)醉為尊貴的區(qū)域，也是唯一一座兼有海洋和山地資源的片區(qū)，整個(gè)區(qū)域依山傍海，風(fēng)景秀美，香水灣片區(qū)均由低密度的別墅和洋房組成，有別于其他灣區(qū)的高容積率.高層建筑，是真正適合度假.適適合度假住的灣區(qū)，就是醉純正的度假生命起源。

三、天涯區(qū)新房?jī)?yōu)點(diǎn)

天涯區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，瀕臨大海，同時(shí)又處于三亞、保亭黎族苗族自治縣之間，出色的地理位置，促進(jìn)了交通的快速發(fā)展。在公路建設(shè)上，G225國(guó)道、環(huán)島西線高速公路、S314省道等穿境而過(guò)；在鐵路建設(shè)上，海南西環(huán)高鐵、海南西環(huán)鐵路等貫穿全境。

三亞天涯區(qū)買房子養(yǎng)老要配套成熟。老年人受體力限制，不適合長(zhǎng)途旅行。所以房子周圍一定要有大型超市或者菜市場(chǎng)，滿足老人的日常消費(fèi)需求。

天涯區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：香水灣屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是對(duì)岸就是全國(guó)有名的潛水天堂———分界州島，不足是房?jī)r(jià)高，主要景區(qū)有熱帶植物園、、神州半島、南灣猴島、東山嶺。。。

海南天涯區(qū)樓盤優(yōu)勢(shì)：天涯區(qū)重點(diǎn)發(fā)展金融商貿(mào)、高端會(huì)展、休閑觀光、游艇郵輪、臨空經(jīng)濟(jì)、特色農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)，打造東方浪漫之都。

對(duì)比結(jié)果：香水灣和天涯區(qū)都有自己的優(yōu)勢(shì)和不足，要說(shuō)香水灣和天涯區(qū)哪個(gè)好，關(guān)鍵取決于各自的預(yù)算跟需求，兩個(gè)區(qū)域的配套都是相當(dāng)?shù)某墒欤軡M足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實(shí)這兩者都適合居住的。

結(jié)語(yǔ)： 所以每個(gè)階段需求都不一樣，對(duì)于房地產(chǎn)的定位也不一樣，都要進(jìn)行深入思考。如果海南買房是為了自己度假居住，那么就得選擇適合旅游度假養(yǎng)生的地段了，就要選擇周邊有各種娛樂(lè)設(shè)施，不能太寂寞了，例如下海游泳、去免稅商場(chǎng)，看一下電影等等。房子是一個(gè)載體，它跟我們對(duì)生活的需求聯(lián)系在一起，基于生活需求的基礎(chǔ)之上買房就會(huì)買到不錯(cuò)的房子，如果拋開社會(huì)這個(gè)屬性去購(gòu)買，那我們會(huì)損失很多東西。海南香水灣買房外地人買房政策，香水灣PK天涯區(qū)優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比！供大家參考。。。

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