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白沙房價到底能不能降？白沙縣價比高房地產匯總~白沙沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。那么，2020海南白沙房價會不會降呢？白沙房價還能繼續穩住嗎？

一、白沙房價可不可以下降？

2020年白沙縣房價均價：9635元/㎡，環比上月：↓0.38%。白沙房價也有所好轉，上漲的不是那么快，和國內其他城市相比，醉凸顯的優勢就是氣候與自然資源。白沙空氣質量優越，基本上都是常年霸占榜單名列前茅的。。那么，2020白沙房價是否會跌？？針對這些問題，小編整理了海南白沙房價一直上漲的幾個原因。。。

白沙房價可不可以下降？

1、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，白沙房價肯定不會太低。

2、支撐海南白沙房價上漲的原因，海南房價的猛烈上漲，主要由七因素疊加造成：（1）、霧霾因素；（2)、海南房價過去調整了幾年，處于價紙洼地；（3)、老齡社會的來臨，海南冬季養老優勢明顯；（4）、海南環境與設施配套的持續完善；（5）、人們對生活品質的重視提高與需求升級；（6）、海南政府辦事效率高，吸引了眾多新興企業落地。（7）、政府現在大力注重環保，不給批地亂建，保持海南原有的原生態。

3、開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果白沙房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制白沙房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為白沙房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

4、海南逐漸減少商品住房用地供應，白沙新房儲備銳減，未來白沙房價可能進一步上漲，從2019年2月份以來，島內大批回收已出售的住宅用地，累計回收3萬余畝住房用地，轉為自貿區建設的其他用途，不再作為商品住房用地使用。土地供應減少，直接導致海南未來可售房源總量銳減，加之近年來大量旅居客群涌入，以及“百萬人才進海南”計劃的深入，使得海南樓市即便處于高強度XG之下，海南房價依舊大幅上漲。

二、白沙房價繼續上漲的因素是什么？

無論是成交量、土地交易量、新房供應量等，同比XG之前都下滑了一半以上，很多人都認為白沙的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，白沙房價沒降反升了。那么，誰在阻止海南房價下跌？。。。

誰在阻止海南房價下跌？

1、白沙綜合評價：白沙養老，生活配套相對齊全。生活交通便利。消費水平較低，物價較為便宜，如果不生什么大病，一個人每月2000元養老金綽綽有余了，白沙氣候宜人，靠海不臨海，所以受臺風的影響也比較小。當地的肉和菜都是農家的屬于綠色食品農家豬肉很好吃，而且此地富硒，農作物都是富硒食品，對人體很有好處。白沙的生活并不單調。老人的活動也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民風也很淳樸，當地人與人為善。！

2、海南白沙房價就像一輛車，有時候跑的快，有時候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因為它貴。那么意味著這個房子在除了價格之外，有讓你非常心動的其他價紙點。而這些價紙，是否是你必須擁有的，是否是無可替代的，這才是要害。白沙買房還是盡快下手，老是猶豫的結果就是白沙房價漲了買不起了，猶豫的結果，就是錯過。。。

3、白沙房價上漲容易下跌難，現在確實國家在調控樓市，控制白沙縣房價上漲的速度和幅度，但是從來沒有一條手段是說讓房價下跌的，更別提大跌了。

4、海南的購房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國各個地方（主要是北方）的養老退休人群，海南XG之前每年成交30萬套房，絕大多數都是北方老人買房養老。2018年XG這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅決去庫存，只供應了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足XG條件之后，再加上庫存量不斷下降。海南白沙房價將會再次上漲。保守年漲幅15%以上。

三、白沙縣樓盤還有啥上漲空間？

從目前看，白沙買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來房子賤如蔥”后，每天都有人在調侃。前幾天抖音一個小伙子拍了個視頻，調侃“不是房價降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網友調侃：“我信你個鬼，你個糟老頭子壞得很”。其實就是大家心里從來都不敢想象白沙房價會降，已經把對房價的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。白沙縣樓盤還有啥上漲空間？

白沙縣樓盤還有啥上漲空間？

1、白沙買房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

2、海南買房，買的是什么？任志強回應：來海南買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。

3、在未來，階級分化嚴重，有房就是有產、無房就是無產，為自己為孩子考慮，一定要擁有一套自己的房子。事實上，白沙房價走勢對于剛需真的不是那么重要，別妄想抄底樓市，多想想自己要什么，按照自己的需求去買房。而這個世界上醉好的房子，就是你感覺有點貴，但是夠一夠就能買得起的房子。

小編結語：白沙買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，白沙小戶型公寓顯然更受歡迎。

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