未來?？诜績r漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，?？谝廊皇亲磉m合買房養老度假的地方。

1、海南出臺“全域XG”政策，調控非常嚴格，?？谫I房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著?？谖磥恚瑴蕚滟彿考僼ouzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好海口，準備在海口發展的，而這些人來?？诤?，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南?？诘姆慨a有沒有生紙空間？然而，?？诜績r依舊沒有停下來，房產成交均價上升至15042元/平方米！

3、海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致?？诜績r上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南?？诜慨a仍會是一個持續上升的階段。XG限貸政策使市場致使需求減少成功遏制了?？诜績r上漲的趨勢?？墒恰昂蝤B”老人落失?？谫I房資格~

那么多“候鳥”在海南買房，供不應求，海口房價怎會不上漲呢？那么，現在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@青海薛先生：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@吳先生：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今?？诜績r過萬了，現在他只能繼續坐在家里看電視了。

@湖北魏女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@上海雷女士：馬云說8年后房子如蔥......

@湖南鳳先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@江蘇米女士：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。

@內蒙古常先生：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@西藏姜先生：人人堅持不買肯定跌。

@海外楊女士：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產業永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@海外成先生：現在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@衛先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關注中。

@江蘇狄女士：感覺特別好，海口還是比較適合養老的，有機會帶爸媽也去看看。

@魏先生：說實在的買了海口房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養老。。

@小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

三、?？跇潜P價格

海口慢慢放寬了XG，新房市場明顯回暖，10月份?？诜績r環比上漲0.6%，成交均價環比上漲了30%，11月新房房價也環比上漲0.4%。和其他城市不同的是，海口是旅居養老地產為主，年底也是?？诘馁I房旺季。所以海南?？诜績r上漲是意料之中的事情。海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態環境，是吸引海口買房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？

1、華僑城椰海藍天： 華僑城椰海藍天位于?？谑忻捞m區瓊山大道1-3號希爾頓酒店西側，

2、碧水名城： 碧水名城位于碧水名城，開發商是海南恒金房地產開發有限公司。

3、綠色佳園： 綠色佳園位于?？谑续P翔東路6號。

4、海南生生國際購物中心： 海南生生國際購物中心位于?？跒I海大道26號濱海公園旁，容積率5.63。

5、青春東岸： 青春東岸位于?？诠鹆盅箝_發區靈桂大道青松路桂林洋農貿市場旁，醫院配套有黃介敏口腔科診所(281米)陳明日西醫內科診所(373米)何永信西醫內科珍所(423米)；

6、魯能海藍福源： 魯能海藍福源位于?？谑形骱０丁び癁I半島度假區，物業公司是廣東中奧物業管理有限公司。

7、藍水灣2期江海匯： 藍水灣2期江海匯位于?？谑袨I江路16號，

8、南光·西海灣： 南光·西海灣位于濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面），樓盤亮點，南光西海灣總占地230畝，分兩期開發。一期為意大利托斯卡納風格高品質純住宅小區，總占地166畝，整個地塊呈南高北低的觀海臺地地形，由34棟別墅和21棟花園洋房組成。。

9、寶源花園： 寶源花園位于?？谑行阌⒋蟮?8號（大潤發路口內進100m），生活配套有秀英大道大潤發超市(在建)、海南第一mall、秀英時代廣場、宜欣商業廣場、海玻市場、秀英小街等。。

10、溢盈海岸： 溢盈海岸位于?？谑杏癁I半島盈濱二橫路溢盈海岸（武警總隊對面），產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

陳霞結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B老可以考慮?？?，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。目前海口調控非常嚴格，海口房價未來不言而喻。XG攔阻了海口房價上漲，然而北方人落失購房條件~供大家參考。。。

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