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海南海口龍華區房地產XG嗎？海南買房條件分析~海南房產政策，想買房的朋友先來了解一下海口龍華區都有哪些購房政策，先看看你還有沒有海口龍華區購房資格。海口龍華區買房的人也越來越多，其實，身為一個北方人，想要在海口龍華區買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？北方人去海口龍華區買房子需要什么條件？大家可以閱讀一下《海口市龍華區房地產政策》。

一、海口龍華區買房條件

海口龍華區的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。海口龍華區適合養老度假，海口龍華區房價是必然事。何況，北方人買房是為了養老，主要是海口龍華區氣候。那么，“候鳥”老人去海口龍華區買房還能不能買？

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口龍華區買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口龍華區購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口龍華區房產價紙被低估，海口龍華區房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南如今的全域XG令，是為了穩定房價。

抑制房價，也說明海口龍華區房價有上漲的空間。海南房價現在還不算高，房價還會持續上漲。海南政策消化需要一定的時間。

XG之后，人們的心理就會發生變化，哪些有著比較強烈的買房欲望的人，則會在XG之后更加堅定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時間內，肯定還會有部分人在非XG區域內買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，將會在這段時間內被清光。

二、海南XG后如何在海口龍華區買房？

可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激海口龍華區房價，造成海口龍華區房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來海口龍華區房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。那么，海南XG后如何在海口龍華區買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

海南指定購房企業員工

4、購買海口龍華區商業樓盤：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。海口龍華區公寓公寓不僅有居住的性質，還有商務辦公的性質，不少小型企業選擇在公寓（loft）等商住樓辦公，相比辦公寫字樓投入更低，酒店公寓不僅有居住的屬性還有touzi的屬性。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸，如今海口龍華區購房門檻會越來越高，海口龍華區房源將會越來越少。

三、海南海口龍華區商業房產有哪些？

寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。如果你被XG限貸，或者覺得現階段購買住宅的資金壓力大，用海口龍華區公寓來作為過渡其實是一個很好的選擇，能解決當前的居住問題，但如果你有一定的經濟能力且要買的是自住房，還是選擇住宅為上策。以下小編精心整理了海口龍華區公寓排行榜，僅供參考！

1、碧城黎客國際酒店： 碧城黎客國際酒店位于海南三亞市中心，河西路與創業路交口，綠化率43%。

2、萬寧國瑞城： 萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區望海大道，物業公司是萬寧國瑞物業管理有限公司。

3、景通·椰景灣： 景通·椰景灣位于海南文昌清瀾開發區文清大道和白金路東北角，醫院配套有文昌市人民醫院 (7公里)文昌市僑興醫院 (13.2公里)文昌市中醫院清瀾分院 (3.1公里)；

4、五指山·綠洲島： 五指山·綠洲島位于五指山市環城西路東側，醫院配套有海南省第二人民醫院(415米)海南省民族醫院(424米)五指山市人民醫院(424米)五指山市婦幼保健所(596米)海南省第二人民醫院-急診(420米)；

5、一山湖： 一山湖位于三亞市迎賓路中段468號，生活配套有近千平米的文化活動中心，瑜伽廊亭，兒童娛樂場所，百種熱帶植物，健身平臺，足底按摩平臺，籃球場，特色水景，游泳池(1000多平米)，特色涼亭，音樂噴泉，特色雕塑。以及特色餐飲、生活便利店、休閑娛樂設施、醫務室、銀行、郵政、派出所、社區服務中心等，一應俱全。。

6、博鰲陽光海岸： 博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮濱海大道（旅游中心接待區東北側），樓盤特點，博鰲陽光海岸采用半圍合式建筑布局，戶戶觀海，戶戶通透，戶型豐富多樣，住宅產品全部精裝修，天然氣入戶，拎包入住！。

7、知言山湖著： 知言山湖著位于海南白沙阜龍鄉政府正對面，周邊娛樂有大地飛歌KTV量販式 后起KTV。

8、海航國際廣場： 海航國際廣場位于海口市濱海大道(財政大廈旁)，樓盤亮點，海航國際廣場位于濱海大道與世貿東路交匯處，海航國際廣場規劃用地約2.2萬平米，總建筑面積約21萬平米，物業形態涵蓋五星級酒店(希爾頓酒店)、5A級寫字樓、高檔酒店式公寓、時尚購物中心和高端商務休閑會所。。

9、國壽嘉園·逸境： 國壽嘉園·逸境位于三亞市海棠灣林旺南路，周邊商場有海棠灣免稅店 68美食商業廣場 海棠灣風情小鎮 林旺風情小鎮商業。

10、三亞麗禾溫德姆產權酒店： 三亞麗禾溫德姆產權酒店位于三亞灣新城路93號，容積率2.2。

海口龍華區公寓優勢：住宅在當前嚴厲的XG限貸政策下，已將沒有購房資質的群體拒之門外，這就導致很多人有錢想要在海口龍華區買房子都不行。而海口龍華區公寓房就不一樣了，購買海口龍華區公寓是商業商業的，有住房需求和touzi需求的群體在不能選擇住宅時，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個過渡。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口龍華區買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。海口龍華區購房門檻會越來越高，海口龍華區購房還有資格嗎。。。《海南海口龍華區房地產XG嗎？海南買房條件分析~》，僅供參考~

查詢海口龍華區買房資格指南，微信號：18089828470（電話同號），用心祝您買好房。

購房威信：⒈8089828470

{}海南海口龍華區房地產限購嗎？海南買房條件分析~此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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