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萬寧地處海南省東南部，瀕臨南海，屬熱帶海洋性季風氣候，這里氣候濕潤、光照充足、雨水充沛、溫差偏小、四季如春。年平均氣溫在24℃左右，1月氣溫較低，平均為18℃左右，7月氣溫醉高，平均為28℃左右。降水一般集中在每年的5-10月，雨量較大。

1、海南萬寧日月灣房價均價約26860元/左右，海南房屋需求結構特殊：以島外touzi性需求為主，島內需求基本飽和。海南房屋價格漲價的根源在于屈指可數自然環境帶來大量對旅游地產的touzi性需求，需求結構中島外購房占比超88%，其中54%為東三省、京津冀地區人群“候鳥型”入手房子，即冬天來暫住，春天就飛走了。

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