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海南海口西海岸養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)，2018年海口西海岸房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？海口西海岸樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。海口西海岸樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.海口西海岸房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海口西海岸房子有購(gòu)房需求。北方人還要不要到海口西海岸購(gòu)房。。。2018年海口西海岸房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然海南海口西海岸養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)趨于安穩(wěn)，然而“候鳥”老人卻痛失買房條件，海南海口西海岸養(yǎng)生區(qū)新房成交均價(jià)為14898元/平米，那么，北方人要不要在海口西海岸買房？。。。

一、2018海口西海岸房?jī)r(jià)會(huì)怎樣

未來海口西海岸房?jī)r(jià)會(huì)如何？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，海口西海岸房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口西海岸過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在海口西海岸，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口西海岸租房，加大了對(duì)海口西海岸小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)海口西海岸小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，海口西海岸小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。XG放慢了海南海口西海岸養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)上漲，但是海口西海岸買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新海口西海岸房?jī)r(jià)：

2018年海南海口西海岸房?jī)r(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。雖然海口西海岸養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)趨于安穩(wěn)，但是北方人卻落失買房條件，由于海口西海岸房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，海口西海岸房?jī)r(jià)漲跌交替，海口西海岸房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

如果你近期有打算在海口西海岸或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是海口西海岸房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)，在未來5年內(nèi)，海口西海岸房?jī)r(jià)一定會(huì)超過海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著海口西海岸公共配套的日益增長(zhǎng)，海口西海岸未來的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了海口西海岸房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口西海岸買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

海南海口西海岸養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)2018只高不低，海南買房子要提早，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，海口西海岸房?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來不言而喻。

二、海口西海岸養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)2018年只升不降

2016年，海口西海岸房產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，海口西海岸房?jī)r(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，海口西海岸購(gòu)房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

然而，海口西海岸房?jī)r(jià)依舊沒有停下來，新房成交均價(jià)上升至14898元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.36%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功遏制了海口西海岸房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。然而“候鳥”老人痛失海口西海岸購(gòu)房資格~

那么多外地人到海南買房，供不應(yīng)求，海南海口西海岸養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@新疆施先生：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@湖南苗女士：我有個(gè)朋友從5000多說要看著市場(chǎng)跌，如今海口西海岸房?jī)r(jià)過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@平女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@方女士：馬云說8年后房子如蔥......

@湖南鮑先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@重慶羅女士：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房?jī)r(jià)貴。有沒有買到房子都會(huì)后悔，沒有的會(huì)說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@山西龐女士：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@湖北孫先生：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@李先生：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@天津馮先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@江蘇鮑先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@褚女士：感覺特別好，海口西海岸還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@山西史女士：說實(shí)在的買了海口西海岸房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、海口西海岸樓盤價(jià)格

海南海口西海岸的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引海口西海岸買房度假的原因之一。在海口西海岸買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、海域陽光，均價(jià)12000元/㎡，位于海口市西海岸國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面。

2、萬花坊·金城雅舍，均價(jià)13700元/㎡，位于海口市秀英區(qū)海榆中線2.5公里處東側(cè)海南省化廠(老車管所隔壁)。

3、羅曼帝克，均價(jià)16000元/㎡，位于濱海大道長(zhǎng)濱四路16號(hào)。

4、首開美墅灣，均價(jià)17000元/㎡，位于西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進(jìn)200米）。

5、東匯西海岸，均價(jià)7400元/㎡，位于海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側(cè)。

6、新香緹假日，均價(jià)5600元/㎡，位于秀英區(qū)(海口) 老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

7、綠地海德公館，均價(jià)17000元/㎡，位于龍華區(qū)濱海大道新生生國(guó)際對(duì)面。

8、海航豪庭南苑，均價(jià)12000元/㎡，位于海口市國(guó)興大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米）。

9、佳元·七彩瀾灣，均價(jià)17500元/㎡，位于海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場(chǎng)旁。

10、美安華府，均價(jià)6800元/㎡，位于海口美安科技新城（G98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米）。

海口西海岸購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

陳霞結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口西海岸買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。目前海口西海岸調(diào)控非常嚴(yán)格，海口西海岸房?jī)r(jià)未來不言而喻。XG仰制了海口西海岸房?jī)r(jià)上漲，不過外地人失去買房條件~供大家參考。。。

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{}限購(gòu)仰制了海口西海岸房?jī)r(jià)上漲，不過外地人失去買房條件~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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