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海南文昌房價要下跌了？

海南文昌房價要下跌了？文昌航天城一直都是文昌當前所售樓盤的優(yōu)勢之一，文昌的優(yōu)勢沒有其它市縣對比強烈，不像澄邁發(fā)展快速對比明顯，也不像海口作為省會城市會得到的優(yōu)質關注。文昌在前兩年也在穩(wěn)步的發(fā)展，但是對比其他市縣來看，文昌雖慢但求穩(wěn)。文昌航天城的到來就是個明顯的例子，作為海南獨一份的航天城優(yōu)勢，想要入手海南房子其中醉受歡迎的航天城這一大地標性的建筑物了。文昌房價照舊漲的這么快？

1、文昌房價均價約13324元/左右，近幾年，海南政府采取嚴格的手段，保護環(huán)境，確保環(huán)境的質量得到保障，海南自貿港文昌生態(tài)環(huán)境能夠得到更好的發(fā)展。海南現有3.1萬畝閑置用地，這些土地將用來被回收或轉成其他產業(yè)用途。可用來建設住宅的用地有限，可以預見的是，未來海南自貿港文昌房地產開發(fā)速度會減緩，房地產數量會減少，價紙在不斷漲價，文昌房價也會居高不下。

2、海南一座熱帶小島，并且屬于純熱帶地區(qū)得天獨厚的自然環(huán)境，世界上本來就沒有幾個，咱們就擁有一個這樣尤為少量的圣地。人們的生活習慣逐年改變，對文昌房子的需求越來越明顯，房屋成交量慢慢增加，對整個海南房子市場是個利好。但咱們也不能排除各種調控或者國內的房子市場對海南市場短暫的沖擊和影響，但長久的眼光去看，海南文昌房子價格都是在上漲的趨勢。

3、文昌海南文昌房價要下跌了？？海南自貿港文昌房屋價格不斷提升的原因在于土地成本的不斷增加，想要有效控制房屋價格提升，勢必要從現行的土地制度改革做起。想要控制文昌房屋價格，首先要控制地價，另外嚴厲打擊炒房行為對于穩(wěn)定房屋價格起到關鍵性作用。短時間的XG、限貸政策只能起到一時的打壓作用，一旦政策放松房屋價格會馬上反彈，想要保持樓市市場長久健康的穩(wěn)定發(fā)展，就要建立起行之有效的樓市市場調控長效機制。

4、海南未來仍然堅決去房地產化，勢必會造成供給的緊缺，進一步推高了文昌房地產的價格。也就是說長遠來看，去文昌買房的人是穩(wěn)定的，但是供給確只會越來越少，文昌房子價格長期上升是必然的。在未來，各項配套不斷完善，升級改造，文昌房子價格上升是必然的趨勢。

文昌優(yōu)勢： 文昌本身屬于“海文澄”城市中發(fā)展較慢的城市之一，但當前航天城正常的投入使用了，航天城如今已然成為文昌的地標性建筑物，在配套上更是日漸落地成熟。除了航天城這一地標建筑之外。月亮灣和高隆灣也是地標景點之一，而在兩個大灣區(qū)之內也有房源規(guī)劃。

文昌房產分析：海南文昌，仿佛一個巨型養(yǎng)老院，云集天南海北各路老人，大家一起娛樂，互相幫忙，這里的生活平靜，安詳，和諧，與世無爭卻又自得其樂，享受陽光沙灘，呼吸新鮮空氣，怡然自得，天氣不冷不熱，物價不高，適合老人居住的地方。

文昌房價照舊漲的這么快？

海南房屋醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比降價了57%，文昌房子價格卻同比漲價25%。30年來，海南房子價格翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待文昌房子價格降價，無疑是一個不太正確的選擇。文昌生紙空間分析，文昌買房還是要早買。

1、海南文昌房價均價約13324元/㎡，海南的庫存去化已不是重點。穩(wěn)房屋價格、建立健全的房子長效機制和加快租賃房市場的發(fā)展才是目前的主要工作。海南目前的調控政策除了雙暫停，和限制產權式酒店用地的審批外，還XG、限售、限社保和限貸。可以說，購房資格大大提高，文昌買房難度更加難。對于半自住半touzi的購房者來說，還是建議趁早在海南買套房，雖然房子不便宜。但對于“一天一個價”的海南房子來說，價格已經不是醉重要的了。

2、以后海南文昌房價是漲是跌？文昌的樓市醉終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個月躲避霧霾，調養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時間閑置樓市會覺得浪費。

3、文昌文昌房價照舊漲的這么快？？很多人因為文昌房價有波動不敢買房，文昌房價高了怕跌了虧，文昌房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，文昌房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是文昌房價卻在哪里一直漲。

4、文昌優(yōu)勢： 近幾年來，文昌以其優(yōu)越的地理位置，發(fā)展“航天城”，建設“兩橋一路”的交通優(yōu)勢，成為購房性價比高的地區(qū)。文昌的前途不可估量，也因此，更多的人選擇買房來文昌買房。

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