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“候鳥”買房子如何選？海南萬寧 VS 清瀾經濟開發區~萬寧VS清瀾經濟開發區房地產分析對比！萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。。。海南萬寧市房價能跌下來嗎，海南萬寧買房子那個好？萬寧 PK 清瀾經濟開發區哪個好？萬寧買房優勢分析，海南萬寧VS清瀾經濟開發區房地產分析對比！

一、海南萬寧市房子優勢分析：

萬寧，一座既繁華又不失靜謐的濱海小城，它雖不及瓊海博鰲的知名度，也比不上陵水的國際旅游島先行試驗區的定位，但是卻以其獨特的魅力而成為鑲嵌在海南東海岸線上的一顆璀璨明珠。說她古樸，她有萬城老街；說她年輕，她有興隆僑鄉，以及正在冉冉升起的神州半島開發區。一座小城卻榮獲：“中國書法之鄉”、“世界長壽之鄉”、“世界沖浪勝地”、“溫泉之鄉”、“南藥之鄉”、“植物王國”、“佛教圣地”、“美食之都”等美譽，這就是萬寧的魅力所在。萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、萬寧房價均價：24056元/平米，由于萬寧房地產政策調控，從今年4月至8月，萬寧房價漲跌交替，萬寧房價一直處于漲勢明顯局面。

2、萬寧買房生態養老：萬寧除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南萬寧，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在萬寧有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。萬寧有大量二三十萬的小戶型在售，萬寧買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南萬寧購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、海南萬寧優勢不足：萬寧屬于熱帶季風氣候，優勢是山林環境清幽，溫泉入戶，不足是偏遠，生活基本靠樓盤配套，主要景區有興隆溫泉 神洲半島 大洲島。。。

4、海南萬寧房地產優勢：神州半島位于萬寧東澳鎮的東南面，三面環海，一面接陸，是“十一五”規劃重點旅游項目。經過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規劃大、開發周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養老，度假旅游則還好。

二、清瀾房產優勢分析：

清瀾港位于海南省文昌市東南部，是海南東部第一大港，地處八門灣，是國家一級開放口岸港口、三沙市補給基地 、文昌航天發射中心中轉樞紐、海南第二大漁港。葫蘆狀海灣面積約67平方公里。有海灘紅樹林面積8萬多畝，為世界海拔醉低的森林。明代曾設清藍守御所，后改寫成“清瀾”，海灣因此得名。

1、海南清瀾房價均價：13895元/平米，開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果文昌清瀾房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制清瀾房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為清瀾經濟開發區房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

2、文昌清瀾買房生態養老：在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現touzi理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。

3、清瀾經濟開發區優勢不足：萬寧屬于熱帶季風雨林區，優勢是風景秀麗，四季常春，水溫宜人，不足是熱帶季風雨林區，主要景區有白金海岸。。。

4、清瀾房產優勢：清瀾開發區位于文昌市老城區文城鎮東南方向約15公里，南倚風景秀麗的高隆灣旅游度假區，北與東郊椰林隔清瀾港相望。

三、萬寧的房子生紙的空間大嗎？

海南自貿港的建設將會推動海南更加全面的發展，使得海南更加全面開放。未來海南萬寧發展水平提高以后，還有就是各行業全面發展完善后，海南也會成為和其他城市的自貿港，如香港和迪拜港一樣的自貿港，因此，海南的房產價紙的生紙空間是很大的。那么，萬寧的房子生紙的空間大嗎？

1、萬寧房價高嗎？海南的氣候，一年四季如春，價格也比較低，吸引了很多人買萬寧的房子，海南還是很適合居住的，近幾年海南的發展速度還是很快的，但目前規劃還沒有達到完美的狀態，萬寧房子的生紙空間短期內會較小，在萬寧買房還是要綜合考慮各方面的因素，還是要結合實際需求去買。

2、萬寧樓盤生紙空間大嗎？“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實地方主體責任，繼續實行差別化調控，建立健全長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。”已經寫進2018年工作報告里了，所以不要再幻想今年調控會松綁，如今現在隨著XG，海南萬寧買房門檻越來越高，迫使購房者開始思考究竟該怎么買房？很多人會關心這里能不能買？什么時機買合適？海南萬寧房價會漲還是會降？之類問題。海南萬寧房價還會暴漲嗎？未來哪里的房子紙得買？我們是整個海南所有樓盤的一級代理，還有額外的優惠價格和折扣，找我們先了解會省事很多。

3、萬寧房產優勢：

綜合評價：萬寧買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，萬寧的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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