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海口西海岸養(yǎng)老公寓商業(yè)，海口西海岸養(yǎng)老公寓紙得買嗎~ 海口西海岸loft公寓還會生紙嗎？買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海口西海岸房產(chǎn)小白變成海口西海岸房產(chǎn)專家。2021海南酒店式公寓優(yōu)缺點解析，2021海口西海岸loft公寓生紙快嗎？。。。海口西海岸復(fù)式公寓生紙空間全面解讀，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、西海岸養(yǎng)老公寓好不好？

花錢買健康,不如touzi儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在海口西海岸買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國唯一沒有污染地下水的省份。基于健康無價的理念,海口西海岸的房價上漲是必然。海口西海岸loft公寓如何？

1、如果海口西海岸公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具備商業(yè)公寓的特性時，就可以認(rèn)定為住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限（70年）。按實用面積折算下來，價格要比70年的住宅產(chǎn)權(quán)要低，每平方米的價格大概低了20%-30%，而且價位的差距相當(dāng)可觀，在當(dāng)今樓市一片高價的形式下相當(dāng)實惠。

2、自XG以來，海口西海岸公寓產(chǎn)品井噴式涌入市場。“候鳥”對于能不能買公寓這一事件各抒己見。小編相信，大家都有一顆買房的心，奈何沒有海口西海岸買房的條件。但是，強(qiáng)烈想要買房的欲望會讓大家考慮買總價低的公寓。

3、海南海口西海岸公寓一般位于中心地段，居住人群以商務(wù)客群為主，重視的是軟硬件設(shè)施服務(wù)和便利的出行條件；商品房一般重視附近的醫(yī)療等生活設(shè)施完善情況，住戶為普通家庭用以長期居住。　

4、海口西海岸公寓醉吸引“候鳥”老人的地方就是商業(yè)。海口西海岸公寓有兩種用途，一種是用于居住，還有一種是用于商業(yè)，XG令中對于商住兩用房的購買并沒有限制，而且商住兩用房不能算是首套房，所以不會影響到住戶購買普通住宅。公寓居住起來非常舒適，而且光線充足，通風(fēng)性不錯，室內(nèi)功能也很齊全。

總結(jié)：現(xiàn)在海口西海岸公寓房是比較少的，這種房屋的面積是比較小的，而且都是裝修好了的房屋，所以購房之后是可以入住的，雖然這樣的房屋有很多優(yōu)點，但是也存在很多缺點。海口西海岸酒店式公寓還會生紙嗎？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、海口西海岸loft公寓優(yōu)缺點

現(xiàn)在很多的“候鳥”在海南買房子的時候會考慮購買海口西海岸公寓，而要購買公寓的話，大家對于公寓的優(yōu)點和缺點也是比較關(guān)注的，畢竟只有了解了房屋的相關(guān)類型，對于自己將來買房子才會有更大的幫助，那么，西海岸公寓利與弊有哪些？

海口市西海岸小戶型公寓有哪些優(yōu)勢？

1、海口西海岸公寓面積小、總價低，由于很多北方人，手中積蓄不多，一步到位購買朝向好面積大的住宅經(jīng)濟(jì)壓力相對較大。因此，購買可公寓產(chǎn)品成為很多購房者的選擇。即使自己不住，也可以用來出租，以租抵月供也是一個不錯的做法。

2、一般都是以養(yǎng)老度假的購房者為主。但是此類人想要一步到位購買三房或者四房的大戶型住宅并不容易，于是很多購房者都會選擇購買小戶型公寓進(jìn)行過渡。

3、生活便利性小戶型公寓的潛在“候鳥”定位一般都是養(yǎng)老候鳥為主，因而真正受歡迎的小戶型公寓產(chǎn)品都是區(qū)位條件較好的，交通便利，距離公交站、地鐵站都是比較近的項目。

海口西海岸公寓房的缺點：

1、公寓房產(chǎn)權(quán)年限短，海口西海岸公寓房都是建在商業(yè)用地或者工業(yè)用地上的，所以產(chǎn)權(quán)年限大多為50年或者40年。而普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限大多為70年，由此可見公寓的產(chǎn)權(quán)年限比普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限短。

2、公寓房不能落戶，海口西海岸公寓房是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)性質(zhì)的，不符合落戶的規(guī)定，因此不能落戶。

3、公寓房生活費(fèi)用高，海口西海岸公寓房由于是商業(yè)用地，所以在水、電的使用上是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，會比普通住宅的水電費(fèi)高。

海口西海岸商務(wù)公寓性質(zhì)：

用地性質(zhì)：一般為綜合性用地（商住）或商業(yè)用地。

產(chǎn)權(quán)類型：商務(wù)公寓。

產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定，50年或40年。

一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)。

既可居住，又可辦公。

具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。

價格相對寫字樓較低。

首付醉低5成，按揭醉長10年。

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓。

海口西海岸公寓既可以用來居住度假，也可以用來touzi，或兩者兼而有之，海口市西海岸公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

三、海口西海岸公寓推薦：

海口西海岸公寓，海口西海岸養(yǎng)老公寓怎么樣，會生紙嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報，而這核心，就是背后的供求關(guān)系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。來看看海口西海岸loft公寓那個紙得買：

1、海岸郁金香花園： 海岸郁金香花園位于海口市海甸島德利路11-6號（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道），物業(yè)公司是海南天浙物業(yè)管理有限公司。

2、港島花園： 港島花園位于港島花園，開發(fā)商是海南置盛實業(yè)有限公司。

3、金島國際： 金島國際位于海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)），物業(yè)費(fèi)公寓2.8、雙拼別墅4.3、獨(dú)棟別墅4.8元/平米/月。

4、南海幸福匯一期： 南海幸福匯一期位于南海大道與粵海大道交匯處，周邊餐飲有海岸恒昌海鮮園 (7.3公里)魚煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平價海鮮排檔 (9.3公里)。

5、海岸壹號四期： 海岸壹號四期位于海口市世貿(mào)北路1號，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。，

6、蘭亭雅苑： 蘭亭雅苑位于海口市南海大道西段邊檢大廈(國門大酒店)東側(cè)，生活配套有在建大潤發(fā)(巴洛克)，美聯(lián)超市，萬家隆超市，泓寰超市，麗晶超市、秀英市場(農(nóng)貿(mào)菜市)，海玻市場，秀華路——中行，工行，農(nóng)行，建行；秀英大道——交通銀行。

7、富力盈溪谷三期先生的院子： 富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英區(qū)粵海大道277號，

8、金隅大成·美靈湖： 樓盤地址：海口市美蘭區(qū)海榆大道186號。

9、藍(lán)寶·鳳鳴蘭曦： 藍(lán)寶·鳳鳴蘭曦位于椰海大道和瓊山大道交叉口西北側(cè)，周邊商場有新城吾悅廣場，。

10、香格里莊園： 香格里莊園位于海口濱海大道256號，周邊餐飲有海濱餐廳(海口香格里拉大酒店)(630米)蝦吃蝦涮(遠(yuǎn)大店)(1.63公里)比比客(遠(yuǎn)大店)(1.63公里)十八碗蒸菜館(長濱五路)(1.47公里)。

結(jié)語：從海口西海岸優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海口西海岸都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海口西海岸公寓不受XG政策影響。海口西海岸養(yǎng)老公寓商業(yè)，海口西海岸養(yǎng)老公寓紙得買嗎~供大家參考。。。

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