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一、海南東方新房優勢分析：

東方市位于海南島西部、瀕臨北部灣的一座港口和化學工業城市，依山傍海。境內有黎、苗等少數民族，民族風情純樸而濃郁，農歷三月初三，縣城及各鄉鎮的黎族同胞都舉行傳統的三月三盛會。東方市境內自然資源豐富，水產養殖業發達，市內有著名港口八所港。水陸交通發達，是海南省重要的能源基地和重化工業基地。境內旅游資源得天獨厚，熱帶海濱旅游資源相當豐富，有大田坡鹿保護區、魚鱗洲、獼猴領、大廣壩風景區、紅興溫泉、雅龍小桂林、六體連榕等景點。東方擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、東方房價均價：13756元/平米，隨著東方環境的不斷改善，東方房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是東方氣候，冬天暖和。

2、東方買房旅游度假：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來東方買房定居。

3、海南東方優勢不足：東方屬于熱帶季風海洋性氣候，優勢是中國花梨在海南，海南花梨數東方，不足是雨量稀少，風大，主要景區有付龍園遺址 天南第一泉 感恩學宮。。。

4、海南東方新房優勢：海南氣候暖風好，全國獨一無二，內地有條件的都會來海南東方買房養老、度假、避暑，這也會讓海南東方的房價上漲；出于老齡化加劇 、經濟進一步發展、稀缺資源等因素，將成為東方房價上升的一個主要原因。綜合以上信息，海南東方房子還是很紙得買的。

二、石梅灣房子優勢分析：

石梅灣位于海南萬寧市興隆華僑農場南部，距海南興隆華僑旅游經濟區12公里。東經110．5度，北緯18．5度，石梅灣的地理位置及交通、通訊的中樞作用確立了其作為海南省東南海岸線旅游中心區的位置。以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉國家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽河、神州半島、大洲島、日月灣、萬寧首創奧特萊斯、興隆國家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個已開發和待開發的旅游區。海南東線光纖通訊系統遠見劃中石梅灣也被列為中心站。

1、石梅灣房價均價：29387元/平米，2021年樓市調控依然是穩定為主。所以2021年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，石梅灣房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的海南石梅灣房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。

2、房價是漲是跌？房子即為家，即使不"套現"仍可提高生活品質。目前東方房子有價無市，殊不知，現在有東方房產就是身價的象征，很多時候房子背后的資源足以養活一批人生活的很好，另外房產還承載著教育、醫療等功能，且不說套現，有房總比租房好太多吧，生活品質根本不在一個水平上。

3、萬寧石梅灣優勢不足：東方屬于熱帶季風海洋性氣候，優勢是度假型 touzi型，不足是宣傳度不夠，知名度較低，主要景區有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉森林公園、興隆美食街。。。

4、石梅灣房產優勢：石梅灣威斯汀度假酒店是海南島離海醉近的國際品牌度假酒店，70%以上的客房都是海景房。推開窗戶，迎面的是蔚藍色的大海。

三、東方性價比樓盤

東方交通，景區有，，，年均溫度，海南島東方的房子都是無價的，東方的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、錦江麗都

樓盤地址：海口市瓊山區文壇路八號，產權年限70年，開發商是海口中丹實業有限公司。

樓盤賣點：游泳池、地下停車庫。

樓盤優勢：。

2、喜盈門建材家具生活廣場

樓盤地址：海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側300米，產權年限70年，物業公司是海口喜盈門經營管理有限公司下屬物業公司。

樓盤賣點：喜盈門海口建材家具生活廣場，占地218畝，總touzi38億元，建設面積達到60萬平方米，將于2016年建成開業。未來，本喜盈門建材家具生活廣場將成為海口建材家居生活品類比較齊全、規模較大的家居中心，這里將成為海南建材、家具、燈飾軟裝、茶葉等各大業態的品牌總代理基地，海南省較大的休閑美食廣場、SOHO 辦公樓、酒店式公寓、品質住宅公寓坐落其中。 。

樓盤優勢：。

3、夢幻青年營

樓盤地址：海南省海口市西海岸澄邁盈濱半島景區管理中心一樓，產權年限50年，產權年限50年。

樓盤賣點：游泳池、泡池、 網球場、健身設施、溫泉入戶。

樓盤優勢：。

綜合評價：東方的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，東方的房子買到就是賺到，為什么？東方買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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