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為什么都在海南大廈買房？你明白北方人選擇海南的原因嗎？海口素來有“天然大溫室“的美稱，海南大廈長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。為何都在海南海口買房？海南海南大廈買房養老房靠譜嗎？海南大廈是不是真的有這么好？海口購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”老人選擇海南大廈的原因！

一、海南海南大廈買房養老房靠譜嗎？

海南大廈位于海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側，開發商是海口新城區建設開發有限公司，物業公司是海航物業，物業費16.00元/平米/月。產權年限：50年，綠化率40%，容積率6.0，樓盤規劃面積238998.25平方米。海南大廈房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

海南大廈購房熱線：18089828470（陳經理）

1、海南大廈樓盤地址：海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側

2、生活是否方便？既然我們在海南大廈買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。海南島生態環境在全國居一流水平,是人們公認的醉佳居住地之一;海南大廈四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上海南大廈森林覆蓋率高，陽光充足，使得海南大廈成為度假養老勝地。陳霞提醒，海南大廈醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海南大廈的房子會越來越紙錢，海南大廈新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南海口陽光是比較充足的，海口房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海口房價肯定漲不動也漲不快，但是海南海口房價不會下跌。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、海南大廈買房養老房靠譜嗎？為什么都在海南大廈買房？我們先來看看其他業主怎么說。。。。海南大廈樓盤點評：

【江西】姚先生：今天過來幫朋友看了項目，海南大廈的一房都可以做到南北通透，而且戶型方正，還帶精裝，看了園林綠化，就像住在公園一樣，很棒的小區。——點評日期：2020-02-16

【江蘇】滕女士：我不是候鳥老人~不是純粹過冬，我喜歡海南這個地方，對于一個地方的鐘情，是有一種特別的喜愛。來這里不光有海，還有這里的人文，這里的青山綠水。這里的美食，這里的千花百草。——點評日期：2019-10-31

【重慶】華先生：【滿意的一點】環境一流，度假非常合適。——點評日期：2019-10-30

【北京】范先生：還好買房子買得早，現在房子漲了好幾千塊一平。7月過后，政府就強制所有新建住房要精裝修了，所以，當時買海南大廈居然有送裝修還挺劃算的。——點評日期：2019-10-30

【青海】李女士：價格有點貴了，不過可以養老，小區環境挺美的，可以看看噢噢——點評日期：2019-10-30

【吉林】宋女士：環境不錯，就是沒有什么房了，只有一居的的小戶型，綠化率不錯，適合養老。——點評日期：2019-10-29

【河南】方女士：這不知不覺海南大廈的房價漲好快啊，記得前幾年房價才三四千，現在都上萬了，真是傷不起。買房子的人，主要是看中環境了吧，我也是看中這點才來看房子的吸引力很大——點評日期：2019-10-29

【江蘇】湯女士：前兩天實地考察過這個樓盤，環境很好，戶型也不錯，方方正正的，是坐北朝南的，空氣很舒服，很喜歡那個一房53平的戶型，現場也是很火爆，就定了一套給爸媽養老以后快來說兩句！——點評日期：2019-10-29

【貴州】陶先生：在售戶型總價款多少？是精裝嗎？什么時候交房？——點評日期：2019-10-29

【青海】安先生：環境很不錯，去年的時候買的，今年正好過來海南過冬就可以住了，海南的氣候很不錯，冬天也沒有那么冷。——點評日期：2019-07-30

二、怎么“候鳥”老人都在海口買房？

“候鳥”在海口買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海口買房無小事，因為海口買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海口買房時要注意的事項有很多~海口綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，海南大廈真的就是這么好，海口有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、海口房價：15042元/㎡，環比上月：↑0.62%。海南海口的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當海口的房子5000元一平米的時候，海口大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當海口房價一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，海口房子的價紙屬性也起了重要作用。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在海口買了房子。

2、海口買房的好處：海口四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，海口房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的海口房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。在海南大廈生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受海口的優質空氣。

3、海口買房優劣勢分析：海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。

4、海口房產優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。

三、海南大廈周邊哪些樓盤生紙快？

海口新房是否有touzi潛力？海南大廈周邊什么樓盤還能touzi，海口房子會生紙嗎？土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態省著稱，實施著醉嚴格的生態環境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。海口房價不漲都有點難。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么商品房還紙得買，僅供參考！。

1、四季華庭·陽光華府： 四季華庭·陽光華府位于海南省海口市南海大道28號，物業公司是海南三原華庭物業管理有限公司。

2、水岸蘭亭： 水岸蘭亭位于海口市海甸五東路，

3、洛杉磯城： 洛杉磯城位于洛杉磯城，開發商是海南一諾房地產開發有限公司。

4、海口金美花園： 海口金美花園位于海口市海秀路港澳開發區科技大道（30路公交車終點），醫院配套有高新社區衛生站 (203米)程丹丹口腔診所 (61米)陳禹中醫內科診所 (337米)；

5、爵士春天： 爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校對面爵士春天(金海岸羅頓大酒店后面)。

6、匯水灣公寓5#樓： 匯水灣公寓5#樓位于海南省海口市金盤路36號，

7、寶安江南城三期御城： 寶安江南城三期御城位于海口美蘭區和平大道66號寶安江南城，生活配套有創新農貿市場 (2.1公里)龍華市場 (6公里)金海岸羅頓大酒店 (1.9公里)中國光大銀行 (344米)中國農業銀行 (422米)中國建設銀行 (482米)白龍綜合市場 (7公里)。

8、寶泰溫泉花園二期： 寶泰溫泉花園二期位于海口市瓊山區鳳翔路，樓盤賣點，獨立會館、露天溫泉泳池、羽毛球場、籃球場、網球場、戶外健身器材、兒童游樂場等，景觀中心廣場及各項水景小品。

9、華林廣場： 華林廣場位于海口市南寶路29-9號，容積率3.20。

10、廣物·海南之心： 廣物·海南之心位于海口市美蘭區新埠島新埠大道北端，醫院配套有海口市人民醫院、海南省人民醫院、海南省中醫院等醫療配套；

海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。海南大廈溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮海口，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。2018海口養老配套日益完善，海口房價將一路高漲，所以說，海南大廈買房養老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南海南大廈樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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