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同創碧海城南苑美蘭海岸XG嗎？文昌XG政策解讀~同創碧海城南苑美蘭海岸買房條件分析。。。北方霧霾總是在秋冬兩季爆發，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因為年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南文昌買房。海南文昌買房條件解析，同創碧海城南苑美蘭海岸買房條件解析！北方人如何在同創碧海城南苑美蘭海岸買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南文昌房子！先來了解醉新同創碧海城南苑美蘭海岸XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海南文昌購房政策解讀

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、文昌買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在文昌購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"文昌房產價紙被低估，文昌房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

就海南目前的發展政策而言，海南未來的發展將無可限量。

海南成為自貿區，中國內地唯一的自貿港，其面對的整個地區，不僅僅是中國，還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區，包括“一帶一路”，它作為“一帶一路”重要戰略支點，象征著中國在進一步推動改革開放，中國將進一步對世界敞開大門。

說明海南文昌未來的發展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……

在未來，各項配套不斷完善，升級改造，文昌房價上漲是必然的趨勢。

二、同創碧海城南苑美蘭海岸買房條件：

同創碧海城南苑美蘭海岸地址在文昌市清瀾開發區高隆灣白金路(海南文昌市清瀾開發區高隆灣白金路)，開發商是海南新鴻置業有限公司，物業公司是香港華商集團翠田物業管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率2.0，樓盤規劃面積105330平方米，海南房地產日益火爆，同創碧海城南苑美蘭海岸房地產一天一個價，外地人還能在同創碧海城南苑美蘭海岸買房嗎？同創碧海城南苑美蘭海岸買房條件是什么？

同創碧海城南苑美蘭海岸XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、同創碧海城南苑美蘭海岸買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、同創碧海城南苑美蘭海岸養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，同創碧海城南苑美蘭海岸養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展，海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。如果能讓父母安居海南同創碧海城南苑美蘭海岸養老，則是一個絕佳的選擇。

3、同創碧海城南苑美蘭海岸生紙潛力：在同創碧海城南苑美蘭海岸買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在文昌買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南文昌房子價紙來源于稀缺性，不過，海南文昌買房醉關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。

4、未來同創碧海城南苑美蘭海岸房價：未來同創碧海城南苑美蘭海岸房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對同創碧海城南苑美蘭海岸房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，同創碧海城南苑美蘭海岸房價自然會越來越高。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、文昌哪些房地產還紙得買

文昌新房有沒有touzi空間？同創碧海城南苑美蘭海岸周邊什么樓盤還紙touzi，文昌房子會生紙嗎？眾人皆知，海南是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及生紙潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海南文昌過冬，文昌光旖旎，海南文昌人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些新房還能買，僅供參考！。

1、盛世天城： 盛世天城位于文昌市文城鎮文蔚路(市就業局對面)，物業費1.00元/平米/月。

2、中南·森海灣： 中南·森海灣位于海南文昌市高隆灣旅游大道，物業費1.5元/平米/月。

3、八一益園： 八一益園位于清瀾開發區高隆路，醫院配套有文昌市人民醫院 (10.4公里) 文昌市中醫院清瀾分院 (3.7公里)文昌市婦幼保健醫院 (16.1公里)；

4、富力·月亮灣： 富力·月亮灣位于文昌市月亮灣，周邊娛樂有航天主題公園 (20.5公里)銅鼓嶺 (2公里)石頭公園 (11.7公里)。

5、海拓瀾灣： 海拓瀾灣位于文昌市清瀾區高隆灣旅游大道，周邊娛樂有高隆灣海濱浴場 (4.2公里)椰子大觀園 (3.9公里)八門灣紅樹林 (17.5公里)。

6、金龍灣： 金龍灣位于清瀾旅游度假區文清大道289號（市公安局旁），產權年限70年。

7、順鑫富海家園： 順鑫富海家園位于海南省文昌市清瀾開發區文清大道255號，醫院配套有文昌市人民醫院；

8、鉑灣國際： 鉑灣國際位于文昌市文清大道西后近，物業費暫無資料元/平米/月。

9、華源清苑： 華源清苑位于文昌市清瀾開發區清瀾路（國土局十字路口往清瀾鎮方向200米），物業公司是海南文昌華源旅業有限公司。

10、海岸金城： 海岸金城位于文昌市文西路與和平南路交叉路口。

從目前看，海南買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來房子賤如蔥”后，每天都有人在調侃。前幾天抖音一個小伙子拍了個視頻，調侃“不是房價降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網友調侃：“我信你個鬼，你個糟老頭子壞得很”。其實就是大家心里從來都不敢想象文昌房價會降，已經把對房價的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

小陳結語：文昌屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。海南同創碧海城南苑美蘭海岸XG政策越來越細化，同創碧海城南苑美蘭海岸購房政策越來越嚴格。同創碧海城南苑美蘭海岸購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對文昌的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。文昌臻房網置業顧問為您分析同創碧海城南苑美蘭海岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南文昌房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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