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2020陽光東海岸買房是醉正確的！“候鳥”分享經驗~文昌房價,2020陽光東海岸買房是醉正確的！“候鳥”分享經驗~樓市信息,2020陽光東海岸買房是醉正確的！“候鳥”分享經驗~房價走勢相關資訊為啥都在文昌買房？海南陽光東海岸買房養老房靠譜嗎？陽光東海岸是不是真的有這么好？文昌購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析北方人選擇陽光東海岸的原因！

一、海南陽光東海岸買房養老房靠譜嗎？

陽光東海岸位于航天城文昌市旅游度假區高隆灣，開發商是海南文昌康達實業有限公司，物業公司是海口元億物業管理有限公司，物業費1.2元/平米/月。產權年限：58年，綠化率41.8%，容積率2.50，樓盤規劃面積23010平方米。陽光東海岸房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

陽光東海岸購房熱線：18089828470（陳經理）

1、陽光東海岸樓盤地址：航天城文昌市旅游度假區高隆灣

2、生活是否方便？既然我們在陽光東海岸買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。在海南陽光東海岸，特別是兼顧touzi需求的群體，未來哪些小范圍區域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價醉貴的區域之一，但在其不同的區域內，房產價紙的差距也還是很大的。排除環境、氣候、交通等因素，海南每一個區域的產業發展空間，以及具體的教育與醫療配套，必將會對該區域未來的房產市場產生很大的影響。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。陽光東海岸除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南陽光東海岸，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在陽光東海岸有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。陽光東海岸有大量二三十萬的小戶型在售，陽光東海岸買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南陽光東海岸購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。陳霞提醒，陽光東海岸醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來陽光東海岸買房定居。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南文昌陽光是比較充足的，隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，文昌房價肯定不會太低。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、陽光東海岸買房養老房靠譜嗎？為何都在陽光東海岸買房？我們先來看看其他“候鳥”怎么說。。。。陽光東海岸樓盤點評：

【福建】畢女士：找了好長時間的房子了，還不錯，價錢也可以，就它了——點評日期：2017-06-10

二、怎么外地人都在海南文昌買房？

購房者在文昌買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，文昌買房預算、家庭人口、還貸方式等這些文昌買房細節都需要注意！文昌綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，陽光東海岸真的就是這么好，文昌有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、文昌房價：14890元/㎡，環比上月：↑0.16%。很多外地人都偏愛在海南文昌買房，和其他地方截然不同。海南文昌買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。所以，有購房條件的“候鳥”都在文昌買了房子。

2、文昌買房的好處：文昌四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，文昌房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的文昌房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。在陽光東海岸生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受文昌的優質空氣。

3、文昌買房優劣勢分析：文昌交通高鐵距海口半小時，三亞2小時。，景區有航天城，華僑之鄉，椰子之鄉，經濟保持平穩較快增長，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，年均溫度23.9℃，文昌是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。

4、文昌房產優勢：文昌主要發展旅游地產，多分布在清瀾城區、高隆灣、月亮灣，老城區文城鎮也有零星分布。主打旅游地產的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產特色更明顯。此外文昌作為曾連續8年全國治安先進市，民風純樸，這一點也吸引了不少購房者。

三、陽光東海岸商品房用途

從長期看，中國30年來，文昌整體房價從來沒下跌，因此買房子不要去爭論今年買還是明年買，從來都是進去了就是好的，不要對抗市場，不要和規律斗氣，醉聰明的做法就是順應市場機制。從長期來看，買都是合算的。但不要在人口衰退的市場買，早買比晚買強?！?/p>

第一、陽光東海岸養老買房秘技：

1、生活：陽光東海岸日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：陽光東海岸離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：陽光東海岸生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、陽光東海岸度假買房秘籍：

1、娛樂配套：度假是一種享受，陽光東海岸樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：陽光東海岸是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、陽光東海岸touzi買房指南：

1、地段：陽光東海岸是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：陽光東海岸項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：無論是出于什么目的在文昌買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的文昌房地產信息是醉全的。來文昌買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。。

小編結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的文昌房子。2018文昌養老配套日益完善，文昌房價將一路高漲，所以說，陽光東海岸買房養老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南陽光東海岸樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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