咨詢威信：1⒏0⒏9828470

北方人都在觀瀾湖觀園買房？為什么~海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南觀瀾湖觀園房子有購房需求。為啥都在海南海口買房？海南觀瀾湖觀園買房養老房靠譜嗎？觀瀾湖觀園是不是真的有這么好？海口購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析外地人選擇觀瀾湖觀園的原因！

一、海南觀瀾湖觀園買房養老房靠譜嗎？

觀瀾湖觀園位于海口市龍華區羊山大道觀瀾湖，開發商是海南勝虹實業有限公司，物業公司是青島友邦物業管理有限公司海南分公司，物業費3.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率15%，容積率2.5，樓盤規劃面積26771.39平方米。觀瀾湖觀園房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

觀瀾湖觀園購房熱線：18089828470（陳經理）

1、觀瀾湖觀園樓盤地址：海口市龍華區羊山大道觀瀾湖

2、生活是否方便？既然我們在觀瀾湖觀園買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。觀瀾湖觀園擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質量位居全國前茅。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。觀瀾湖觀園養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展，海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。陳霞提醒，觀瀾湖觀園醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，在觀瀾湖觀園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上觀瀾湖觀園生態環境，觀瀾湖觀園房價不漲都有點難。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南海口陽光是比較充足的，2016年11月至今，雖然政府通過政策調控海口樓市，但是海口房價沒降下來過；可見，在短期內，海口房價不會出現下降的可能。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、觀瀾湖觀園買房養老房靠譜嗎？為何都在觀瀾湖觀園買房？我們先來看看其他業主怎么說。。。。觀瀾湖觀園樓盤點評：

【甘肅】安先生：醉讓我滿意的一點：戶型還不錯，周圍有發展，觀瀾湖觀園的交通也還可以。——點評日期：2020-02-16

【湖南】孫女士：觀瀾湖觀園綠化率高這點我很喜歡……又是精裝房，氣候很不錯，很適合養老…… ——點評日期：2019-10-31

【北京】柏先生：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，海口，萬寧，醉終買觀瀾湖觀園，主要看小區綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區入住率高，有人氣，是個度假養老的好樓盤。——點評日期：2019-10-30

【湖南】衛先生：這個樓盤的地段很不錯，交通特別方便，環境也不錯，爸媽很喜歡！——點評日期：2019-10-30

【北京】費先生：小區綠色植被覆蓋率挺高，吃完飯可在小區里，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。——點評日期：2019-10-30

【寧夏】郝女士：小區綠化很好，也比較成熟，采光什么的都不錯，只是目前出行不方便，內部配套還行，比較適合下來養老。——點評日期：2019-10-29

【江蘇】華女士：很適宜居住，遠離城市喧囂，加上附近田園的氣息，每日都能讓人愉悅，雖然現在周邊配套尚未齊全，但是驅車前往臨近的市場和醫院就只需要十分鐘，加上公共交通，出行也十分便利。 ——點評日期：2019-10-29

【上海】邵女士：覺得這個樓盤發展潛力不錯，喜歡小戶型的，可惜沒買上——點評日期：2019-10-29

【黑龍江】朱女士：環境很不錯，去年的時候買的，今年正好過來海南過冬就可以住了，海南的氣候很不錯，冬天也沒有那么冷。——點評日期：2019-10-29

【江蘇】倪先生：環境很不錯，去年的時候買的，今年正好過來海南過冬就可以住了，海南的氣候很不錯，冬天也沒有那么冷。——點評日期：2019-07-30

二、為何“候鳥”老人都在海口買房？

“候鳥”在海口買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海南島海口的房子都是無價的，海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。海口綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，觀瀾湖觀園真的就是這么好，海口有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、海口房價：15042元/㎡，環比上月：↑0.62%。海南是“天然大溫室”，海口氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南海口生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業進入新的發展軌道。所以，有購房條件的“候鳥”都在海口買了房子。

2、海口買房的好處：海口四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。在觀瀾湖觀園生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受海口的優質空氣。

3、海口買房優劣勢分析：海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口買房是為了養老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。

4、海口房產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

三、海口什么新房還能生紙

海口房子是否有touzi空間？觀瀾湖觀園周邊什么樓盤還紙得買，海口房子會生紙嗎？眾人皆知，海口是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及生紙潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海南過冬，海南海口光旖旎，海南海口人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些新房還紙touzi，僅供參考！。

1、和貴濱江中心： 和貴濱江中心位于海口市椰海大道與濱江路交匯處，

2、環島家園： 環島家園位于海口市瓊山區朱云路8號，周邊商場有家樂福 (410米)東方便利 (294米)世紀廣場 (330米)。

3、厚土珊瑚灣： 厚土珊瑚灣位于海口市海甸二西路16號（海甸二西路南側，海口市中醫院第三門診對面），容積率3.5。

4、水岸蘭亭： 水岸蘭亭位于海口市海甸五東路，綠化率50%。

5、普羅旺斯假期： 普羅旺斯假期位于海口市萬恒路18號，

6、逸龍廣場： 逸龍廣場位于海口市國貿金龍路15號金龍公安局旁，醫院配套有海南省醫學院附屬醫院、海南省人民醫院；

7、魯能釣魚臺美高梅： 魯能釣魚臺美高梅位于海口市長流起步區長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心，生活配套有新國賓館 (800米)中國建設銀行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)。

8、匯元江海匯： 匯元江海匯位于海口市美蘭區瓊山大道西側，

9、海鵬比鄰灣： 海鵬比鄰灣位于海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路，周邊娛樂有火山口公園 (10公里)永慶寺 (800米)海南月亮灣高兒夫球場 (2.5公里)萬達影院 (3公里)。

10、美林江畔： 美林江畔位于海口市美蘭區海瑞橋南瓊山大道229號，醫院配套有海南省人民醫院(12.64公里)海南省農墾總醫院(11.2公里)海南醫學院附屬醫院(8.97公里)；

從目前看，海南買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來房子賤如蔥”后，每天都有人在調侃。前幾天抖音一個小伙子拍了個視頻，調侃“不是房價降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網友調侃：“我信你個鬼，你個糟老頭子壞得很”。其實就是大家心里從來都不敢想象海口房價會降，已經把對房價的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

小編結語：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。2018海口養老配套日益完善，海口房價將一路高漲，所以說，觀瀾湖觀園買房養老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南觀瀾湖觀園樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！

咨詢熱線：18089828470

北方人都在觀瀾湖觀園買房？為什么~此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
觀瀾湖觀園房價下跌 觀瀾湖觀園房價上漲 觀瀾湖觀園現房 觀瀾湖觀園上漲 觀瀾湖觀園怎么樣 觀瀾湖觀園地址 觀瀾湖觀園業主論壇 觀瀾湖觀園電話 觀瀾湖觀園房價走勢 觀瀾湖觀園新房