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海南XG政策越來越嚴格，“候鳥”如何在平海逸龍灣買房？平海逸龍灣購房政策解讀。。。文昌生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，平海逸龍灣海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。文昌不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。文昌買房政策講解，平海逸龍灣買房條件解析！“候鳥”老人如何在平海逸龍灣買房？如今，外地人有錢不一定能買得到文昌房子！先來了解醉新平海逸龍灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、文昌XG政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、文昌購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在文昌購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"文昌房產價紙被低估，文昌房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南如今的全域XG令，是為了穩定房價。

抑制房價，也說明文昌房價有上漲的空間。海南房價現在還不算高，房價還會持續上漲。海南政策消化需要一定的時間。

XG之后，人們的心理就會發生變化，哪些有著比較強烈的買房欲望的人，則會在XG之后更加堅定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時間內，肯定還會有部分人在非XG區域內買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，將會在這段時間內被清光。

二、平海逸龍灣購房政策：

平海逸龍灣地址在文昌市清瀾高隆灣旅游大道經緯花園，開發商是文昌平海建設發展有限公司，物業公司是文昌逸龍灣物業服務有限公司 ，物業費2.9元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50% ，容積率1.50，樓盤規劃面積258830平米，平海逸龍灣旅游度假性房產，國內海南醉具代表性，有極高的可買性，“候鳥”老人還能在平海逸龍灣買房嗎？平海逸龍灣買房條件是什么？

平海逸龍灣XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、平海逸龍灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、平海逸龍灣養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，平海逸龍灣除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南平海逸龍灣，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在平海逸龍灣有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。平海逸龍灣有大量二三十萬的小戶型在售，平海逸龍灣買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南平海逸龍灣購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南平海逸龍灣養老，則是一個絕佳的選擇。

3、平海逸龍灣生紙潛力：在平海逸龍灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，海南文昌是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及生紙潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到文昌過冬，文昌光旖旎，海南文昌人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。

4、未來平海逸龍灣房價：未來平海逸龍灣房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，對于海南樓市調控后的市場情況，還是會有很多購房者關注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內陸的發展趨勢不一樣。比如我們在平海逸龍灣買一套房，未來幾年內，平海逸龍灣房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現外所帶來的增紙資產，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、文昌什么房產還紙得買

文昌房產有沒有touzi空間？平海逸龍灣周邊哪些樓盤生紙快，文昌房子會生紙嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南文昌房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致文昌房價上漲。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些樓盤合適買，僅供參考！。

1、佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城： 佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城位于海南省文昌市潭牛鎮華僑高爾夫球會內，周邊娛樂有文昌高爾夫球會、項目游樂場、航天主題公園。

2、融創高隆灣： 融創高隆灣位于海南文昌高隆灣旅游度假區高隆大道，

3、海南·馮家灣椰風海韻： 海南·馮家灣椰風海韻位于海南省文昌市馮家灣風景區馮家灣大道2號，物業公司是海南富南物業管理公司。

4、八一益園： 八一益園位于清瀾開發區高隆路，周邊餐飲有白金海岸海鮮街 (1.2公里)重慶火鍋 (2公里)天府之家 (538米)。

5、佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景： 佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景位于文昌市華僑經濟區（文昌高爾夫球會內），產權年限70?年。

6、航天椰林灣： 航天椰林灣位于航天椰林灣，開發商是文昌鑫達房地產開發有限公司。

7、疊翠苑： 疊翠苑位于文昌市清瀾新市區文清大道椰子大觀園正對面，綠化率56.6%。

8、黃金海岸： 項目地址：文昌市清瀾高隆灣旅游開發區高隆灣大道北側(距海200米)。

9、匯景灣： 匯景灣位于文昌市文城鎮慶齡大道188號(文昌市文新路)，綠化率36.1%。

10、同創碧海城北苑藍色假日： 同創碧海城北苑藍色假日位于文昌市清瀾開發區高隆灣。

2020海南文昌房價還會一直高漲，阻礙你去文昌買房的其實一直不是文昌房價，而是你那顆猶豫不決的心！！文昌買房醉大的忌諱就是猶豫不決，文昌買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的文昌房價。

小陳結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，文昌水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海南平海逸龍灣XG政策越來越細化，平海逸龍灣購房政策越來越嚴格。平海逸龍灣購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對文昌的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。文昌臻房網置業顧問為您分析平海逸龍灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南文昌房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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