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文昌房價太高？帝景灣還能不能買？銅鼓嶺為海南景點，位于文昌市龍樓鎮，距文昌市區40公里，以銅鼓嶺為中心，包括淇水灣、月亮灣、石頭公園、寶陵河、云龍灣、大澳灣等組成銅鼓嶺自然保護區。銅鼓嶺西連內陸，東瀕南海，銅鼓嶺綿亙20多公里，是海南的東角。這里山美石奇，傳說動人。為什么都在海南文昌買房？海南帝景灣買房養老房靠譜嗎？帝景灣是不是真的有這么好？文昌購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”老人選擇帝景灣的原因！

一、海南帝景灣買房養老房靠譜嗎？

帝景灣位于海南省文昌市文航路117號，開發商是海南美好touzi有限公司，物業公司是海南美好物業，物業費1.6元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率2.0，樓盤規劃面積55964平米。帝景灣房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

帝景灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、帝景灣樓盤地址：海南省文昌市文航路117號

2、生活是否方便？既然我們在帝景灣買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。“養老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區，想趕著冬天來帝景灣過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養病。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。帝景灣溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。陳霞提醒，帝景灣醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，如果帝景灣買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管帝景灣未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南文昌陽光是比較充足的，如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南文昌房價上漲的趨勢是不會變！擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、帝景灣買房養老房靠譜嗎？為何都在帝景灣買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。帝景灣樓盤點評：

【河南】姚先生：這個地方日后發展潛力挺大，優勢較多，而且旁邊還有未開發地方，是我比較喜歡的。小區樹、植物覆蓋率挺高，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。——點評日期：2020-02-16

【河南】竇先生：環境不錯，就是沒有什么房了，只有一居的的小戶型，綠化率不錯，適合養老。——點評日期：2019-10-31

【湖南】郎先生：交通方便，周邊有高速路口，汽車站，建材市場，農貿市場，醫院。小區綠化也不錯，適合養老生活。——點評日期：2019-10-30

【安徽】蕭先生：想海南買房養老的時候，對于海南買房信息一片茫然，不知道從何下手，于是在網上接觸到了陳霞團隊，服務很周到，態度很好，很專業，還很注意細節，小陳根據我的需求和想法快速的給我整理了幾個樓盤信息，然后客觀的給我們分析了其中的利弊（當然分析的是否全面到位還得需要時間來衡量），后來約好看房的過程中陳霞團隊(威信18O8982847O)的服務都給了我非常好的看房體驗。——點評日期：2019-10-30

【黑龍江】戚女士：帝景灣的房子還是不錯的，有時間一定去實地考察 ——點評日期：2019-10-30

【內蒙古】戴先生：在海南從東到西、從南到北轉遍了，才選購了帝景灣樓盤的77.7平方米的兩居室。準備退休后與老伴來這住，享受晚年，免得在京呼吸霧霾。通風，估計夏季也不用開空調，據說這里的水還富含抗癌元素硒，但愿也能和這里人一樣長壽。就是沒看見海鮮市場在哪里，但愿也不遠，就愛吃海鮮。——點評日期：2019-10-29

【遼寧】倪先生：我已經買了，環境超好，物業也很好，喜歡這一片大自然的寧靜——點評日期：2019-10-29

【重慶】曹先生：價格有點貴了，不過可以養老，小區環境挺美的，可以看看噢噢——點評日期：2019-10-29

【貴州】竇先生：剛開始在網上查了這個項目，本來是有些懷疑的。海南看房的時候就是路過看一下，結果沒想到愛上了這里這個環境沒的說，而且曾經的問題現在也都解決了。希望小區能做好。——點評日期：2019-10-29

【河南】張先生：小區的環境真心很美，價格相對周邊的樓盤來說也不算貴，比較適合度假，有興趣可以看看。——點評日期：2019-07-30

二、為什么“候鳥”老人都在海南買房？

購房者在文昌買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，文昌獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。文昌綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，帝景灣真的就是這么好，文昌有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、文昌房價：14890元/㎡，環比上月：↑0.16%。海南是“天然大溫室”，文昌氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南文昌生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業進入新的發展軌道。所以，有購房條件的外地人都在海南文昌買了房子。

2、文昌買房的好處：文昌四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致文昌房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南文昌房產仍會是一個持續上升的階段。在帝景灣生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受文昌的優質空氣。

3、文昌買房優劣勢分析：文昌交通高鐵距海口半小時，三亞2小時。，景區有航天城，華僑之鄉，椰子之鄉，經濟保持平穩較快增長，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，年均溫度23.9℃，在文昌買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、文昌房產優勢：文昌主要發展旅游地產，多分布在清瀾城區、高隆灣、月亮灣，老城區文城鎮也有零星分布。主打旅游地產的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產特色更明顯。此外文昌作為曾連續8年全國治安先進市，民風純樸，這一點也吸引了不少購房者。

三、帝景灣周邊哪些樓盤生紙快？

文昌房地產有沒有touzi空間？帝景灣周邊什么樓盤還紙得買，文昌房子會生紙嗎？海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著文昌未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好文昌，準備在文昌發展的，而這些人來文昌后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南文昌的房地產有沒有生紙空間？樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些房產還能買，僅供參考！。

1、碧桂園椰城： 樓盤地址：海南省文昌市潭牛鎮(海文高速潭牛立交出口四公里處)。

2、時代花苑： 時代花苑位于文昌市清瀾文清大道421號，周邊商場有千百匯超市(5米)新天地超市(565米)。

3、時代新城： 時代新城位于海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處。

4、魯能山海天海石灘叁號： 魯能山海天海石灘叁號位于海南文昌銅鼓嶺國際生態旅游區，

5、文航花園： 文航花園位于文昌市文航中路88號，

6、一品國際： 一品國際位于文昌市文城鎮清瀾開發區疏港大道與旅游大道交匯處，容積率3.37。

7、同創碧海城北苑藍色假日： 同創碧海城北苑藍色假日位于文昌市清瀾開發區白金大道一號，物業費1.20 元/平米/月。

8、佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景： 佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景位于文昌市華僑經濟區（文昌高爾夫球會內）。

9、佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城： 佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城位于海南省文昌市潭牛鎮華僑高爾夫球會內，周邊商場有隆燦超市潭牛店 (5.4公里)寶真超市 (5.1公里)。

10、陽光東海岸： 陽光東海岸位于航天城文昌市旅游度假區高隆灣，

內地搬遷海南帝景灣人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮文昌，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。2018文昌養老配套日益完善，文昌房價將一路高漲，所以說，帝景灣買房養老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南帝景灣樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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文昌房價太高？帝景灣還能不能買？此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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