海口買房：東站國際商業(yè)廣場 PK 衍宏萬國·中央?yún)^(qū)哪兒好？

2018-10-03 01:00:34瀏覽量（）

東站國際商業(yè)廣場

項目均價：27000元/㎡（價格有效期限：2025-12-15至2025-12-29）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1638) 樓盤地址：海口高鐵東站東站廣場

咨詢電話：18O89828470

東站國際商業(yè)廣場VS衍宏萬國·中央?yún)^(qū)分析對比！很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。。1。。海口房價未來走勢如何，海南海口買房子哪里適合？東站國際商業(yè)廣場 PK 衍宏萬國·中央?yún)^(qū)哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南東站國際商業(yè)廣場VS衍宏萬國·中央?yún)^(qū)分析對比！

東站國際商業(yè)廣場VS衍宏萬國·中央?yún)^(qū)分析對比！

一、東站國際商業(yè)廣場VS衍宏萬國·中央?yún)^(qū)分析對比！

東站國際商業(yè)廣場

衍宏萬國·中央?yún)^(qū)

均價：	27000元/㎡	均價：	11000元/㎡
特色：	酒店公寓商鋪	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)學(xué)區(qū)房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海口城市建設(shè)touzi有限公司	開發(fā)商：	海南滋博實業(yè)touzi有限公司
容積率：	3.80	容積率：	3.0
綠化率：	17%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	4棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	264戶	戶數(shù)：	561戶
規(guī)劃面積：	32666.67平米	規(guī)劃面積：	20000平方米
建筑面積：	19萬平米	建筑面積：	70000平方米
物業(yè)公司：	海南寰城	物業(yè)公司：	海南衍宏物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	16元/平米/月	物業(yè)費：	1.80元/平米/月
地址：	海口高鐵東站東站廣場	地址：	海口市龍華路23號公交總站對面
東站國際商業(yè)廣場配套 PK 衍宏萬國·中央?yún)^(qū)配套
學(xué)校：	海口山高學(xué)校(330米)山高幼兒園(380米)迪尼布朗幼稚園(350米)海南師范大學(xué)(1.25公里)	學(xué)校：	海口一中、海口九小、龍華小學(xué)、海口義龍中學(xué)、海口市中心幼兒園
購物：	新城吾悅廣場(1.11公里)家樂福(紅城湖店)(1.97公里)東站國際·站前商城(190米)	購物：	暫無
醫(yī)院：	187中心醫(yī)院(550米)海南省安寧醫(yī)院(1.2公里)海口市中醫(yī)醫(yī)院(1.84公里)	醫(yī)院：	海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院
生活：	海南國島律師事務(wù)所(190米)中國電信(龍昆南營業(yè)廳)(1.64公里)中國郵政(金盤郵政支局)(3.05公里)	生活：	萬國大都會商業(yè)廣場、旺豪超市、東方購物中心、步行5分鐘可到宜欣廣場、項目對面2分鐘可到龍華農(nóng)貿(mào)菜市場
娛樂：	好聲音KTV(站場一橫路)(300米)金柜量販KTV(海口新城吾悅廣場)(970米)星軼國際影城(980米)	娛樂：	暫無
餐飲：	廚房好味(鳳翔店)(180米)龍泉海鮮酒樓(龍昆南路店)(730米)富源園酒樓(鳳翔西路)(140米)	餐飲：	暫無
交通：	9路、11路、12路、21路、23路、31路、	交通：	門口對面就是龍華汽車站，周邊有近30多條公車線路，交通四通八達。

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南東站國際商業(yè)廣場買房優(yōu)勢：

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口是個養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南東站國際商業(yè)廣場樓盤詳情：東站國際商業(yè)廣場位于海口高鐵東站東站廣場，物業(yè)公司是海南寰城，物業(yè)費16元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率 17%，容積率3.80，樓盤規(guī)劃面積32666.67平米。

3、海南東站國際商業(yè)廣場賣點：完善的商業(yè)配套東站國際廣場、吾悅廣場、喜盈門廣場、萬人海鮮廣場、超市等滿足您一站式吃喝娛樂購物的生活圈。四通八達交通網(wǎng)絡(luò):緊挨高鐵東站、汽車總站、機場、環(huán)島高速入口、公交樞紐站，滿足您島內(nèi)外差旅出行和辦公的便利。。

海南東站國際商業(yè)廣場

三、2018東站國際商業(yè)廣場買房攻略

東站國際商業(yè)廣場房子還能買嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018東站國際商業(yè)廣場買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，海口樓盤列表，東站國際商業(yè)廣場樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。東站國際商業(yè)廣場樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2018海口買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

>2018海口買房攻略

綜合評價：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海口水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。總的來說，東站國際商業(yè)廣場的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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