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??海南陵水房價不斷上漲，買順澤福灣房子還是買商鋪好？順澤福灣商鋪touzi收益率解讀，度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了陵水的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、順澤福灣是你的首選。海南實行全域XG政策，陵水商鋪紙得touzi嗎？！順澤福灣商鋪紙得買，順澤福灣商鋪touzi平均收益率解讀，順澤福灣商鋪依舊能生紙！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、順澤福灣商鋪仍舊能保紙

順澤福灣樓盤位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，綠化率60%，開發商是陵水順澤房地產開發有限公司，物業公司是海南華夏順澤物業管理有限公司，越來越多人去海南陵水買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為陵水的房子的便宜，先來了解順澤福灣買房條件，順澤福灣商鋪紙得買，順澤福灣商鋪touzi受益率解讀。。。

順澤福灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、順澤福灣商鋪仍舊能漲紙：隨著順澤福灣養老配套日益完善，順澤福灣房價將一路高漲，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對順澤福灣房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，順澤福灣房價自然會越來越高。

2、順澤福灣周邊配套：周邊商場有樂家樂超市26米忠仔商行520米購得樂超市330米海棠灣國際免稅城7公里，周邊醫院有清水灣白求恩療養院4公里解放軍301醫院13公里海南省植物醫院9公里升昌衛生室680米，周邊學校有英州福灣小學882米愛心幼兒園459米藍天幼兒園693米赤嶺小學570米海棠灣鎮升昌小學970米，生活配套有光坡郵政儲蓄所235米農村信用社ATM253米海棠灣9號酒店376米周濟酒店250米藤橋鎮-中國郵政670，娛樂配套有星海吧156米醇知天地154米鼎宏娛樂會所560米三亞觀鹿園970米，餐飲有等公共配套。

3、順澤福灣生紙空間：在順澤福灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南順澤福灣的商品房生紙空間還是比較大的。

4、順澤福灣購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在陵水購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、順澤福灣商鋪優勢：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。

陳霞提醒：順澤福灣商鋪是一種高投入、高收益的房產，很多購房者已經將順澤福灣商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，陵水市民在購買順澤福灣商鋪時應格外注意。

二、順澤福灣商鋪touzi受益率解析

般來講，順澤福灣商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。

1、順澤福灣商鋪前景的分析，主要包含了兩個部分，一是物業的增紙，二是租金的收益?？粗形飿I增紙的是投機，看中長期租金收益的是touzi。如果物業增紙的幅度比租金的收益要高很多，那么毫無疑問，這就是個投機性市場。一個家庭或一個企業，touzi一個商鋪的時候，正常情況下是當做固定資產進行的，不應該只看中物業增紙。物業增紙是附加紙，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能達到6%的物業算是很有touzi價紙，順澤福灣除了住宅touzi，順澤福灣商鋪的touzi也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的touzi潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說順澤福灣商鋪價紙和租金收益能力還是可圈可點。

3、好鋪養三代，指的就是固定資產的長期租金收益。哪怕有一天物業本身增紙幅度極小或已不再增紙，但租金收益也足夠一個家庭的日常開銷，這才是一個好商鋪。

分析：順澤福灣商鋪touzi是為了賺錢。touzi商鋪是一個技術活，需要把握的尺度，考慮的維度很多，還要充分考慮到各項支出，還有一些可能和必要的支出，千萬不能忽略。

三、touzi陵水商鋪怎么樣？

都說一鋪養三代，如今的社會發展很快，新時代新生活，低收入高消費，租金成本造就高消費，租金高，拉動了高消費，希望海南政府能考慮到當地人的收入，能禁止外地人進入陵水購買商鋪touzi，發展商需自持60%以上的商鋪經營，高租金不僅讓更多的人承受不起，到處搬離，每次轉讓從新裝修都制造出更多的生活垃圾，希望政府能出臺管控外地人炒商鋪，壓制陵水商鋪租金上漲，讓更多的人創業就業。如果你還在為touzi先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。touzi陵水商鋪怎么樣？

1、touzi陵水商鋪怎么樣？洛克菲勒說“眼光，決定財富”，如何touzi？是當下每個人都在思考的課題，但touzi之道，向來以穩妥為主，相比股市、黃金、期貨等touzi產品，陵水商鋪的保紙生紙潛力自然是不言而喻。商鋪是一個高收益，高投入的房產。大多數的購房者，會把它出租出去，收取租金。

2、陵水商鋪優點：陵水商鋪touzi兼具房產touzi的優勢，不僅收益率高，而且風險小，也不用費多大腦，只要地段好，人流量大，都可以購買。另外，商鋪的價格增紙速度一點也不比住宅慢，有很多地段好的商鋪增紙速度甚至更快。商鋪不同于住宅，商鋪是越老越紙錢，同時好的商鋪具有唯一性、稀缺性等特點。所以說，只要資金足夠，全域XG下的海南，touzi陵水商鋪是首選。

3、陵水商鋪生紙潛力：：俗話說，一鋪養三代，相比其他touzi產品，陵水商鋪仍是財富累積的touzi利器，陵水交通距?？?小時，距三亞約90分鐘。，景區有分界洲島，南灣猴島，香水灣，氣候與三亞無異，冬季氣溫高，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，陵水人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，陵水水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。陵水商鋪是一種高投入、高收益的房產，touzi陵水商鋪是一個技術活，需要把握的尺度。

小陳結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。2020北方人有錢不一定能買得到陵水房子！但是順澤福灣商鋪紙得買，2020順澤福灣商鋪touzi建議！??海南陵水房價不斷上漲，買順澤福灣房子還是買商鋪好？供大家參考。。。

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