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海口金美花園房價多少了?海南島資源環(huán)境的稀缺性,海口的未來可以說是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在海口購房。海口房地產(chǎn)日益火暴,海口金美花園的房子一天一個價。那么,海口金美花園房價多少了?看看小編整理的數(shù)據(jù):
海口金美花園樓盤詳情
海口金美花園位于海口市海秀路港澳開發(fā)區(qū)科技大道(30路公交車終點),物業(yè)公司是海口佳和嘉美物業(yè)服務有限公司,物業(yè)費1.0元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率35%,容積率1.7,樓盤規(guī)劃面積120000㎡。

海口金美花園樓盤配套:
【學校】國科園實驗學校 (340米)海口蘭亭實驗學校 (1公里)海口市鴻智幼兒園 (75米)
【購物】興海超市 (177米)靜雯超市 (29米)佰佳興超市 (132米)金楚園超市 (1.1公里)
【醫(yī)院】高新社區(qū)衛(wèi)生站 (203米)程丹丹口腔診所 (61米)陳禹中醫(yī)內科診所 (337米)
【生活】金梧桐商務公寓 (364米)海島陽光公寓 (533米)中國銀行 (239米)建設銀行ATM (389米)
【娛樂】百樂城量販式KTV (1.8公里)知人擇城酒吧 (1.9公里)鑫城沐足中心 (771米)周壹汗蒸養(yǎng)館 (616米)
【餐飲】
海口金美花園買房優(yōu)勢:金美花園小區(qū)四面臨路,毗鄰火車站,海榆西線、西海岸海邊、學校等離海口金美花園很近,極具生紙潛力。海口金美花園主推小戶型,戶型方正通風,讓您能擁有個溫馨的小窩。..
海口XG政策
為進一步貫徹國家關于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;
XG政策實際上是:對外地人XG,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在XG范圍。
對海南海口購房的資格認定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

海南海口XG政策
紙得注意的是海口XG,主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大,因為根據(jù)海口醉新的政策,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。
那么,在海南海口XG政策下,海口金美花園購房首付比例是多少了?
海口金美花園購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權證2年后可轉讓。
外地人想買海口金美花園房子度假過冬啥的,XG之后是不是會比較困難了?
臻房網(wǎng):海口進一步加強房地產(chǎn)市場調控:禁止預售商品房轉讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出,此次XG主要是針對的是內地的炒房客,自身經(jīng)濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的,在海口金美花園買房并不是難事。
小編結語:海口樓市季節(jié)性非常強,資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南海口房子有購房需求。總的來說,在海口金美花園買房要早買,為什么?海口金美花園買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。
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海口海口金美花園房價多少了?買房限購嗎?此文由海南陳霞編輯,轉載請注明出處!
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