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首開·美墅灣在售價格為：14500元/平方米：

首開·美墅灣14500元/平方米。首開·美墅灣位于：海口西海岸濱海大道與粵海大道交匯處西北角[新海港東側]。容積率1.15。毛坯交付。預計2021年10月30日30#、32#、33#、36#、38-41#交房。

首開·美墅灣28路B線到新海港碼頭公交站下車； 自駕：海口西海岸濱海大道與粵海大道交匯處西北角[新海港東側]； 項目南鄰濱海大道，海口的交通動脈，東西走向連接老城區和長流起步區，沿途22公里濱海風光一覽無余。

首開美墅灣，由北京國資委主導的國有大型企業集團“首開集團”【北京首都開發控股（集團）有限公司）】全力打造，首開集團是中國早期成立的房地產企業之一。匠之大者，35年砥柱前行，首開集團先后開發了著名的方莊住宅區、望京新城，回龍觀文化居住區等樓盤，并承接了亞運村、大運村、奧運村的開發建設，設計承建了國家體育館、五棵松籃球館等奧運會、殘奧會相關場館。首開集團連續12年入圍由權威機構評選的中國房地產百強企業“綜合實力TOP10”，并連續多年榮獲“中國房地產年度社會責任感企業”稱號。 首開集團始終與中國城市發展共建，北京立足，全國拓疆，足跡遍布全國30多個核心城市，致力于推進中國居住生活方式的巨大變遷。

首開美墅灣好不好，能生紙嗎？

海口二手房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，首開美墅灣住宅怎么樣，首開美墅灣住宅會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。

了解市場的外地人早在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、首開美墅灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、知道市場的北方人都在首開美墅灣買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南首開美墅灣房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。

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