威尼斯藍(lán)灣對比藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)，2018三亞購房攻略~

2019-10-14 01:00:34瀏覽量（）

威尼斯藍(lán)灣

項目均價：35000元/㎡（價格有效期限：2025-12-16至2025-12-30）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1244) 樓盤地址：三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰

團購V信：180898⒉8470

威尼斯藍(lán)灣VS藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)分析對比！如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有在威尼斯藍(lán)灣買一套房子的沖動。。3。。海南房價還爆漲，海南三亞購房那里好？威尼斯藍(lán)灣 PK 藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南威尼斯藍(lán)灣VS藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)分析對比！

威尼斯藍(lán)灣VS藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)分析對比！

一、威尼斯藍(lán)灣VS藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)分析對比！

威尼斯藍(lán)灣

藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)

均價：	35000元/㎡	均價：	17000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房	特色：	普通住宅花園洋房海景房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	三亞萬寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南正誠touzi有限公司
容積率：	1.2	容積率：	3.24
綠化率：	51%	綠化率：	27%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	13棟
戶數(shù)：	463戶	戶數(shù)：	700戶
規(guī)劃面積：	25041.56平方米	規(guī)劃面積：	20065.7平方米
建筑面積：	30100平方米	建筑面積：	67384.67平方米
物業(yè)公司：	萬寶威尼斯藍(lán)灣	物業(yè)公司：
物業(yè)費：	2.2元/平米/月	物業(yè)費：	1.20元/平米/月
地址：	三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰	地址：	海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面）
威尼斯藍(lán)灣配套 PK 藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)配套
學(xué)校：	開心果幼兒園 ( 862米)三亞市鹿回頭小學(xué) ( 990米)奇奇雙語幼兒園 ( 1.91公里)三亞市南海學(xué)校 (2.93公里)	學(xué)校：	白馬井中學(xué) (2公里)白馬井小學(xué) (3公里)旺仔幼兒園 (2公里 )
購物：	世紀(jì)華聯(lián)超市(椰子園路） ( 1.57公里)寶盛商場 (3.82公里)三亞國際購物中心國購百貨 ( 3.65公里)夏日百貨 (4.37公里)	購物：	輝華超市 (2.2公里)藝民超市 (2.4公里)萬家惠 (800米)
醫(yī)院：	三亞市人民醫(yī)院 (7公里)三亞市中醫(yī)院 (5公里)鹿回頭社區(qū)衛(wèi)生站 ( 784米)三亞米高梅診所 ( 777米)	醫(yī)院：	白馬井醫(yī)院 (1.8公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (5公里)
生活：	國家開發(fā)銀行 (179米)中國光大銀行24小時自助銀行 (715米)	生活：	白馬井車站 (100米)工商銀行 (1.9公里)農(nóng)業(yè)銀行 (1.9公里)銀海商務(wù)酒店 (2公里)
娛樂：	嘉麗歌舞廳 (1公里)鹿回頭國賓館KTV ( 1.64公里)凡爾賽量販KTV(三亞時尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百貨店) (4.2公里)	娛樂：	閩鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)愛樂量版式KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)
餐飲：	德福軒海景酒樓 ( 158米)帆船港海唐匯餐廳 ( 83米)古夢食緣餐廳 ( 93米)咖啡媞娜餐廳 ( 276米)鹿海漁家餐廳 ( 751米)	餐飲：	一口香餐廳 (1公里)華萊士 (1.9公里)鴻泰飯店 (1.3公里)新海景飯店 (1.5公里)
交通：	交通便利，距市中心10分鐘車程，當(dāng)南邊海上橋修建完畢，則于市中心直線連接一起，社區(qū)并由班車接送！出行方便。距離大小東海步行即可到達(dá)，距離三亞國賓館、游艇港灣區(qū)更是近在咫尺。	交通：	從海口西站坐車到儋州那大，或者坐車到白馬井。

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南威尼斯藍(lán)灣買房優(yōu)勢：

1、海南三亞房地產(chǎn)優(yōu)勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

2、海南威尼斯藍(lán)灣樓盤詳情：威尼斯藍(lán)灣位于三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰，物業(yè)公司是萬寶威尼斯藍(lán)灣，物業(yè)費2.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率51%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積25041.56平方米。

3、海南威尼斯藍(lán)灣賣點：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

海南威尼斯藍(lán)灣

三、威尼斯藍(lán)灣房子價紙是什么？

威尼斯藍(lán)灣商品房合適買嗎？三亞房價，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。

1、三亞的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將三亞當(dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激三亞房價的上漲。

海南三亞房子，小編建議：無論是出于什么目的在海南威尼斯藍(lán)灣購房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的三亞房產(chǎn)信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南三亞的新房生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

>2018威尼斯藍(lán)灣買房分析

綜合評價：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。三亞除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。總的來說，威尼斯藍(lán)灣的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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